weiblichMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht 2 Zimmer in großzügiger WG in Dresden Löbtau - Ideal für Pärchen



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 160€
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 267€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 10.03.2023
frei bis: 30.04.2023
Online: 2 Tage


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

In den Zimmern hat Immo seit der Gründung der WG gewohnt und sie sind sowohl zusammen als auch einzeln zu vergeben, da das vordere ein Durchgangszimmer ist.

Das hintere kann komplett möbliert übergeben werden. Es hat zwei Fenster nach Ost und Süd, wodurch die präsente Dachschräge fast nicht mehr auffällt. Es hat eine Wohnfläche von 13 m².
Das vordere Zimmer mit großem Gaubenfenster nach Osten hat 17 m². Hier können das Sofa und Whiteboard bleiben, den Rest nimmt Immo mit.

Falls dir die jeweilige Wandfarbe nicht gefällt, kannst du es auch gerne neu nach deinen Vorstellungen gestalten. Wir haben beim Einzug sarniert und schulden somit auch bei einem eventuellen Auszug keine Renovierung.

Die WG bietet noch ein großes Bad mit Dusche und Platz für bis zu 2 Wäschetrockner, einen geräumigen Flur und eine schöne Küche mit Esstisch für gut 6 Personen.
Auf dem Dachboden steht ein kleines Abteil zum Dinge Lagern zur Verfügung (Trocken, aber mal sehr warm, mal sehr kalt). Zusätzlich steht ein großes Kellerabteil mit Werkbank zur Verfügung. Hier können Fahrräder geparkt werden und weitere Sachen gelagert werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Malterstr. in Löbtau. Die Kesselsdorfer Str. ist schnell erreichbar, aber nicht mehr direkt zu hören, sodass es angenehm ruhig ist. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Netto) und Döner/ Pizza/ Asia sind damit schnell erreichbar.

Die Straßenbahnlinien 6 Richtung Neustadt und 7 Richtung Bahnhof ist nicht weit weg, genauso wie der Conertplatz mit der Straßenbahn 12 Richtung Postplatz/

Innenstadt. Zur TU Dresden ist es nicht weit, am schnellsten geht es per Fahrrad. Dann ist es in 10 Minuten machbar. Auch sonst ist aus dem ruhigen Löbtau aus alles gut erreichbar.

WG-Leben

Meine beiden Mitbewohner Tilman und Immo ziehen leider aus, und ich (Caro, Studentin der Elektrotechnik im 1. Semester) werde bleiben. Durch vielfältige Interessen und Hobbys wie Musik (ich spiele Querflöte), Fahrradfahren, Technik und lesen lassen sich bestimmt viele Gesprächsthemen finden.

Ich würde gerne beibehalten, dass abends regelmäßig zusammen gekocht und/oder gegessen wird. Auf den Tisch kommt was schmeckt, ohne Fleisch (ich bin Vegetarierin), mal Nudeln oder was Süßes. Zum Kochen, auch für größere Aktionen, ist die Küche entsprechend mit Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet.

Sonstiges

In den Nebenkosten ist Heizung, Strom, Internet (100 MBit VDSL) und GEZ bereits enthalten. Die Heizkostenvorauszahlung wurde im Dezember kräftig erhöht. Sollten die Gaspreise nicht zu hoch gehen, sondern eher tief bleiben wie aktuell, müsste es damit eher ein Rückzahlung denn eine Nachzahlung geben. Versprechen kann man in aktuellen Zeiten aber natürlich nichts.

Wenn ihr zu zweit einzieht sollten wir der Fairness halber über die Nebenkosten sprechen, die bisher gleichmäßig auf die 3 Bewohner aufgeteilt sind.

Über eine Ablöse von einigen wenigen Dingen wie dem Induktionsherd müsste man reden, das Groß der Einrichtung könnte aber, bei Bedarf, bleiben.

Schreib uns bitte ein bisschen was über dich, damit ich einschätzen kann, wer da mit mir zusammen unter einem Dach wohnen möchte!!!


Karte


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