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2 Zimmer frei in neuer gemeinschaftlicher WG an Elbe mit riesigem Wohnzimmer

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Anzeigennummer: 13231237

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
463€

Kosten

Miete:

278€

Nebenkosten:

123€

Sonstige Kosten:

62€

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Elbvillenweg 11
01139 Dresden Pieschen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2026

Online:

09.04.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Liebe:r WG-Suchende:r,

wenn du oder ihr Lust auf entspanntes und zugewandtes Zusammenleben, eine Wohnung ziemlich direkt an der Elbe, ein sehr großes Wohnzimmer und auf WG-neugestalten habt oder gleich zwei Zimmer sucht, seid ihr hier genau richtig. Ich bin Richard (34J) und nach fast 12 Jahren in meiner WG hab ich genau das. Dafür habe ich nun schon diese schöne Wohnung in der noch schöneren Lage gefunden und nun suche ich das Wichtigste: zwei sympathische Mitbewohner:innen.

Die Wohnung hat mit 97qm viel Platz. Da aktuell noch wer drin wohnt, kann ich keine Fotos zeigen, aber habe dafür einen Grundriss gezeichnet. Das Herzstück ist das 30qm große Wohnzimmer, für das ich mir mindestens eine Sitzecke zum Essen (oder Spiele spielen) und eine Sofaecke (mit Beamer?!). Auch kann dort ein Schreibtisch, damit mehr Platz in den Zimmern ist. Ob es noch eine Sportecke oder Musikecke gibt und welche Bilder die Wände und Pflanzen den Raum gemütlich machen, würde ich dann gerne mit dir/euch gemeinsam überlegen. Raum ist auf jeden Fall da. Die Küche ist eher kompakt und noch von den Vormietern eingebaut. Es gibt zwei Badezimmer, wovon eins eine Wanne hat und das andere eine Dusche. Waschmaschine und alles, was man erstmal zum Leben braucht besorge ich. Besonders praktisch ist, dass "der Keller" auf der gleichen Etage ist, was für Werkzeug etc. super ist.

Für diese beiden Zimmer suche ich Mitbewohner:innen für längere Zeit (PREISE sind vorläufig und abzusprechen, siehe unten):
- Zimmer 2: ca. 13qm - ca. 463 €
- Zimmer 3: ca. 10qm mit 2,8m hohen Decken - also ist ein Hochbett einbaubar - ca. 440 €
Die berechneten Mieten enthalten Kaltmiete, "warme" und "kalte" Nebenkosten, Strom, Internet, Rundfunkgebühr sowie eine kleine Rücklage für WG-Anschauffungen. Ich kann mir gut vorstellen, dass wir die Mieten etwas daran anpassen, was wir jeweils an Geld verfügbar haben. Also bitte nicht gleich von den Mieten abschrecken lassen :)

In dem Gebäude, in dem die Wohnung liegt, war übrigens mal die größte und bedeutendeste Waffelfabrik Deutschlands beheimatet. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde dort angefangen, Russisch Brot zu produzieren. In den 1990ern wurde die Fabrik dann zu Wohnungen umgebaut, was die verwinkelten Grundrisse erklärt.

Die Wohnung ist in Pieschen / Mickten wunderschön an der Elbe gelegen. Die Umgebung ist ruhig und vor allem sind die Elbwiesen direkt vor der Tür, was mindestens zum abendlichen Spaziergang einlädt. Auch der Elbradweg ist perfekt zum Radfahren, Inlineskaten, Joggen etc.. Vor allem ist auch alles, was man sonst so alltäglich braucht, in Fußweite:
- Tram 9 oder 13: direkt vor der Tür / 2min
- Tram 4: 500m / 7min
- Rewe, Aldi, DM: 400m / 6min
- Restaurants: eins der besten vietnameischen Restaurants, einen der besten Döner, sehr leckere Falafelrollen und super Eis gibt's in der Umgebung

Damit du weißt, mit wem du zusammenwohnen würdest, ein paar Worte zu mir: Ich bin 34, arbeite an der Uni und bin dort im Moment in den letzten Zügen meiner Doktorarbeit. Die hat auch ein bisschen was mit Zügen zu tun, denn es geht um die Verkehrsinfrastrukturplanung in Deutschland. Tagsüber bin ich also dort. Sonst bin ich großer Fan vom Zusammensitzen und Quatschen mit lieben Menschen, an der Elbe inlineskaten, leckerem Essen, Sachen basteln (z. B. Möbel), guter Musik und schönen Konzerte. Ich verbringe gerne Zeit mit Freunden, weswegen ich das große Wohnzimmer schon sehr toll finde und mir schon Spiele- oder Pizzaabende vorstelle.

Die zweite Person würde ich dann gerne gemeinsam mit dir aussuchen, damit wir uns alle drei verstehen.

Für das WG-Leben wünsche ich mir zuallererst, dass einfach alle darauf Lust haben, miteinander zu wohnen, die Wohnung gemeinsam zu einem Zuhause zu machen und ein wenig Zeit miteinander zu teilen - sei es am Frühstückstisch, abends beim Kochen/Essen oder auch mal für gemeinsame Unternehmungen. Allgemein ist mir ein entspanntes und rücksichtsvolles Miteinander wichtig. Wie genau das aussieht, wird und muss sich ergeben. Das wichtigste ist die Sympathie.

Um herauszufinden, ob die stimmt und ob wir ähnliche Vorstellungen haben, treffen wir uns am besten auf ein Getränk. Beischtigungen sind derzeit nämlich leider noch nicht möglich bzw. würde ich erst mit dem aktuellen Mieter ausmachen, wenn wir denken, dass es passt.

Wenn das alles sympathisch für dich klingt, freu ich mich, von dir zu hören! Schreib bitte kurz, was dich so ausmacht und was du dir Schönes für das Wohnzimmer vorstellen kannst (und wenn du grad Stress hast, auch gerne einfach einen Standardtext).

Zum Formalen: Ich bin erstmal Hauptmieter. Du könntest dann ebenso als Hauptmieter:in in den Mietvertrag aufgenommen werden. Die Vermietung akzeptiert das problemlos bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen. Sonst ist eine Untermiete möglich.

Falls du nur eine Zwischenmiete suchst, kann ich mir das auch sehr gut für den Start vorstellen. Hierzu habe ich auch noch eine zweite Anzeige online.

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 97m²
3er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 34 bis 34 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 24 und 44 Jahren

Angaben zum Objekt

Baujahr 1920

Altbau

1. OG

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminat

eigener Parkplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

2 Zimmer frei in neuer gemeinschaftlicher WG an Elbe mit riesigem Wohnzimmer

Zimmer in 3er WG | 13 m² | 463 €

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