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Oberkassel: Möbliertes Zimmer, sehr ruhige Top-Lage in Oberkassel (beste Gegend in Düsseldorf), sehr hell & zentral, gute Parkmöglichkeiten, Supermarkt-Lieferservice, Putzroboter uvm. - perfekt für Workaholics, Wochenendpendler usw
Anzeigennummer: 4473264
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
frei bis:
31.12.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 41 bis 41 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Griechisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 48 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Ihr Lieben,
ich biete ab sofort ein super schönes möbliertes Zimmer von 14 qm auf der wunderschönen „Halbinsel“ Oberkassel, in absoluter Düsseldorfer 1-A-Lage.
Das Angebot ist bevorzugt (aber nicht nur) an Berufspendler/Wochenendpendler gerichtet, die viel unterwegs sind oder auch am Wochenende in der Heimat, z.B. Unternehmensberater mit viel Reisetätigkeit o. ä. Gern auch optional mit Übernahme der Kosten durch den Arbeitgeber möglich.
// ZIMMER
Dein Zimmer ist etwa 14 qm groß, hell, zum ruhigen Innenhof gelegen und ist vollständig möbliert mit komplettem Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Kommoden etc. Es verfügt über Smart-Home Technologie (Alexa Echo Sprachsteuerung von Licht, Heizung, Musik, Wecker etc., smarte Heizkörperthermostate, smartes Licht).
// BAD
Vom Flur abgehend kommst du auch in das kleine, aber sehr moderne Duschbad, mit einer schönen Dusche mit Glaswänden, einem großen Spiegel und ausreichend Stauraum für deinen Badebedarf. Das Bad hat kein Fenster, aber eine aktive Lüftung, die sich unabhängig vom Licht ansteuern lässt. Alexa Echo vorhanden für Musik etc.
// KÜCHE
Die Wohnung hat eine große, separate L-förmige Küche, wo es an Stauraum nicht mangelt. Sie verfügt über eine sehr moderne Einbauküche mit viel Arbeitsplatz, Induktionskochfeldern, Backofen, Spülmaschine, Tiefkühltruhe und zwei Kühlschränken. Wie alle Zimmer (außer Bad) ist die Küche sehr lichtdurchflutet. Aus dem Fenster siehst du einen schönen, weißen Stilaltbau. Als Highlight verfügt die Küche über eine abgetrennte Abstellkammer mit ausreichend Stauraum für Vorräte, Putzmittel u. ä. Alexa Echo Show vorhanden für Musik, Wetter, Rezepte, etc. Ein moderner AEG Waschtrockner (10kg waschen/6kg trocknen) steht zur Mitnutzung bereit. Die Nutzung ist in der Nebenkostenpauschale inklusive.
// FLUR
Im Flur steht mittlerweile (anders als auf den Fotos) eine weiße Kommode. Hier kannst du Schuhe, Handtücher etc. unterbringen. Es gibt eine Gegensprechanlage.
// MEIN BEREICH & BALKON
Mein Zimmer ist der Düsseldorfer Straße zugewandt und verfügt über einen großen Balkon sowie einen Esstisch und eine Sofaecke. Wenn meine Tür offen ist, kannst du Balkon, Esstisch und Sofa gern – quasi als Wohnzimmer – nach Absprache mitnutzen, es gibt jedoch keinen Anspruch darauf. Wenn meine Tür zu ist, dann ist sie zu ;) Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet, auf dem Balkon (wenn mein Zimmer offen ist) ist es erlaubt.
// KELLER
Fahrräder können hier abgestellt werden. Nach Absprache kannst du auch Stellfläche in meinem Kellerabteil mitnutzen.
Hinweis: Die Bilder sind mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, die Räume können daher geräumiger wirken als in der Realität - sonst hätte aber nicht alles aufs Bild gepasst.
Oberkassel ist aufgrund der über 170 denkmalgeschützten Jugendstil-Altbauten (zu denen meine Wohnung leider nicht zählt), den vielen Bäumen, der guten Infrastruktur und der sehr zentralen aber trotzdem ruhigen Lage der begehrteste Stadtteil Düsseldorfs. Die Wohnung liegt in der Drakestraße und damit im „Filetstück“ von Oberkassel – einer ruhigen 30-Zone.
Du erreichst die U-Bahn-Haltestelle „Barbarossaplatz“ zu Fuß in etwa 5 Minuten und von dort die Altstadt / Heinrich-Heine-Alle /Kö mit der U-Bahn in spektakulären 3 Minuten oder den Hbf. in 7 Minuten. Da ab dem Barbarossaplatz mehrere Linien fahren, kommt alle paar Minuten eine U-Bahn.
Auch zur Bushaltestelle „Jugendherberge“ sind es nur 5 Minuten.
Der Rhein ist nur ein paar Gehminuten entfernt, dort kannst du super joggen, spazieren, grillen usw. Von der Wohnung gehst du in ca. 5 Minuten zur Luegallee (wo auch die U-Bahn fährt) und du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten hast: REWE, Aldi, Rossmann, aber auch etwas gehobenere (und trotzdem nicht teure) tolle Geschäfte gibt es: Einen schönen Schreibwarenladen, eine italienische Trattorria mit Frischetheke, einen griechischen Imbiss, Reformhäuser/Bio-Läden, Butlers, Cafés, 2 Biergärten, viele Restaurants, Tapas-Bars, Friseur, Reinigung, Bäcker (die auch sonntags auf haben) und und und... Alles fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar!
Zahlreiche Sharing Mobility Lösungen wie Tier, Lime, Voi, Bird, ShareNow, Uber stehen für moderne Mobilität zur Verfügung, falls das Auto mal stehen bleiben soll. Mit dem Fahrrad / e-Scooter usw. sind es ca. 10 Minuten in die Altstadt. Ein Taxi aus der Altstadt kostet ca. 12 Euro.
Bonus: Der linksrheinische Teil von Düsseldorf - und damit auch unsere WG - liegt im Liefergebiet des mega komfortablen Online-Supermarkt Picnic. Ist versandkostenfrei ab 35€ Bestellwert und perfekt für alle, die viel arbeiten und wenig Zeit zum Einkaufen haben. Nutze ich selbst ca. 2x pro Woche und klappt super. Auch Rewe und Flink liefern zu uns. Kein Schleppen mehr, die liefern alles, auch Getränke, direkt in die Wohnung.
Falls du nicht selbst waschen möchtest, gibt es in der Nähe eine Reinigung.
// PARKEN
Parken ist eigentlich kein Problem. Entgegen einiger Vorurteile habe ich selten länger als 2 Minuten nach einem Parkplatz gesucht, oft finde ich einen direkt vor der Haustür. Es kann bei der Stadt für wenig Geld ein Anwohnerparkausweis beantragt werden.
ÜBER MICH
Ich bin 40 Jahre alt und Gründer/Geschäftsführer eines Startups im Bereich Marketing. Ich habe 15 Jahre WG-Erfahrung. Ich koche gern, interessiere mich für Wein, fahre Ski und trainiere im Fitnessstudio. Außerdem mache ich viel mit Freunden und bin in Düsseldorf unterwegs. Da ich sehr viel arbeite, suche ich keine „Party-WG“. Ich freue mich, wenn wir uns gut verstehen, aber es gibt keine „Anwesenheitspflicht“.
Wichtig wäre mir, dass es ordentlich zugeht und die Wohnung nicht vermüllt. Nach Benutzung der Küche, sollte diese sauber hinterlassen werden, bei den Gemeinschaftsräumen wechseln wir uns ab. Da ich Tierhaarallergiker bin, sind leider keine Haustiere gestattet. Nach dem Duschen muss die Dusche abgezogen werden, um Schimmelbildung zu vermeiden.
Du bist viel beschäftigt? Kein Problem. Die Bodenreinigung übernimmt mein Staubsaugerroboter & mein Wischroboter - auf Wunsch auch in deinem Zimmer. Und Putzmittel besorge ich. Dank Alexa Echo in allen Räumen sowie smartem Licht und Heizung in den meisten Räumen, sparst du zusätzlich Zeit und Kraft.
Zusätzlich gibt es einen super bequemen Dyson (als Boden- und Handstaubsauger nutzbar) und einen normalen Bodenwischer. Auch Bügelbrett & Wäscheständer können benutzt werden.
KOSTEN
Die Mietkosten beinhalten Nebenkosten, Strom, DSL-Nutzung via WLAN und GEZ. Du bzw. dein Arbeitgeber erhält einen Untermietvertrag für ein möbliertes Zimmer (Kündigungsfrist 4 Wochen zum Monatsende). Die Untervermietung erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung des Hauptvermieters. Die Kaution wird als Bankbürgschaft/Kautionssparbuch hinterlegt. Eine Kaution in Bar oder als Überweisung auf mein Konto ist nicht möglich.
KONTAKT
Bitte schick mir eine Nachricht, in der du dich kurz vorstellst oder mit Link auf dein Gesuchs-Inserat.
WICHTIG: Da offensichtlich viele den Text gar nicht lesen, bitte ich Dich, deine Nachricht mit "Servus Alex" zu beginnen, dann weiß ich, dass Du dich bis hier durchgekämpft hast ;)
Bitte schreib mir doch auch,
- ob du WG-Erfahrung hast,
- wie alt du bist,
- was du beruflich machst,
- wann du einziehen und wie lange du voraussichtlich bleiben möchtest,
- ob du viel unterwegs bist (ich bevorzuge Wochenendpendler, Unternehmensberater, Außendienstler, etc.)
Passende Zuschriften werden von mir zeitnah kontaktiert und für eine Wohnungsbesichtigung mit Kennenlernen eingeladen. Unpassende Zuschriften kann ich aus Zeitgründen leider nicht beantworten. Gern kannst du in deiner Mail bereits schreiben, wann du Zeit für eine Besichtigung/Kennenlernen hättest.
Liebe Grüße, Alex
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