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MalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht 3er-WG in zentraler Lage sucht Dich zum 01.12.2021 (Vorzeitiger Einzug möglich)



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 124€
Sonstige Kosten: 98€
Kaution: 869€
Ablösevereinbarung: 500€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 01.12.2021
Online: 15.10.2021


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

(English version below)

Hallo zusammen,

Da ich für einen neuen Job in eine andere Stadt ziehe, biete ich mein geräumiges, helles 17,6m² großes Zimmer in einer tollen WG Am Wehrhahn 59, ab 15. November 2021 an.

Das Zimmer ist 1 von 3 in der Wohnung. Es hat Zugang zum tollen Sonnenbalkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Somit haben Sie hier Ihre Ruhe. Es ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und ist dank der großen Fenster hell und freundlich. Durch den großen, quadratischen Raumzuschnitt lassen sich alle Ihre Sachen gut unterbringen. Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden!

Die Wohnung (Gesamtfläche von 110 m²) ist sehr geräumig und hell und bietet den drei Bewohnern somit genügend Freiraum! Sie verfügt über ein 1x geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein 1x Gäste-WC, sowie eine mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattete Küche. Von der Küche aus gelangt man auch auf den Balkon, so dass einem WG-Grillen oder einem Frühstück im Sommer nichts im Wege steht. In dem geräumigen Bad befindet sich auch eine Waschmaschine.

Der Clou: Einmal in der Woche kommt eine Putzfrau und reinigt die gesamte WG sowie die einzelnen Räume (Staubsaugen und Wischen). Also kein Stress mit einem Putzplan :)
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Hello All,

Since I am leaving for a new Job in another city, I am offering my spacious, well-lit 17,6m² large room in a great WG at Am Wehrhahn 59, starting 15th November 2021

The room is 1-of-3 in the apartment. It has access to the terrific sunny balcony, which faces the Inner courtyard. Therefore, you have here your peace and quiet. It is equipped with light laminate floor and is bright and friendly, thanks to the large windows. Due to the large, square cut space, all your things can be easily accommodated. Some furniture can be taken over after consultation!

The apartment (total area of 110 m²) is very spacious and bright and thus offers the three residents enough free space! It has a 1x spacious bathroom with bathtub and separate shower, a 1x guest toilet, and a kitchen equipped with all electrical appliances necessary. You can also access the balcony through the kitchen, so nothing stands in the way of a WG barbecue or a breakfast during the summer. In the spacious bathroom, there is also a washing machine.

The highlight: Once a week a cleaning lady comes and cleans the entire WG plus the individual rooms (vacuum and mopping). So no hassle with a cleaning schedule :)

Lage

(English version below)

Die Lage ist perfekt für alle, die gerne zentral wohnen und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Mitten im Wehrhahn gelegen, braucht man nur 10 Minuten zu Fuß zur Heinrich-Heine-Allee oder Altstadt! Auch der Hofgarten liegt direkt vor der Haustür, und zum Rhein sind es etwa 15 Minuten.

U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse fahren direkt vor der Wohnung ab. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle Wehrhahn-S ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. Netto/Aldi, eine Bäckerei, ein dm und ein Bioladen. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Restaurants - von italienisch und libanesisch bis persisch und chinesisch. Kaufhof, Karstadt und ein großer Edeka-Supermarkt sind ebenfalls nicht weit entfernt.
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The location is perfect for anyone who likes to live centrally and appreciates the proximity to the city. In the middle of the Wehrhahn, you need only 10 minutes to walk to Heinrich-Heine-Allee or Altstadt! The Hofgarten is also right on your doorstep, and it's about 15 minutes to the Rhine.

Subways, trams and buses leave directly in front of the apartment. The nearest S-Bahn stop, Wehrhahn-S, is only 5-minute walk away.

Shopping facilities are plentiful. Next door are, among others, Netto/Aldi, a bakery, a dm, and a health food store. There are also numerous restaurants in the area - from Italian and Lebanese to Persian and Chinese. Kaufhof, Karstadt and a large Edeka supermarket are also not far away.

WG-Leben

(English version below)

Ihre neuen Mitbewohner sind Vikram (29) und Param (29), beide aus Indien und seit September 2020 im selben Unternehmen, einem IT-Mode-Start-up, tätig. Sie haben auch ihren Master-Abschluss in Software-Entwicklung in Saarbrüken (DE) gemacht. Beide sind berufstätig und suchen daher einen neuen Mitbewohner, der ebenfalls berufstätig ist oder ein Studium absolviert, mit langfristigen Plänen in Düsseldorf. Sie sind sehr offen, fröhlich und kommunikativ und suchen jemanden, der sich gut bei ihnen einleben kann und ähnliche Interessen teilt.

Vikram treibt regelmäßig Sport und in seiner Freizeit spielt er gerne sein elektronisches Schlagzeug (ohne Störungen) oder schaut Filme
Param ist Keyboarder (auch hier keine Störgeräusche) und trainiert, wenn es ihm passt.

Da der Winter vor der Tür steht, gibt es mehr Treffen in geschlossenen Räumen und entspannte Drinks/Abendessen. Aber wenn der Sommer kommt, freuen sie sich auf mehr Aktivitäten im Freien und darauf, sich mit Freunden zu treffen, auszugehen und gemeinsam zu reisen. Als berufstätige Menschen mögen sie jedoch manchmal ihren Freiraum und ihre Ruhe, die in der Wohnung gut respektiert wird.

Es wäre wichtig für sie, dass Sie es auch sauber mögen! Auch wenn unsere nette Putzfrau einmal in der Woche kommt, haben wir es auch unter der Woche gerne ordentlich und sauber :)
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Your new flatmates will be Vikram (29) and Param (29), both from India and works in the same company, an IT fashion start-up, since Sep 2020. They also got their master's degree in software development in Saarbrüken (DE). Both are working and therefore looking for a new roommate who is also working or in advance studies, with long-term plans in Düsseldorf. They are very open, cheerful and communicative and are looking for someone who can settle in well with them and share similar interests.

Vikram works out regularly and in his free time he likes to play his electronic drums (without interference) or watch movies

Param is a keyboard player (again, no noise interference), and works out at his convenience

Since the winter is coming, there is more indoor get togethers and relaxed drinks/dinners. But when the summer comes, they look forward to doing more outdoor activities and getting together with friends, going out and travelling together. However, as working people, they sometimes like their space and quite, which is well respected in the apartment.

It would be important for them that you also like it clean! Even though our lovely cleaning lady comes once a week, we also like to have it tidy and neat during the week :)

Sonstiges

(English version below)

Das Zimmer ist ab dem 01.12.2021 beziehbar, kann aber nach Absprache auch früher übernommen werden.

Zu den Kosten:

In den Nebenkosten sind enthalten: Heizung & Wasser

In den sonstigen Kosten (98€) sind enthalten: Strom, GEZ, Internet, die WG-Kasse und die Kosten für die Putzfrau.

In der Anzahlung (500 €) ist enthalten: anteilige Anzahlung für die Küche, Elektrogeräte und einige Möbel (z.B. Küchentisch, Küchenstühle, Kommode im Flur, etc.). Ihr Nachfolger wird Ihnen die Anzahlung zahlen, wenn Sie irgendwann ausziehen. Es ist also eine Plus-Minus-0-Rechnung.

Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, schicken Sie uns bitte einige Informationen über sich, damit wir uns einen ersten Eindruck von Ihnen verschaffen können. Wir sind sowohl für Online- als auch für persönliche Besichtigungen offen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!!!

Mit freundlichen Grüßen

Praveen, Vikram and Param
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The room is available for move-in starting 01/12/2021, and possibly could be taken over before this date after discussion.

About the costs:

Included in the service charges are: Internet, electricity, GEZ, heating & other incidental costs.

In the other costs (50€) are included: the WG cash and the costs for the cleaning lady.

In the down payment (500 €) is included: pro rata down payment for the kitchen, electrical appliances and some furniture (e.g. kitchen table, kitchen chairs, chest of drawers in the hallway, etc.). Your successor will pay you the down payment when you move out at some point. So it's a plus-minus-0 calculation.

If the apartment appeals to you, please send us some information about yourself so that we can get a first impression of you. We are open to both online and in-person viewings. We look forward to meeting you!!!

Kind regards

Praveen, Vikram and Param


Karte


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