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weiblichMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht INNENSTADT: 3er WG | super zentral | LUXUS-Renovierung: Mietdauer gerne nach Absprache!



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 64€
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 800€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Die große 3 Zimmer-Wohnung wurde aufwändig renoviert..

Hier alle wichtigen Infos in Kürze:

Dein Zimmer:
. liegt auf der ruhigen Hofseite des Hauses
. ist tapeziert und in weiß gestrichen
. hat einen Holzboden (Kastanie)
. ausreichend viele Steckdosen
. klein aber fein: ist L-förmig geschnitten
. LED Deckenlampe
. Rauchmelder
. große Fensterfront
. ist separat abschließbar

Aufteilung der Wohnung:
- 3 Zimmer
- offene Küche (integriert in der Diele)
- Diele
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Balkon

Alles in der Wohnung wurde bis auf die Grundmauer rausgerissen und neu gemacht!

Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigem Natursteinboden (schwarz) gefliest.

Die Wände in der Küche, Badezimmer und Gäste-WC wurden mit großformatigen Fliesen in dem Farbton Schneeweiß gefliest und versiegelt.

Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert! In der Wohnung sind bereits überall LED-Leuchten der neuesten Generation eingebaut. Das Warmwasser wird über die Heizungsanlage und nicht über einen stromfressenden Durchlauferhitzer geliefert. Der Stromverbrauch der Wohnung ist daher sehr gering.

Alle Türen und Zargen wurden erneuert.

Im Tageslichtbad findest du eine große neue Badewanne, eine Regendusche (mit Sicherheitsglas-Kabine), ein Designer-Waschbecken, einen großen Handtuchheizkörper sowie ein großes Fenster zum lüften.
Ein großer Spiegelschrank ist bereits bestellt und wird in Kürze eingebaut.

WC wurde bewusst vom Badezimmer getrennt. Im Gäste-WC findest du ein großes Fenster zum Lüften, ein Designer-Waschbecken, beleuchteten Spiegel sowie einen weiteren großen Handtuchheizkörper.

Die neue Küche bietet ausreichend Stauraum und hat neben den Leichtlaufschubladen und den Türdämpfern ein neues Ceranfeld sowie Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi und ist mir einer neuen Waschmaschine der Firma Bauknecht ausgestattet.

Im Spitzboden befinden sich noch Trockner für die Hausgemeinschaft.

Miete: 464 (Inkl. Nebenkosten aus Pauschale und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet)
+ 25 für Strom, Internet und GEZ insgesamt = 489 Gesamtmiete pro Monat
Kaution: 800
Einmaliger Abschlag für die hochwertige Einrichtung: 240

Das Zimmer wird unmöbliert übergeben.
Bei Interesse kannst du auch Möbel zum Teil übernehmen.

Lage

Das Beste neben der Topp Ausstattung der Wohnung ist natürlich ihre Lage. Zentraler kann man kaum noch in Düsseldorf wohnen!

Im Gegensatz zu manch anderen Stadtteilen kommst du hier immer (ohne an der Haltestelle übernachten zu müssen) nach Hause! :)

Du kannst von der Wohnung aus in 5min. zu Kaufhof & Karstadt (sprich Innenstadt) schlendern und bist in 10min auch schon in der Altstadt.

1min v. Haus entfernt ist die S-Bahnhaltestelle „Werhahn-S“ wo die S-Bahnen S1, S6 und S11 fahren.
Jede S-Bahn bringt dich in 1min (= 1 Station) nach Düsseldorf Hauptbahnhof.
Mit der S11 kannst du in 8min dirket zum Flughafen-Terminal fahren oder mit der S1 in 5min nach Flughafen Bahnhof.
S1 und S6 fahrenn nach Mühlheim, Duisburg, Essen und Köln...

Ferner findest du hier alle wichtigen Straßenbahnen (703, 712, 713,...) und Buslinien (737,...) in Düsseldorf.
Der Nachtexpress bringt dich auch zwischen 0 und 6 Uhr sicher nach Hause.


Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kultivierten und zivilisierten Hausbewohnern, einer schönen Natursteinfassade.....! :)

WG-Leben

Wir, Sebastian (24) ist am 01.01. auch neu in die WG eingezogen und startet in Krefeld mit einem neuem Job und Laura (22), Auszubildende im letzten Jahr zur Kinderkrankenschwester an der Uniklinik Düsseldorf, suchen für unsere wunderschöne WG im Zentrum Düsseldorfs einen netten Mitbewohner oder eine nette Mitbewohnerin.

Nach Feierabend sitzen wir gerne zusammen und unterhalten uns über Gott und die Welt. Dabei wird oft gemeinsam gegessen und eine Tasse Tee oder ein Glas Wein getrunken. Wir sind also keine Zweck-WG und unternehmen gerne ab und an etwas miteinander.

Natürlich ist auch jederzeit die Möglichkeit gegeben sich zurückzuziehen. Insgesamt herrscht hier eine ganz entspannte und nette Atmosphäre.

Wir sind alle recht ordentlich und haben auch einen kleinen Putzplan.
Du solltest deshalb auch alle drei Wochen bereit sein den Staubwedel durch die Gemeinschaftsräume zu schwingen :)

Wir freuen uns auf deine Nachricht und auf ein Kennenlernen. Gerne auch aus gegebenem Anlass per Video Chat.

Sonstiges

In dem Mietpreis sind alle üblichen Nebenkosten d.h.:
- Wasser
- Abwasser
- Müllgebühren
- Straßenreinigung
- Allgemeinstrom
- Grundsteuer
- HAUSMEISTER
- Hausverwaltung
- TREPPENHAUSREINIGUNG
- SCHNEERÄUMDIENST,...

als Pauschale enthalten, so dass man keine Angst mehr vor einer Nachzahlung oder unerwarteten Kosten haben muss!

Man bekommt also keine Nebenkostenabrechnung mehr!


Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Arbeitsnachweis (kein Praktikumsvertrag) oder Studien- / Ausbildungsnachweis
- Kopie v. Ausweis
- Elternbürgschaft / Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft


Karte


Kontakt

auch für hohe Kautionen geeignet, schnelle Auszahlung, günstige Zinsen weiblich männlich
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