MalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht Düsseldorf über den Dächern! ~19m² Zimmer in zentraler WG zwischen Altstadt und Hbf



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 169€
Sonstige Kosten: 9€
Kaution: 1185€
Ablösevereinbarung: 200€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 15.04.2023
Online: 1 Tag


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Moin zusammen,

Da mein Mitbewohner bald mit seinem Freund in eine größere Wohnung zieht, wird sein Zimmer ab dem 15. April frei!

Unsere Wohnung im 5. OG (oberste Etage) hat zwei Schlafzimmer (je ~19m²), ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine, einen kleinen Abstellraum und einen eigenen riesigen Dachboden mit viel Freiraum. Wir haben auch eine kleine Plattform auf dem Dach, wo man im Sommer den Sonnenuntergang genießen kann :)

Dein zukünftiges Zimmer ist sehr gemütlich! Die beiden Zimmer in der WG sind gut geschnitten, haben große quadratische Fenster in Richtung Innenhof. Deswegen ist es im Zimmer sehr ruhig, man kann mit offenem Fenster schlafen - oder im Home Office ganz gut arbeiten / zu Hause lernen :)

Unser Haus wurde vor ein paar Jahren kernsaniert und ist deshalb in einem sehr guten Zustand. Da das Fenster in Richtung Innenhof zeigt, ist es im Sommer kühl und im Winter dank Isolierung und Heizung schön warm.

Lage

Die Lage könnte eigentlich nicht besser sein: direkt zwischen Altstadt, Hbf und Japan-Viertel, also die WG liegt super zentral mitten in Düsseldorf. Zu Fuß erreicht man in 8-10 Minuten Königsallee, Hauptbahnhof oder Hofgarten.

Wir haben auch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und somit sind wir von überall gut erreichbar: die Haltestellen Pempelforterstraße (U-Bahn und Tram 704) und Jacobistraße (Tram 707) sind 2 Min entfernt. Man kann von der Haltestelle Pempelforterstraße auch direkt mit dem Bus den Flughafen erreichen. Für die S-Bahn Haltestelle Wehrhahn muss man mit der U-Bahn nur eine Haltestelle fahren. Oder in 2 Stationen befindet man sich am Hbf, wenn man zum Hbf fahren möchte.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele in der Nähe: Im Umkreis von 5 Minuten befinden sich Aldi, Netto, Denn's Biomarkt, dm, Rossmann oder auch internationale Supermärkte (türkisch, asiatisch, afrikanisch usw.) und viele Restaurants. Schadowstraße ist auch ganz in der Nähe, wenn man öfters shoppen gehen möchte :)

WG-Leben

Dein Mitbewohner wäre ich, Can, berufstätig als Datafeed and Digital Buying Manager in einer Mediaagentur. Bevor ich arbeitsbedingt nach Düsseldorf gezogen bin, habe ich in Bielefeld studiert und da mein Masterstudium in Marketing abgeschlossen. Ich bin seit März 2019 in der WG.

Einige Facts über mich: Ich mache Sport, spiele Basketball und Volleyball, gehe normalerweise regelmäßig schwimmen und spiele seit ein paar Jahren Ultimate-Frisbee.

Ich höre viel Musik - in verschiedensten Genres aber hauptsächlich Rock. Und mache auch Musik - spiele Bass Gitarre und E-Gitarre. Aber keine Sorge, zu Hause spiele ich sie nicht laut :)

Als ein Musik-Fan sieht man mich öfters in den Konzerten in der Stadt, auch in den Konzerten der kleinen, lokalen

Bands.

Ich bin ein offener und unkomplizierter Mensch :) Unser WG-Leben war bisher ganz entspannt und das Zusammenleben hat ganz gut funktioniert. Wir haben ab und zu nach der Arbeit zusammen gekocht, gegessen, über verschiedensten Themen unterhalten, ein paar Bierchen getrunken, Billard gespielt, Sport gemacht, sind joggen gegangen.. Ich würde mich freuen, weiter mit jemandem zusammenzuwohnen, der/die auch aufgeschlossen und nett ist.

Wir haben in der WG einen Putzplan und eine Liste für die WG-Einkäufe. Für mich ist ein gutes Zusammenleben und eine gewisse Grundordnung wichtig. Deswegen möchte ich den Putzplan weiterhin in der WG behalten, alles andere können wir gerne zusammen neu organisieren :)

Sonstiges

Für dich zur Info: ich bin gerade mit meiner Freundin auch auf der Suche nach einer größeren Wohnung, und sobald wir eine Wohnung finden, werde ich auch ausziehen :) Somit hast du die Möglichkeit, die WG entweder komplett zu übernehmen oder kannst du selber eine/n neue/n Mitbewohner/in suchen!

Wir haben eigentlich fast alles in der WG, deswegen haben wir schon eine gute Ordnung. Die Küche ist fast voll ausgestattet und alles wurde von unseren Vormietern eingerichtet. Nur der Ofen/Herd in der Küche gehört zu meinem jetzigen Mitbewohner, und er wird den Ofen mitnehmen. Die Abschlagszahlung von ungefähr 200€ für die Küche setzt sich aus folgenden Anschaffungen zusammen, die mein Mitbewohner mitbezahlt hat:

Alle Schränke in der Küche, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Tisch, Magnetstangen. Das bleibt selbstverständlich alles noch in der WG.

Außerdem wird der Boden in der Küche vom Vermieter renoviert, bevor du in die WG einziehst.

Wir müssen dann nur einen Ofen neu anschaffen. Oder es wäre natürlich auch cool, wenn du einen hast und den mitbringen kannst!

Unser Strom und GEZ laufen über mich und mein Mitbewohner hatte damals den Internetvertrag abgeschlossen. Du musst dann den Internetvertrag von meinem Mitbewohner übernehmen oder wir machen einen neuen Vertrag. Ich finde es fair, wenn in der WG alles nicht über eine Person läuft :)

Die Kosten für deinen Anteil sind:
Kaltmiete 395€
Nebenkosten: 95€ (Wasser, Gas etc. - Somit ist die Warmmiete: 490€ pp)
Strom: 53,5€ (wir haben schon die Anpassung für 2023 bekommen, das ist der aktuellste Preis)
Internet: ~20-25€ wir müssen noch gucken, wie die Preise sind. Aktuell zahlen wir 20,38€ pp.
und natürlich GEZ: 9,46€

Die Kaution ist 3 Monatsmiete: pro Person dann 1.185€

Hast du dich angesprochen gefühlt? Hast du Interesse? Fragen? Kontaktiere gerne jederzeit hier. Bitte schreib doch einen kurzen Text zu dir, deinem Beruf oder Studium, Hobbys, Pläne etc. und warum du in unsere WG kommen möchtest / wann du für eine Besichtigung Zeit hast :) Wir vereinbaren dann einen Termin für die Besichtigung!


Benötigte Unterlagen

Einkommensnachweis

Einkommensnachweis

Sonstige Dokumente

Personalausweis


Karte


Kontakt

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