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Zwischenmiete eines schönen, teilmöblierten WG-Zimmers in 2er-WG in Pempelfort
Anzeigennummer: 8255888
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das zu vermietende Zimmer ist mit 4,62m x 4,60m quadratisch (21,25qm) und hat einen schicken Parkettboden, weiße Wände und ne schnieke Stuckzierleiste an der Decke.
Zur Straße hat das Zimmer ein Doppelfenster, welches nach Süden liegt, daher ist das Zimmer immer gut mit Tageslicht versorgt. Auf der Straße fährt die Straßenbahn entlang, allerdings sind die Fenster relativ jung und fangen den größten Teil des Schalls auf. Ansonsten ist die Straße eher wenig befahren, Autolärm hat man daher nicht wirklich.
Da der Nachmieter einige Möbel des Vormieters behält, ist das Zimmer teilmöbliert mit Bett und Matratze, Bettkästen (siehe Fotos) sowie einem nicht abgebildeten Schreibtisch, Stuhl und Lampe.
Neben deinem Zimmer hat die Wohnung zwei weitere, kleinere Zimmer, die von mir bewohnt werden. Gegenüber deines Zimmers liegt das Tageslicht-Bad mit Dusche zum Innenhof, rechts daneben liegt die Küche mit Zugang zum kleinen Balkon.
Bedauernswerterweise gibt es keinen abgeschlossenen Fahrradkeller (nur einen offenen Abstellbereich) und der Hausbesitzer mag es nicht, wenn die Räder unten im Flur stehen, daher ist Hochtragen angesagt ;)
Die Wohnung liegt im nördlichen Teil der Derendorfer Straße im schönen Pempelfort und ist super angebunden. Direkt vor der Haustür hält sowohl die 706 (Richtung Altstadt und Bilk sowie Richtung Flingern) als auch die 704, welche zum Hauptbahnhof und der Heinrich-Heine-Uni (in südlicher Richtung) und der HSD (in nördlicher Richtung) durchfährt. Etwa 5-10 Minuten Fußstrecke entfernt sind die S-Bahnhöfe Zoo und Derendorf, und auch der Hauptbahnhof ist nur etwa 20-25 Minuten Fußweg entfernt.
Zur Altstadt und zum Rhein (Rheinterrassen) braucht man fußläufig etwa 15-20 Minuten und mit dem Fahrrad ist man ruckzuck im Grafenberger Wald.
Neben zahlreichen Gemüse- und Feinkostläden in der Straße gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Supermärkte. 50m von der Wohnung ist ein Penny, zu Netto, Rewe und trinkgut kommt man in wenigen Minuten. Je eine Station mit der 706 entfernt kommt man entweder zur Rethelstraße (Einkaufsstraße mit Aldi, dm, Rewe, Banken, Apotheken usw.) oder zum Dietrich-Karree (Aldi, dm, Edeka usw.). In der Derendorfer Straße und der unmittelbaren Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Trinkhallen, Kneipen und Bars, Restaurants und Cafés.
In der Nähe vom S-Bahnhof Derendorf gibt es ein FitX und auf der anderen Seite der Bahntrasse ist ein Ascheplatz zum Laufen. Nähere Parks zum Sport machen oder Chillen sind der Hofgarten und der Zoopark.
Ich, der verbleibende Mitbewohner, heiße Julian, bin 30 und schreibe meine MA in Politische Kommunikation an der HHU.
In letzter Zeit hab ich viel von zu Hause aus gemacht und gearbeitet, ansonsten bin ich viel mit Leuten unterwegs, fahre gerne Fahrrad und Longboard und gehe laufen. Ich bin sehr kunst- und musikinteressiert,
linkspolitsch aktiv, programmiere hobbymäßig Computerspiele (mit überschaubarem Erfolg) und versuche mich neuerdings an elektronischer Musik und halbironischem Deutschrap.
Das WG-Leben ist bisher sehr entspannt gewesen und ich fände es sehr nice, wenn wir auch auf einer Wellenlänge wären, sodass sich das fortsetzen ließe :)
Gerne hab ich auch Leute in der WG zu Gast. Du solltest dich also wohl damit fühlen können, wenn spontan Freunde von mir vorbeikommen, allerdings bin ich auch unempfindlich, wenn du mal einen schlechten Tag hast und keine nervigen Leute in der Wohnung brauchst. Sowas könntest du dann einfach sagen.
Insgesamt glaube ich, dass mit guter und ehrlicher WG-Kommunikation alles rund läuft, du solltest also keine Hemmungen haben, auszusprechen, wenn dich etwas stört!
Besichtigungen sind ab sofort möglich, gerne auch per WebEx oder Zoom. Der Ein- sowie Auszug lässt sich nach Absprache auch um einige Tage variabel nach vorne bzw. hinten verschieben, also einfach fragen bei Bedarf ;)
Vllt. noch einige Worte zur Preiszusammensetzung: In den zusätzlichen Kosten ist Ökostrom der Bürgerwerke, GEZ und Internet mit drinne. Aufgrund der Kürze der Mietdauer würde ich die Nebenkosten für Gas, Warmwasser etc. von etwa 90€ pauschal berechnen. Die Kaution habe ich auch mal auf eine Kaltmiete begrenzt und können wir gerne mit der eventuellen Miete im zweiten Monat verrechnen :)
Für An- und Rückfragen schick mir gerne eine Mail mit ein paar Informationen über dich! Können dann auch gerne telefonieren und die Besichtigung ginge auch über Skype, Zoom, WebEx etc.
Liebe Grüße
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