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LADIES ONLY: Möbliertes WG-Zimmer abzugeben - Freundliche Frauen-WG sucht Mitbewohnerinnen! Zimmer 2

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Anzeigennummer: 13440202

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
475€

Kosten

Miete:

385€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

770€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Dompfaffstraße 140
91056 Erlangen Stadtrandsiedlung

Verfügbarkeit

frei ab:

11.06.2026

Online:

7 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

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Hier erwartet Dich eine reine Frauen-WG mit netten Bewohnerinnen.

Das hier angebotenen WG-Zimmer befindet sich in einer gepflegten 4er-WG im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Erlangen . Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man für ein angenehmes und unkompliziertes WG-Leben benötigt.

🛏️ Zimmer & Möblierung
Dieses verfügt über:

- Bett mit Matratze
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- Kleiderschrank

Dank des großen Fensters ist das Zimmer hell und freundlich. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, die Wände sind neutral weiß gestrichen – perfekt zum Wohlfühlen und individuell Einrichten.

🛋️ Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung:

- Induktionskochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Kühlschrank & Tiefkühler
- Waschtrocknergerät (Waschmaschine und Trockner in einem)

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine geräumige Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einen Spiegelschrank. Diese werden gemeinschaftlich von allen Mitbewohner:innen genutzt.

🧑‍🤝‍🧑 WG-Leben
Es handelt sich um eine harmonische und respektvolle 4er-Frauen-WG, die sowohl Privatsphäre als auch ein freundliches Miteinander schätzt.

Die Dompfaffstraße 140 befindet sich im Stadtteil Alterlangen, einer der gefragtesten Wohnlagen Erlangens. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig sehr gute Anbindung an die Innenstadt, die Universität sowie den Siemens-Campus aus – eine ideale Kombination für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder junge Erwachsene in Ausbildung.

Die Wohnstraße selbst ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das direkte Umfeld ist ruhig und sicher, mit wenig Verkehr und einem angenehmen nachbarschaftlichen Charakter – perfekt für konzentriertes Arbeiten und ein entspanntes WG-Leben. Trotz der ruhigen Lage ist die Dompfaffstraße gut an die städtische Infrastruktur angebunden.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie kleinere Läden des täglichen Bedarfs. Auch gastronomisch bietet das nähere Umfeld diverse Möglichkeiten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Imbissen oder Restaurants. Die Nähe zur Regnitz und zu den angrenzenden Grünflächen macht die Lage zusätzlich attraktiv: Für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder das Lernen im Freien stehen zahlreiche Naherholungsflächen zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Verschiedene Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Alterlangen direkt mit der Erlanger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den Universitätsstandorten. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum oder auf dem Campus – die Wege in Erlangen sind kurz und gut ausgebaut.

Besonders für Studierende bietet diese Lage viele Vorteile: Sie verbindet einen hohen Wohnkomfort mit kurzen Wegen zu Hörsälen, Bibliotheken und urbanem Leben – ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Gleichzeitig ist man schnell in der Natur, etwa entlang der Regnitzauen oder im Wiesengrund.

Insgesamt bietet die Dompfaffstraße 141 eine ausgewogene, hochwertige Wohnlage, die durch ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung überzeugt – ideal für alle, die Wohnen mit Lebensqualität suchen.

Das WG-Leben in dieser Wohnung ist geprägt von einem ausgewogenen Miteinander, das sowohl Raum für gemeinschaftliche Momente als auch für persönliche Rückzugszeiten lässt. Hier lebt man nicht nur nebeneinander, sondern bewusst miteinander, ohne dass es dabei zu eng wird – ein respektvoller Umgang und eine offene Kommunikation bilden die Grundlage des täglichen Zusammenlebens.

Jeder Mitbewohnerin bringt seine eigene Lebensweise mit, was das WG-Leben bunt und interessant macht. Unterschiedliche Tagesabläufe, Interessen und Hintergründe werden mit gegenseitigem Verständnis und Toleranz aufgenommen. Gleichzeitig sorgt eine klare Aufteilung der Verantwortlichkeiten – etwa beim Thema Ordnung oder Putzplan – für einen strukturierten und angenehmen Alltag.

Gemeinsame Aktivitäten entstehen spontan und ungezwungen: sei es ein kurzer Austausch in der Küche, ein gemeinsames Abendessen oder einfach nur ein nettes Gespräch zwischendurch. Niemand ist zu etwas verpflichtet, aber es gibt Raum für Begegnung – ganz so, wie es zur Lebenssituation aller passt.

Die Wohnung bietet mit ihren getrennten Zimmern und den funktionalen Gemeinschaftsflächen ideale Voraussetzungen für eine gut funktionierende Wohngemeinschaft. Das Ziel ist ein Umfeld, in dem sich jede*r willkommen fühlt, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen.

Insgesamt erwartet dich hier ein offenes, angenehmes und unkompliziertes WG-Leben, bei dem man den Alltag miteinander teilt – entspannt, freundlich und auf Augenhöhe.

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Haftpflichtversicherung

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 4er WG
4er WG ( 3 Frauen )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

Frau zwischen 18 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

3. OG

teilmöbliert

Dusche

Satellit

Parkett, Dielen, Fliesen

Zentralheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug

LADIES ONLY: Möbliertes WG-Zimmer abzugeben - Freundliche Frauen-WG sucht Mitbewohnerinnen! Zimmer 2

Zimmer in 4er WG | 11 m² | 475 €

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