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Treffer

Neugründung 5er WG nach Sanierung - 13qm WG-Zimmer

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Anzeigennummer: 12519979

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
440€

Kosten

Miete:

350€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1080€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stuttgarter Straße 21
73734 Esslingen am Neckar Pliensauvorstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

15.01.2026

Online:

4 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung wurde gerade vollständig (Elektrik, Türen, Wand- und Bodenbeläge, WC und Bad) saniert und der Grundriss so angepasst, dass sie sich optimal für eine 5er WG eignet. Neben fünf separat begehbaren Bewohnerzimmern entstand noch ein kleines Wohnzimmer. Darüber hinaus steht für das Gemeinschaftsleben ein komfortabler Flur mit Platz für eine Sitzecke bzw. ein Zweisitzer-Sofa und die sehr geräumige Küche zur Verfügung.

Das Bad ist mit zusätzlichem WC, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und begehbarer Dusche ausgestattet und bietet einen hohen Komfort. So gibt es ausreichend Platz und Waschbecken sowie eine zweite Toilette in der Wohnung.

Die ca. 10 Jahre alte Küche wird nach der Sanierung wieder eingebaut. Sie ist mit Kühl-Gefrierkombi, Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Direkt an die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum an, in dem Waschmaschine und Trockner sowie Vorräte und Putzutensilien untergebracht werden können.

Das Haus selbst weist aktuell noch einen Instandhaltungsstau (Treppenhaus, Fassade) auf, der ab diesem Jahr sukzessive abgearbeitet wird.

Die Wohnung ist unweit der Pliensaubrücke am Eingangstor zur Pliensauvorstadt gelegen. Durch die zentrale Lage innerhalb der Pliensauvorstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Rossmann, Netto), der öffentliche Nahverkehr sowie Restaurants, Bars und Cafés in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Esslinger Innenstadt und der Bahnhof Esslingen sind über die Pliensaubrücke in nur wenigen Minuten (ca. 10 Gehminuten) erreichbar. Des Weiteren besteht über die angrenzende B10 eine gute Anbindung mit dem Pkw.

Trotz der zentralen Lage ist jedoch auch „das Grün“, nicht weit entfernt. Fußläufig sind kleinere Park-/ Grünanlagen (Merkelscher Park) und auch der Zollberg gut erreichbar. Zudem gibt es rund um den Neckar zahlreiche weitere Freizeitangebote.

Da die WG neu gegründet wird, gibt es aktuell eine Mitbewohnerin, die am 16. Januar einzieht. Ich achte bei der Auswahl allerdings darauf, dass die neuen Bewohner gut zusammenpassen und stimme die Auswahl immer mit den Bewohnern. So sollten die Bewohner eine ähnliche Lebenssituation haben und eine Durchmischung zwischen Männern und Frauen finde ich ebenfalls wichtig. Sofern ihr mehrere Leute seid, die auf der Suche sind, einfach melden.

Zum Start wird die WG mit einer Grundausstattung an Möbeln ausgestattet, um eure Kosten zum Start in das WG-Leben möglichst überschaubar zu halten. So wird die Küche mit Tisch und Stühlen ausgestattet, die Sitzecke im Flur ebenfalls und auch das Wohnzimmer erhält eine Grundaustattung. Auch der Hauswirtschaftsraum wird mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

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