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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
frei ab:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 173kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1898
sanierter Altbau
4. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Dielen, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine kernsanierte und moderne Altbauwohnung im beliebten Gutleutviertel Nähe Westhafen
Die Wohnung wird über einen geräumigen Dielenbereich betreten, von dem alle Zimmer einzeln begehbar sind.
Die Küche, das Badezimmer, der Flur und die Stauräume unterhalb der Flurdecke stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung Allgemein:
Hohe abgehängte und wärmegedämmte Decken (ca. 3,00m)
Iso-Rundbogenfenster mit Doppelverglasung
Neue moderne Elektroinstallation mit zentralem Multimediaverteilerkasten im Flur
Neue hochwertige Röhrenheizkörper im klassischen Altbau-Look
Hochwertiger Parkettboden in Eiche Schiffsboden-Optik
Moderne energiesparende LED-Deckenspots in allen Zimmern
Ausstattung Zimmer:
Neue, moderne Elektrik (viele Steckdosen)
Netzwerkinfrastruktur ("Internet/LAN" und TV-Steckdosen)
Jalousien am Fenster
Glasflies (glatte, weiße Wände)
Zimmer ist unmöbliert
Ausstattung Wohnküche:
Moderne neuwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube und Kühl- und Gefrierkombination.
Waschmaschine zur kostenlosen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung
Ausstattung Badezimmer und WC:
Top modernes Badezimmer in Betonoptik mit Badewanne und Rainshower Dusche
Waschbecken, Spiegelschrank, Hänge WC und Handtuchheizkörper
Zusätzliche Leistungen und Sonstiges
In der Miete sind alle Kosten inklusive Strom und Internet enthalten. Nur die GEZ-Gebühren kommen hinzu und werden unter den Bewohnern aufgeteilt.
MÖBLIERUNG?
Grundsätzlich wird das Zimmer unmöbliert vermietet, auf Wunsch kann bei Bedarf eine Möblierung des Zimmers gegen einen Aufpreis von 50,- € mtl. erfolgen.
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden „Gutleutviertel“ in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Westhafen, der Messe, dem „Europaviertel“ und dem Hauptbahnhof.
Das „Gutleutviertel“ liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt, südlich des Hauptbahnhofs, und ist aufgrund der zentralen Lage optimal an den öffentlichen Nahverkehr (mit div. Straßen- , U-Bahn- und allen S-Bahnlinien), sowie an die Autobahnen A5/A3/A66 und die Bundesstraßen B43/B44, angebunden.
Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. im Skyline Plaza, Rewe) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Mainuferpromenade bietet zudem traumhafte Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen zu Fuß:
Mainufer: ca. 3 Minuten
Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten
Messe: ca. 10 Minuten -
Uniklinikum ca. 20 Minuten
Innenstadt: ca. 20 Gehminuten
Entfernungen mit dem Fahrrad:
Uniklinikum ca. 7 Minuten
Göthe Universität ca. 12 Minuten
Innenstadt ca. 8 Minuten
Entfernungen mit dem Auto
Flughafen: ca. 10 Fahrminuten
Da die WG neu gegründet wird, kann ich zum WG-Leben nur wenig sagen, sondern nur beschreiben wie ich es mir vorstelle/wünsche.
Ich bin 28 und starte gerade ins Berufsleben. Während meines Studiums habe ich eine kurze Zeit alleine gewohnt, da mir das zu langweilig war, habe ich mir schnell eine WG gesucht und bringe mehrere Jahre WG-Erfahrung mit (2er/3er/4er/12er, auch gemischte WGs).
Eine Zweck-WG ist NICHT gewünscht. Ich möchte mit meinen Mitbewohnern zusammenleben, gelegentlich bei einem Getränk zusammensitzen und über den Tag reden, gemeinsam etwas unternehmen oder einfach nur einen gemütlichen Film zu gucken. Natrülich sollte die Privatsphäre und Ruhe respektiert werden, es soll aber keine WG entstehen in der man nur das nötigste redet und sich sonst im Zimmer zurückzieht.
Daneben sollte ein gesundes Maß an Sauberkeit, Achtsamkeit und Initiative mitgebracht werden.
Da die Wohnung neu bezogen wird, fehlen noch ein paar Küchenutensilien und Möbel zur allgemeinen Nutzung in Küche und Flur. Wenn du hierzu etwas mitbringen kannst, super! Wenn nicht, musst du dich darauf einstellen, dass die Dinge gemeinschaftlich angeschafft werden und entsprechend noch ein paar Kosten auf uns zukommen.
Also falls Du auf der Suche nach einem Zimmer bist und Lust darauf hast ein angenehmes WG-Leben neu zu gestalten, dann schreib mir doch einfach eine aussagekräftige Mail mit ein paar Zeilen über Dich (Alter, Beruf/Studium, Freizeitgestaltung/Mietdauer). Alles Weitere und einen Termin für ein persönliches Treffen, können wir dann per Mail ausmachen. Ich freue mich von Dir zu hören.
Das Zimmer ist zum sofortigen Einzug frei, nach Absprache kann der Einzug zum 15.11 oder 01.12.19 erfolgen.
Das zweite freie Zimmer ist mit 17qm etwas kleiner und unter https://www.wg-gesucht.de/7663106.html?ma=1 zu finden.
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