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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 171kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
PVC
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 19,5 qm groß (ca. 5,15 m x 3,85 m, Deckenhöhe ca. 2,55 m), zur Straße gelegen mit einem Doppelfenster. Das Zimmer liegt nach Westen, daher hat man nachmittags die Sonne die zum Fenster reinscheint.
Es müsste ein Ikea Beddinge Schlafsofa übernommen werden für 80 € (siehe Foto), falls gewünscht kann auch ein Pax-Schrank übernommen werden, ca. 1,50 m breit x 2,20 m hoch, der Preis wäre hier Verhandlungssache. Ggf. kann auch ein Schreibtisch und Schreibtischstuhl übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Miquel-Allee und ist Teil eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien), die Wohnung ist etwas hellhörig. Der Grüneburgpark ist in 5 min zu erreichen.
Um die 8-10 min braucht man zu Fuß zur Ubahn-Haltestelle U1,2,3,8 Miquel-/Adickesallee: in ca. 5 min ist man damit in der Innenstadt
Bushaltestellen in der Umgebung:
Bus 32, 75 Haltestelle Grüneburgpark
Bus 32, 64 Haltestelle Miquel-/Adickesallee
Bus 34 Haltestelle Platenstraße
Es gibt einen großen Rewe und einen dm in 7-8 min Laufzeit, ein Penny ist ca. 10 min entfernt, ein Aldi etwas weiter, man kann ihn aber mit dem 64er Bus in 5-10 min erreichen.
Momentan wohnen in der WG:
Isabelle (33) arbeitet in der migrationsbewussten Gesundheitsförderung, ist oft unterwegs, unter anderem in Leipzig, da sie dort noch eine Wohnung hat und spielt in ihrer Freizeit gerne Wasserball und liest viel.
Lilith (28) (Hauptmieterin) arbeitet seit kurzem beim statistischen Bundesamt, ist in ihrer Freizeit beim Technischen Hilfswerk aktiv, geht klettern und schaut gerne Filme und Serien.
Zur Zeit ist das WG-Leben eher ruhig, ich (Lilith) würde mich aber freuen, wenn wieder mehr Leben in die Bude kommt: von in der Küche quatschen, über was auf dem Balkon trinken bis zu einem Filmabend oder sonstigen Unternehmungen...
Perspektivisch würde ich gerne eine 2 WG machen und aus dem kleinen Zimmer (14 qm) ein gemeinsames Wohnzimmer machen, allerdings ist noch nicht klar, wann genau es dazu kommen wird. In diesem Fall wird die Miete für das kleine Zimmer aufgeteilt (was momentan 166 € mehr für jeden bedeuten würde).
Insgesamt sind wir sehr gut ausgestattet, die Küche hat alles was man so braucht, von der Sitzgelegenheit über die Spülmaschine bis zur Mikrowelle, wenn du Kaffeetrinker bist, müsstest du allerdings eine Kaffeemaschine mitbringen, die jetzige zieht mit der Mitbewohnerin aus.
Wir haben einen Putzplan für die gemeinsamen Flächen und eine WG-Kasse für Dinge wie Putzmittel oder Öl/Gewürze etc.
Zudem gibt es einen Wäschekeller, wo Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden kann und wir haben noch ein eigenes Kellerabteil.
Es wird in den nächsten Jahren wahrscheinlich eine Sanierung der Gebäudefassade kommen, was genau alles gemacht wird, ist noch unklar. Es könnte hier zu Baulärm und letztendlich auch einer Mieterhöhung kommen.
Ich werde frühestens ab nächsten Montag (22.5.) auf eure Nachrichten reagieren können, Besichtigungen wären dann für das Wochenende geplant. Einziehen ist frühestens ab dem 4.6. möglich, ggf. auch erst ein paar Tage später.
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