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Möbliertes Zimmer in 2er- (oder 2+1-)WG - Gesamtmiete inkl. Abschlag für Telefon, Strom, Versicherung etc.
Anzeigennummer: 6445890
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 135kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse E
Hochhaus
höher als 5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Helle Wohnung in der Wohnanlage am Praterweiher in Fürth.
Die Wohnung liegt in der obersten Etage im 8. Stock, ein Fahrstuhl geht bis in den 7. Stock (nicht barrierefrei!). Sie ist vollständig möbliert, für den Bezug durch eine neue 2er-WG ausgestattet und lässt keine Wünsche offen:
* WG-Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürostuhl, TV u.a.
- 3,35m * 4,45m = ~14,9qm
- Es kann ein Doppel- oder Einzelbett gewählt werden.
* 1 möbliertes Gemeinschafts-Wohnzimmer (Sofa, Regale, Schränke, 40"-Fernseher)
- 4,25m * 4,45m = ~18,9qm
* Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine) mit Tresentisch und Barhockern
* Eingerichtetes, innenliegendes Bad (Wanne/Dusche, Badschrank)
* Abstellkammer mit Regalen, Staubsauger
* Keller & Fahrradkeller
* Südbalkon
* Laminat in allen Wohnbereichen, Doppelverglasung
* Untervermietung gestattet
* Stellplatzmiete separat möglich
Zentrale Lage in Fürth am Praterweiher:
* Supermärkte, Apotheken, Sparkasse in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Öffi-Anbindung (2' zur Haltestelle, Direktverbindung zum Bahnhof und zum Flughafen)
* 10‘ zu Fuß zur Gustavstraße, 20‘ zu Fuß zum Bahnhof
* 10' zum Stadion (aber keine Lärmbelästigung von dort!)
In die Wohnung soll eine neue 2er-WG einziehen. Das Zimmer bietet auch Platz für 2 Personen, ein Doppelbett ist vorhanden (wird nach Bedarf durch ein Einzelbett ersetzt). Das andere (kleinere) Zimmer ist ebenfalls frei (siehe Anzeige hier).
Die Zimmer werden mit einem All-Inclusive/Rundum-Sorglos-Service angeboten: Zusätzlich zu den üblichen Nebenkosten sind noch folgende Leistungen in der Warmmiete enthalten ("Sonstige Kosten", Abrechnung jährlich mit der Nebenkostenabrechnung):
* Kabelfernsehen in jedem Zimmer (auf Wunsch gegen Selbstkosten-Aufpreis auch Digital-TV),
* Internet (50MBit, Netzwerkdosen in allen Zimmern, WLAN) und Telefon (Festnetz-Flat, Mobil & Ausland nach Verbrauch, neue Telefonnummer ohne Kosten möglich, schnellere Verbindung gegen Selbstkosten-Aufpreis)
* Hausratversicherung (qm-basierend, besondere Wertgegenstände müssten extra vereinbart werden)
* Strom-Abschlag (100% Ökostrom aus Wasserkraft)
Es fallen also (im Gegensatz zu anderen Mietwohnungen) KEINE weiteren Lebenshaltungskosten an! (Spezielle Sonderwünsche, die hier nicht bedacht sind können zusätzlich mit aufgenommen werden.)
In den Nebenkosten NICHT enthalten ist die GEZ ("Rundfunkbeitrag"), weil hiervon evtl. Befreiung möglich ist!
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