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Helles WG-Zimmer 10m2 nahe TUM Garching (1,5 km)

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Anzeigennummer: 10441190

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
550€

Kosten

Miete:

440€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1320€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Dietersheim
85386 Garching b. München

Verfügbarkeit

frei ab:

10.01.2026

Online:

10.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das WG-Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses in 85386 Dietersheim. Zu den Gemeinschaftsräumlichkeiten zählen Flur, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Das WG-Zimmer wird nach Renovierung (10/2023) erstmals vermietet und wurde zuvor durch die Eigentümer*innen selbst bewohnt.

Ausstattung:
- Größe: 10m2
- Küchenausstattung: Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Induktionsfunktion und Dunstabzug
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC (möbliert)
- Bett, Kleiderschrank
- Laminatboden
- Heizung erfolgt über Heizkörper
- Wasch- und Trockenraum im Keller, Waschmaschine vorhanden (Gemeinschaftliche Nutzung)
- Terrasse und Garten (ca. 114m2) zur gemeinschaftlichen Nutzung (Westseite)
- Rauchen nicht erlaubt
- Gemeinschaftsflächen im Haus und in der
Wohnung (Flur, Küche, Bad und Gäste-WC) werden wöchentlich gereinigt
und auf die Nebenkosten umgelegt
- Mindestmietdauer: 1 Jahr

Das Zimmer ist nur durch eine Person bewohnbar.

Bei Interesse bitte direkte Kontaktaufnahme über das Portal und gerne eine Handynummer hinterlassen.
Kurzfristige Besichtigungen sind möglich.

Die Lage ist ideal für Studenten der Technischen Universität München. Mit dem Fahrrad ist man in 5min über einen beleuchteten Radweg am Forschungscampus Garching und an der U-Bahn Endhaltestelle Garching Forschungszentrum (U6). Mit der Buslinie 690 erreicht man den Forschungscampus Garching innerhalb von 5 Minuten (2 Haltestellen entfernt). Von der U-Bahn Haltestelle Garching Forschungszentrum ist man innerhalb von 25 Minuten direkt ohne Umsteigen im Stadtzentrum (Marienplatz).

In Dietersheim gibt es einen Bäcker, Tankstelle und das Restaurant Lokitos, sowie Bauernhöfe welche lokale Produkte (Milch, Eier, Butter, Kartoffeln usw.) zum Verkauf anbieten. Supermärkte wie Lidl, Rewe usw. erreicht man gut per Fahrrad oder Bus.

In einer Wohngemeinschaft (WG) legt man großen Wert auf ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben. Unsere Grundsätze basieren auf Sauberkeit, Ordnung, Ruhe und gegenseitigem Respekt. Wir sind der Überzeugung, dass eine wohlorganisierte und angenehme Umgebung das Wohlbefinden aller Bewohner fördert. Sauberkeit ist uns sehr wichtig. Wir achten darauf, dass die Gemeinschaftsräume, Küche, Bäder und Flure stets sauber gehalten werden. Geschirr und Utensilien werden nach Benutzung gereinigt und zurückgestellt. Jeder Mitbewohner trägt dazu bei, dass die Räumlichkeiten ordentlich sind.
Wir schätzen die Bedeutung von Ruhe und Privatsphäre. Daher respektieren wir die Ruhezeiten und vermeiden übermäßigen Lärm, insbesondere in den Abendstunden. Musik oder Unterhaltung in den eigenen Zimmern sollte mit Rücksicht auf die Mitbewohner gewählt werden.
Fahrräder können vor dem Haus abgestellt werden.

Das Zimmer ist nur durch eine Person bewohnbar, Nichtraucher. Der Zugang zum Zimmer erfolgt über das allgemeine Treppenhaus .

Bei Interesse bitte direkte Kontaktaufnahme über das Portal, kurzfristige Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte folgende Unterlagen zu einer Besichtigung bereithalten: Einkommensnachweise oder eine Bürgschaft der Eltern, Selbstauskunft.

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

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