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Neugründung 5er WG im Grünen und doch zentral gelegen

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Anzeigennummer: 12975205

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
500€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ludwigstr.
35440 Gießen 35440 Linden

Verfügbarkeit

frei ab:

07.02.2026

Online:

5 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Gr. Linden. Eine neue Heizung (Öl)wurde vor ca. 5 Jahren eingebaut.
Die Zimmer befinden sich im 1.+2.Stock
Im 1. Stock:
-Zimmer "Fozzie Bär":Zur Südseite mit großer Fensterfront(Neubau), elektr. Rolläden, Türsprechanlage im Zimmer, gefliesster Boden, teilmöbliert(weißer Einbauschrank, weißes Bett, grauer Bürostuhl, 1 Sessel mit Hocker)
-Zimmer "Waldorf:" mit großem Fenster, Fußboden neu, die Wände sollen bei Einzug gestrichen werden,Teppich(blau-kann, aber muss nicht übernommen werden) Sessel mit Hocker
-Zimmer "Statler:" mit großem Fenster, Fußboden neu, die Wände sollen bei Einzug gestrichen werden

-außerdem ist die Küche mit einer schönen Küchenzeile voll ausgestattet mit Markengeräten(Herd, Backofen, Spülmaschine), ein American Style Kühlschrank mit Gefrierkombi und einem Essbereich mit Zugang zum Balkon

-ebenfalls im 1. Stock ist ein Bad Dusche/WC/Waschgelegenheit
-das 2. Bad -dort befindet sich dann eine Waschgelegenheit
-ebenso das WC

im 2. Stock
-Zimmer zur Südseite "Gonzo" mit Waschgelegenheit, neuem Fußboden, Bett ist eingebaut und ein Schrank gehört dazu(noch im Aufbau),dieses Zimmer hat eine eigene Sprechanlage/Türöffner
-Zimmer mit Blick in die Ferne "Kermit "mit Waschgelegenheit Bett und Schrank sind eingebaut, dieses Zimmer hat eine eigene Sprechanlage/Türöffner

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, ein Fahrradschuppen, ein Innenhof mit Möbeln zum chillen ,2 Stellplätze im Hof(einer davon überdacht)

Das Haus liegt im Ortskern von Gr. Linden.
Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe(Alte Heerstr.1min., Bergstr.3min.)
Der Bahnhof Linden ist fußläufig in 5 min. erreichbar.
2 Bäcker, Eisdiele, Apotheke und Arzt sind in der Nachbarstraße(2-3min.)
Lidl, Aldi und Rewe ca. 10min. Gehzeit
Außerdem bietet Linden jede Menge Freizeitaktivitäten mit Fitneßstudio, Bowlingcenter, Tennishalle, Freibad, Fußballplätze, Outdoorfitnessgeräte kostenlos, ein Riesenvereinsangebot vom TV Linden.
Bei der Tankstelle um die Ecke gibt es auch einen kleinen Outdoorwaschsalon.
Die Lage des Hauses ist ruhig-keine Hauptsraße aber sehr zentral.
in 2 min. ist man auf der Autobahn.
In 10min. mit dem Auto in Gießen.

Das müßten die WG Mitglieder dann ergänzen-es gibt ja noch keine.
Wir als Vermieter wünschen uns nette Mieter mit denen man gut klarkommt.
Wir selber wohnen im Nachbarhaus und sind daher zum greifen nah, wenn was im Haus nicht in Ordnung ist.
Wir nutzen den Garten selber.Daher haben wir die Nutzung für die WG-ler auf den Innenhof beschränkt.

Die Kontaktaufnahme sollte auschließlich erstmal über die Email laufen. MAIL
Eine kurze Vorstellung (Name, Alter, Studienfach/Beruf)ihrerseits wäre schön und für welches Zimmer sie sich interessieren(wir haben den Zimmer liebevoll Namen gegeben aus der Muppetsshow, damit wir sie unterscheiden können)und ab wann sie das Zimmer bräuchten.
Prima wäre natürlich ,wenn sich die Leute in der WG bereits kennen und auch miteinander klarkommen.
Außerdem wäre toll wenn nicht nach kurzer Zeit schon wieder Wechsel wären.
1,5 Kaltmiete Kaution
Die Nebenkosten setzen sich aus Heizung(genaue Abrechnung erfolgt über Zähler) Wasser/Abwasser, GrundsteuerB, Strom, Abfall, Schornsteinfegergebühr zusammen. Eine genaue Berechnung ist aktuell noch nicht feststellbar.Wir gehen von 100€ Nebenkosten pro Zimmer mtl.aus.
Im neuen Kalenderjahr können wir dann die genaue Berechnung festlegen.

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