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„Studentendorf Alt-Wieseck“, Nur noch 2 Zimmer frei
Anzeigennummer: 6386338
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 250m²
- 7er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1751
sanierter Altbau
EG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Studienanfänger-WG im „Studentendorf Alt-Wieseck“ in einem der 7 gerade traumhaft renovierten alten Fachwerkhäuser. Du wohnst hier wie vor 100 Jahren. Mit dem Unterschied, dass Deine Nachbarn keine Bauern, sondern viele Studenten bzw. Studienanfänger sind.
Erstbezug nach Komplettsanierung.
Direkte Zimmervergabe bei Besichtigung möglich. Kein Casting. Mietvertrag sofort
Mit Gemeinschaftsräumen und Außenflächen für ein harmonisches und aufregendes WG-Leben.
Aktuell sind im gesamten „Studentendorf „Alt-Wieseck“ nur noch 3 WG-Zimmer zum 01.01.2019 frei.
Dir stehen mit Deinem Zimmer insgesamt weit über 100 qm zum Wohnen zur Verfügung:
Dein persönliches Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Gemeinschaftsflächen, wie große Küche, Wohnzimmer, Bäder, Partyschuppen und viele Terrassen.
Die Individualräume sind mit Möbeln komplett modern ausgestattet:
Bett, Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Kleiderschrank (oder vergleichbares) und Regale.
Einige Zimmer verfügen über eine zweite Ebene, die über eine Holztreppe zum Schlafbereich dieser einzigartig gestalteten und gemütlichen Zimmer zu erreichen ist. Viele Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zu Terrassen oder Balkonen.
Dazu gibt es in der WG je ein Bad mit 3 einzeln abschließbaren Duschkabinen, 2 WCs und ein Doppel-Waschbecken mit großem Spiegel und je 2 Waschmaschinen und Trockner.
Zentraler Treffpunkt der WGs ist die gemeinsame Küche oder auf hessisch die „Gudd Stubb“ mit Esstisch für alle Mitbewohner, wo man beim Kochen und Essen schnell neue Freunde kennenlernt. Die Gudd Stubb ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd und diversen Schränken/Regalen.
Dazu besteht noch die Option, sich einen Privatkühlschrank (40l) für sein Zimmer zu mieten.
Der ehemalige Schuppen ist zum Wohnzimmer mit Fernseher umgebaut.
Von dort gelangt man auf die Terrasse, die zum Haus gehört und die an die Nachbarterrasse vom Nachbarhaus gehört, das ebenfalls zum „Studentendorf Alt-Wieseck“ gehört.
Die schönsten Tage und Abende wirst Du wahrscheinlich auf dem großen gemeinsamen Innenhof des „Studentendorf Alt-Wieseck“ genießen, der ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist!
Es gibt auch einen Grillplatz im Hof mit Sitzgelegenheiten. Außerdem ein großer Schuppen mit Dart für alle umliegenden Studentenhäuser des Studentendorfes.
Dort gibt’s dann vielleicht auch die eine oder andere unvergessliche Partynacht.
Zu haben sind die Zimmer ab einer Kaltmiete ab € 195,-; abhängig von der Zimmergröße.
Zusätzlich eine pauschale Flatrate für Heizung und Warmwasser ab € 20,-.
Außerdem eine Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen wie hier unter „Sonstiges“ beschrieben.
Wir sind übrigens keine Studentenverbindung und auch kein privates Studentenwohnheim.
Wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer.
Kontakt: Aylin Sezgin – Objektverwaltung
E-Mail:
Telefon: ----/-------
Besichtigungs- und Mietabschlusstermine:
Besichtigungszeiten siehe Überschrift!
Weitere Termine werden kurzfristig bekannt gegeben, falls dann noch Zimmer verfügbar sein sollten!
Bitte Teilnahme kurz per E-Mail oder SMS bestätigen.
Du besichtigst und kannst noch vor Ort einen Mietvertrag unterschreiben.
Wieseck ist ein mit Gießen zusammengewachsenes ehemaliges Dorf und heute größter Stadtteil von Gießen.
Wieseck liegt unmittelbar an der Wieseck-Aue, die bis in die Innenstadt von Gießen hineinragt.
Durch diese Aue fließt die Wieseck und dort befinden sich verschiedene Seen in einer parkähnlichen Umgebung. Dort findet man täglich hunderte von Studenten, die hier lernen und chillen.
Der durch die Wieseck-Aue hindurchführende Fahrradweg bringt Dich direkt innerhalb von 5 Minuten von unserem Studentendorf „Alt-Wieseck“ zur THM, die ebenfalls an der Wieseck-Aue gelegen ist.
Als Stadtteil von Gießen existiert in Gießen-Wieseck eine gute Infrastruktur mit hervorragenden Busverbindungen.
Viele interessante Ziele sind im Umkreis von 500m zu finden:
Einkaufen
◾ EDEKA
◾ Fahrradladen
◾ Herkules Edeka (9 min. Fahrrad)
Schulen & Uni
◾ THM (mit der Buslinie 5 direkt 20 min)
◾ Philosophikum 10 min (Auto) 20 min (Fahrrad)
◾ Bibliothek 10 min (Auto) 20 min (Fahrrad)
Ausgehen / Lifestyle / Essen
◾ Eisdiele
◾ Irish-Pub
◾ Admiral
◾ Shisha-Bar Reyna
Kultur
◾ Ringallee Schwimmbad 10 min Fahrrad
◾ Schwanenteich 10 min Fahrrad
◾ Stadttheater Gießen 12 min (Auto)
◾ Sportplatz
Studienanfänger-WGs im Studentendorf „Alt-Wieseck“.
Das „Studentendorf Alt-Wieseck“ besteht bisher aus 7 sanierten und bewohnten Häusern mit 6 WGs mit super aufgeschlossenen Bewohnern zwischen 18-25 Jahren. Hier werden von den Bewohnern idyllische Grillabende bis hin zu unvergesslichen Partynächten in dem ausgebauten Schuppen organisiert. Das Zusammensein am Abend auf der großzügigen Terrasse gehört mittlerweile zu den abendlichen Ritualen.
Außerdem verfügt das „Studentendorf Alt-Wieseck“ über eine interne Whats-App Gruppe, so dass keiner ausgeschlossen wird und das gemeinsame Einkaufengehen erst richtig zum Erlebnis wird. Das „Studentendorf Alt-Wieseck“ ist quasi jetzt schon zu einer kleinen Familie geworden.
Nun wollen wir diese WG-Familie mit 2 neuen WGs vergrößern.
Hintergrund:
Nach einem großen Brand um 1750 sind die meisten unserer Gebäude aus dieser Zeit. Wir haben in der zentral gelegen Kirchstraße bislang 9 Gebäude erworben und bereits seit 2017 davon 7 vollständig saniert.
Damit stehen im „Studentendorf Alt-Wieseck“ jetzt 47 Zimmer zur Verfügung. Ständig werden neue Wohnungen/Zimmer hinzukommen, weil wir auch dabei sind, die anderen umliegenden Häuser zu sanieren. Per 2019 werden damit bereits 73 Zimmer vorhanden sein und ihr seid unter den ersten, die schon beim Start dieses privaten Campus dabei waren.
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 45,-/50,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:
„Normale“ Nebenkosten (anteilig mit € 45,- kalkuliert):
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):
14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug
Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.
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