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möbliertes Zimmer / renovierter Altbau / neues WG-Konzept
Anzeigennummer: 4711322
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 6er WG
- 6er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Altbau-WG, alles neu saniert und voll möbliert. Direkte Zimmervergabe!
Du wohnst im traumhaft renovierten Altbau von 1885 mitten im Zentrum. Schöner und gemütlicher geht's nicht.
Die gesamte von dir zu nutzende Wohnfläche beträgt ca.45 qm, davon hat Dein privates Zimmer ca. 13 qm aber mit einer optimalen Raumaufteilung und Blick zum Hof. Die restlichen Flächen teilst Du mit Deinen Mitbewohnern, und zwar Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC Tischtennisraum, Waschküche und Müllraum.
Außerdem gibt es Fahrradstellplätze in der Garage und im Freien, sowie einen Garten mit Liegewiese, ein Volleyballnetz, einen Grillplatz und ein Kräuterbeet zur freien Nutzung für alle Bewohner.
Es gibt zu diesem hier angebotenen Zimmer auch andere, teilweise deutlich größere Zimmer.
Du kannst sofort einziehen, alles ist vorhanden, alles ist hochwertig möbliert
Die Individualräume sind komplett modern und neu möbliert: Hochbett (140 x 200), Schreibtisch+Bürodrehstuhl, Kleiderschrank, Regale, Vorhang und Gardine.
Darüber hinaus teilst Du Dir mit Deinen 5 Mitbewohnern die Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd usw., das Bad mit Dusche, WC, Gäste-WC, die Essdiele mit Esstisch. Alles traumhaft neu gestaltet/restauriert.
Für Heizung und Warmwasser berechnen wir pauschal € 25,-, zusätzlich eine pauschale Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen wie hier unter Sonstiges beschrieben.
Kontakt:
Frank Zerche - Hausverwaltung
Tel.: ----/-------
E-Mail:
Auf unserer Homepage "www.hohmeier-haus.de" gibt es noch weitere Infos über unser Konzept
Unser Haus ist übrigens weder eine Studentenverbindnung noch ein Wohnheim :) wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer.
Lifestyle im Umkreis von 500m
Einkaufen
Tom & Sally`s (Salatbar) Bleichstraße
Metzgerei Kunz im Nachbarhaus Bleichstraße
Bäckerei Bruchstraße
Edeka Ludwigstraße
Apotheke Bruchstraße
2 Copy-Shops Ludwigstrasse
Friseur im Nachbarhaus Bleichstrasse
Behördenzentrum Berliner Platz – 5 Minuten zu Fuß
Fußgängerzone Seltersweg – 5 Minuten zu Fuß
Ausgehen
Italienische Nudelstube Ludwigstraße
Melchiors Ludwigstraße
Apfelbaum Ludwigstraße
Ritzis Ludwigstraße
Dachcafe Ludwigstraße
Ludwigs Eck Liebigstraße
Cafe de Paris Löberstrasse
Mensa Ludwigstraße – 5 Minuten zu Fuß
Kultur
Kleine Bühne Giessen Bleichstraße
Stadttheater Südanlage – 5 Minuten zu Fuß
Kongresshalle – 5 Minuten zu Fuß
Schulen & Uni
Musikschule im Nachbarhaus Bleichstraße
Liebig-Schule Gymnasium Ludwigstrasse
Uni-Hauptgebäude Ludwigstrasse
Fachbereich Zahnmedizin / Medizin / Naturwissenschaften – 5 Minuten zu Fuß
Die Bewohner der beiden Häuser sind fast ausschließlich Studierende.
Man begegnet nicht nur den 4 Mitbewohnern der Etage sondern auch den 34 anderen Studenten der beiden Häuser (Vorder- und Hinterhaus) in den WG-übergreifenden Begegnungsstätten dieses einzigartigen Anwesens, so z. B. im Freizeit-Keller mit Tischtennis oder in der ökologisch top ausgestatteten Waschküche mit 4 kostenlos zu benutzenden Waschmaschinen und 3 Trocknern. Hier lernst Du schnell neue Freunde kennen!
Im Außenbereich gibt es einen von allen Hausbewohnern zu benutzenden großen Garten mit einem Volleyballfeld, Sitzgelegenheiten inkl. Grillplatz, Liegewiese, Kräuer- und Blumenbeet.
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:
„Normale“ Nebenkosten (anteilig mit € 45,- kalkuliert):
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):
14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug
Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.
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