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Perfekt für Naturwissenschafter, cooles WG Zimmer, Mietvertrag sofort möglich 2 Zimmer noch frei!
Anzeigennummer: 7186582
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 4er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Satellit
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer
Studienanfänger-WG auf 2 Etagen in einer ehemaligen Direktorenvilla
Die Villa wurde als Doppelhaus-Villa um 1900 gebaut, um den beiden Direktoren des nahegelegenen Bergwerks eine standesgemäße Unterkunft bieten zu können. Der ehemalige Kutscherstall ist noch im Original erhalten.
Direkte Zimmervergabe bei Besichtigung möglich. Kein Casting. Mietvertrag sofort.
Mit Gemeinschaftsräumen und Außenflächen für ein harmonisches und aufregendes WG-Leben.
Die angegebenen Beispiel-Zimmer haben eine Größe von ca. 9-16 qm und sind komplett neu saniert.
Dir stehen aber weit über 85 qm zum Wohnen zur Verfügung:
Dein persönliches Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Gemeinschaftsflächen.
Die Individualräume sind mit Möbeln komplett modern ausgestattet:
Bett, Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Kleiderschrank (oder vergleichbares) und Regale.
Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Dazu gibt es in der WG je zwei Bäder mit je einer einzeln abschließbaren Duschkabine und ein Waschbecken mit großem Spiegel.
Zentraler Treffpunkt der WGs ist die gemeinsame Küche mit Esstisch für alle Mitbewohner, wo man beim Kochen und Essen schnell neue Freunde kennen lernt. Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd und diversen Schränken/Regalen.
Dazu besteht noch die Option, sich einen Privatkühlschrank (40l) für sein Zimmer zu mieten.
Zu haben sind die Zimmer zu einer Kaltmiete ab € 250,-, abhängig von der Zimmergröße.
Zusätzlich eine pauschale Flatrate für Heizung und Warmwasser in Höhe € 25,- bis 30,- ; je nach Zimmergröße.
Außerdem eine Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen wie hier unter „Sonstiges“ beschrieben.
Wir sind übrigens keine Studentenverbindung und auch kein privates Studentenwohnheim.
Wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer.
Lage
Das Anwesen grenzt naturgemäß an den heutigen Bergwerkswald und liegt damit in einer sehr guten und ruhigen Wohngegend. Vor dem Haus sind viele kostenlose PKW Stellplätze vorhanden.
Die Naturwissenschaften sind auf kürzestem Weg von hier aus zu erreichen. Das Studentenheim „Unterhof“ liegt 100m entfernt.
Die nächste Bushaltestelle liegt 100m entfernt.
Viele interessante Ziele sind im Umkreis von 500m zu finden:
Einkaufen
? REWE Center (1km)
? Lebensmittelgeschäft(500m)
? Bäcker Künkel (500m)
? Lidl (1.5km)
? Velo Vita Fahrradgeschäft (400m)
Schulen & Uni
? Universität- Medizin (1km)
? Universität- Naturwissenschaften (1km)
? Bibliothek/ Philosophikum (1.5km)
Ausgehen / Lifestyle / Essen
? Burger King (1.5 km)
? McDonalds (1.5km)
? Kfc (1.5km)
? Shisha-Bar #imStress (1.5km)
Kultur
? Fitness Studio Day Night Sport (500m)
WG-Leben
Die WG besteht zurzeit aus 2 netten und super aufgeschlossenen Bewohnern.
Diese WG ist keine Zweck-WG. Hier werden auch ab und zu gemütliche Abende organisiert und aus dem einfachen kochen entstehen hier auch ganz schnell tolle Kochabende. Es besteht trotz dessen die Möglichkeit sich in den jeweiligen Zimmern zurückzuziehen, und einfach mal die Ruhe zu genießen. Hier könnt ihr also selbst bestimmen, wie das WG-Leben auszusehen hat.
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:
Sonstiges Nebenkostenkommen mit einkalkuliert:
„Normale“ Nebenkosten (anteilig mit € 45,- kalkuliert):
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):
14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug
Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.
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