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Helle und gemütliche 2-Zimmer-Kombi (21 m2) in harmonischer 2er-WG

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Anzeigennummer: 12717466

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

370€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

985€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Elisabethinergasse 40
8020 Graz Gries

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die angebotenen Zimmer sind in Summe 20m2 groß und verfügen über Fenster raus ins Grüne und mehrere Steckdosen. Die Lage ist sehr ruhig, da nur eine kleine Einbahnstraße an der Wohnung vorbeiführt und gegenüber der Mühlgang fließt.
Ansonsten besteht die Wohnung aus einem Vorraum, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem WC und einer kleinen Speis. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Ich habe eines der Zimmer als Büro und Wohnzimmer verwendet und das andere als Schlaf- und Lesezimmer. Diese Aufteilung hat mir sehr gut gefallen. Zusätzlich kann ich anbieten, einen Schrank, eine Kommode, einen Schreibtisch samt Bürostuhl, zwei Kleiderstangen und ein Bett in der Wohnung zu lassen.

Die Wohnung liegt unweit der Rösselmühle gegenüber des Mühlgangs in sehr ruhiger Lage. Sowohl von der der Straße zugewandten Seite als auch in den Innenhof blickend stehen Bäume. Die Wohnung ist quasi vom Grün umgeben.
Die Öffis sind auch nicht weit entfernt. Gleich ums Eck machen mehrere Buslinien halt.
Auch das Einkaufen lässt sich einfach zu Fuß erledigen. Der City Park mit einem Interspar ist in unter fünf Gehminuten erreichbar und ein Billa ist in der Rösselmühlgasse. Nicht außer Acht zu lassen ist auch die hohe Verfügbarkeit an preiswerten Döner-Imbissen.

Das WG-Leben ist ganz entspannt. Dein Mitbewohner ist ein recht geselliger Mensch, der gerne frisch kocht und Sport macht. Er studiert Biologie mit der Ambition im nächsten Herbst ein Medizinstudium zu beginnen. Für gemeinsame Kochprojekte ist er jedenfalls immer zu begeistern und auch sonstige Unternehmungen wie z.B.: ein Cocktailabend sind hoch im Kurs.

Ich bin prinzipiell immer erreichbar und stehe für alle Fragen jederzeit zur Verfügung.

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