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Kosten
Miete:
373€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2026
17.12.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Gründerzeit Wohnhauses gegenüber von der alten Technik. Die Wohnung hat hohe Altbau-Decken, gepflegtes Parkett, ist großzügig geschnitten und hell mit einem Südbalkon zum ruhigen Innenhof. Sie hat einen breiten schönen Flur, der mit einem Sofa ausgestattet ist. Die Küche helle verfügt über eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Es gibt auch eine Speisekammer mit eigenem Fach und Gemeinschaftsfächern. Das mit Waschmaschine und Badewanne ausgestattete Badezimmer ist getrennt vom WC.
Dein Zimmer ist ca 16,5 qm groß und ist nach Nordwest ausgerichtet und erstrahlt in schöner Nachmittagssonne! :)
Das Zimmer gebe ich unmöbliert ab.
Die Wohnung liegt zwischen St. Leonhard und der inneren Stadt, nach hinten ist sie zu einem großen Innenhof ausgerichtet, nach vorne zur Straße. Zum Dietrichsteinplatz (Straßenbahnen, Busse, Supermarkt, Bäcker, Kebap) brauchst du 2 Minuten, zum Kaiser Josef Platz (größter Bauernmarkt in Graz, Bars, Subkultur) 3 Minuten. Zur alten Technik sind es circa 70 Schritte. Generell ist hier in der Gegend immer viel los, es gibt einen Falafelshop im Nachbargebäude, eine Bar (auch nebenan) und rundherum insgesamt viele Bars, Imbisse, Kleinveranstaltungen usw.
Deine neuen Mitbewohner sind Finn und Tamina. Finn studiert zurzeit im zweiten Studienabschnitt Medizin und Tamina macht Krankenpflege an der FH. Sie sind beide sehr aufgeschlossene und unkomplizierte Mitbewohner. Mit Rennrad fahren und Volleyball spielen sind sie Hobbie-mäßig sportlicher unterwegs.
Untertags rennt man sich eher seltener über den Weg aber dafür ergibt sich abends hin und wieder ein nettes zusammensitzen bei einer Tasse Tee. Also genau das Richtige für jene, die sich ein entspanntes WG Leben wünschen.
An Gegenständen sollte es dir bei uns an Nichts fehlen: Wir haben Waschmaschine, Spülmaschine und Kühlschrank, einen möblierten Balkon, Geschirr und Besteck, eine große Garderobe, ein Sofa, Schuhregal usw.
Die Übernahmekosten für Waschmaschine, Balkonmöbel, Spülmaschine, Kühlschrank, Sofa, Schuhregal und andere Kleinigkeiten für die Küche liegen bei insgesamt 180 EUR. Ich hoffe dass das so für dich passt. Aber auch darüber können wir sprechen.
Wir freuen uns sehr wenn du dich meldest und kurz ein paar Worte zu Dir schreibst. Ich bitte für alle Fragen, Ideen und Anliegen immer offen. Online Besichtigung ist natürlich möglich - bis bald, Paul
+++Besichtigungen sind ab sofort online oder in persona möglich. Du bist immer herzlich willkommen!+++
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, gemischte WG, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Parkett
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
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