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Gemütliches WG-Zimmer im Herz-Jesu-Viertel (Zwischenmiete 01.02.2026 - 01.07.2026)

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Anzeigennummer: 12835280

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
420€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

666€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Brockmanngasse
8010 Graz St. Leonhard

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

frei bis:

01.07.2026

Online:

02.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich vermiete mein WG-Zimmer von 01. Februar bis 01. Juli/ August, da ich für ein Semester nach Barcelona gehe.
Das Zimmer hat 18m^2 und ist möbliert. Im Zimmer befinden sich: Doppelbett, Kasten, kleine Couch, paar Regale, Betttisch (siehe Fotos). Das Fenster ist Richtung Innenhof, daher ist es komplett ruhig.
Die Wohnung befindet sich im Hochpattere und hat klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken.
Unsere Gemeinschaftsräume bestehen aus einem Badezimmer mit getrennter Toilette, einer Küche mit Esszimmer, Abstellkammerl und Balkon, sowie ein langer Flur.

Das offizielle Einziehdatum ist der 01. Februar, da ich aber ab 23. Jänner bereits nach Spanien fliege, könntest du ein paar Tage vorher einziehen. Das Ausziehdatum ist recht flexibel, irgendwann zwischen Juli - Oktober wäre möglich. :)

Die Gesamtmiete liegt bei 420€. (Inklusive Strom, Heizung, Wlan)
Kaution: 666€ (+ 250€ für die Möbel).

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, neben der Neuen Technik, in der Nähe vom Dietrichsteinplatz - perfekt für Studierende.
Öffentliche Verkehrsmittel: Dietrichsteinplatz Straßenbahnlinie 3, 6 (Entfernung 4 Minuten); Jakominiplatz (Entfernung 10 Minuten)

Universitäten: KF, TU, KUG sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ca. 1- 15 Minuten (zu Fuß) mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.

Geschäfte: 2 Spar und ein Billa in nächster Nähe. Sowie der Kaiser-Josef-Bauernmarkt (6 Minuten) und die beste Falafel nur 2 Minuten entfernt. ;)

Im Allgemeinen finde ich die Lage mega, zentral, dennoch ruhig und mit allen Möglichkeiten die Graz zu bieten hat.

Deine zukünftigen Mitbewohner Thomas (27, studiert Toningenieur & arbeitet) und Michi (24, studiert IT & arbeitet) sind mega lieb und hilfsbereit. Wir sind alle ziemlich beschäftigt und viel unterwegs, daher hättest du die Wohnung auch teilweise für dich alleine, vor allem in der Ferienzeit.
Wenn Thomas nicht in der Arbeit oder Uni ist, sieht man ihn im Gym oder am Rennrad - er ist voll sportbegeistert.
Michi ist der Bilderbuch ITler, bei jeglichen Fragen zu Computern und Games ist der die richtige Anlaufstelle.
Die Boys sind im Allgemeinen sehr chillig und warn schon öfters eine große Hilfe. :)

Falls du Interesse hast, melde dich einfach bei mir und wir können einen Besichtigungstermin ausmachen. :)

Hard Facts:
3er WG in Brockmanngasse
01.02 - 01.07/08
Größe: 18m^2
Miete: 420€
Kaution: 666€

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