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Sehr helles Pendlerzimmer im Erstbezug nahe Basel - ideal für Wochenpendler (385 € warm)

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Anzeigennummer: 12863087

Zimmergröße :
8m²

Gesamtmiete :
385€

Kosten

Miete:

385€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1155€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Scheffelstraße 19
79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

14 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Sehr helles Pendlerzimmer im Erstbezug nahe Basel – ideal für Wochenpendler (385 € warm)

Zur Vermietung steht ein sehr helles Zimmer (ca. 8 m2) mit großem Dachfenster in einer vollständig und hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen.
Erstbezug nach Komplettsanierung.

Das Zimmer eignet sich ideal für Wochenpendelnde oder Berufstätige, die unter der Woche in Basel arbeiten und am Wochenende regelmäßig nach Hause fahren. Durch das große Dachfenster entsteht trotz kompakter Größe ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Das Zimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen, atmungsaktiven Gipsaufbau, der ein angenehmes Raumklima schafft. Die Dachgeschosswohnung wurde energetisch aufwendig mit 18–21 cm Dämmung ausgeführt – ruhig, effizient und ganzjährig gut temperiert. Das Dachfenster ist 3-fach verglast und besitzt einen elektrischen Rollladen. Dank der 3-Fachverglasung heizt sich das Zimmer nicht auf.

Das Zimmer selbst bietet ausreichend Platz für Bett und Arbeitsplatz und eignet sich ideal für Berufstätige.

Die Wohnung wird bewusst als ruhig geführte Berufstätigen-WG genutzt. Keine Zweck-WG, kein Durchgangswohnen.

Gemeinschaftsbereiche
- Moderne, vollwertige Küche zur Mitbenutzung
- Hochwertiges, modernes Badezimmer
- Separater Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner

Internet & Arbeiten
- Highspeed-Internet Vodafone GigaZuhause CableMax 1000
→ bis 1.000 Mbit/s Download, ideal für Homeoffice, Videokonferenzen, VPN und parallele Nutzung.

Lage & Wohnumfeld
- Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (WEG) abseits des Durchgangsverkehrs – entsprechend ruhig
- Grenzach-Wyhlen bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie unmittelbare Nähe zu vielen Arbeitgebern im Raum Basel (u. a. Pharma, Life Sciences, Industrie, Dienstleistungen)

Anbindung
- Bahnhof Grenzach ca. 10 Gehminuten (700 m)
- Basel Innenstadt ca. 10 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten mit dem Fahrrad
- Schweizer Grenze direkt angrenzend mit sehr guten Übergängen

Zusammenleben
- Gesucht wird eine zuverlässige, saubere und verantwortungsbewusste Person, die die hochwertige Ausstattung und den Erstbezug zu schätzen weiß. Ein respektvoller Umgang mit Wohnung und Gemeinschaftsflächen wird vorausgesetzt.

Miete
- 385 € Warmmiete, inkl. Heizung, Wasser, Nebenkosten & Strom (bis Verbrauchsgrenze)

Optional
- Privatstellplatz direkt vor dem Haus separat anmietbar

Formalitäten
- Ruhige Berufstätigen-WG
- Anmeldung / Wohnungsgeberbestätigung möglich

Hinweis zur Küche
- Aktuell sind noch keine Fotos der Küche enthalten, da die hochwertige Küchenrenovierung planmäßig bis Mitte Januar abgeschlossen wird. Die Küche wird modern, vollwertig und dem Qualitätsstandard der restlichen Wohnung entsprechend ausgeführt.

Bewerbungsprozess

Nach erster Kontaktaufnahme wird ein Mieterselbstauskunftsformular zur Verfügung gestellt.
Eine Besichtigung erfolgt nach Rücksendung der ausgefüllten Selbstauskunft.
Dieser strukturierte Ablauf dient einer fairen und effizienten Vorauswahl.

Lage & Wohnumfeld
- Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (WEG) abseits des Durchgangsverkehrs – entsprechend ruhig
- Grenzach-Wyhlen bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie unmittelbare Nähe zu vielen Arbeitgebern im Raum Basel (u. a. Pharma, Life Sciences, Industrie, Dienstleistungen)

Anbindung
- Bahnhof Grenzach ca. 10 Gehminuten (700 m)
- Basel Innenstadt ca. 10 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten mit dem Fahrrad
- Schweizer Grenze direkt angrenzend mit sehr guten Übergängen

Zusammenleben
- Gesucht wird eine zuverlässige, saubere und verantwortungsbewusste Person, die die hochwertige Ausstattung und den Erstbezug zu schätzen weiß. Ein respektvoller Umgang mit Wohnung und Gemeinschaftsflächen wird vorausgesetzt.

Bewerbungsprozess

Nach erster Kontaktaufnahme wird ein Mieterselbstauskunftsformular zur Verfügung gestellt.
Eine Besichtigung erfolgt nach Rücksendung der ausgefüllten Selbstauskunft.
Dieser strukturierte Ablauf dient einer fairen und effizienten Vorauswahl.

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

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