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Treffer

Wohnprojekt Panama - kinderfreundliche WG auf dem Land

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Anzeigennummer: 12330463

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
500€

Kosten

Miete:

320€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

720€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Am Plattenberg 1
58089 Hagen Vorhalle

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2026

Online:

19.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

In einer generationsübergreifenden WG bewohnen wir mit 9 kinderlieben Menschen in einem Wohnprojekt ein Fachwerkhaus im Grünen. Aktuell leben hier:
- Ein kinderloses Pärchen Anfang 30
- Ein Papa mit seinen beiden Töchtern (9 und 13 Jahre alt)
- Eine Mama mit ihrem Sohn (9 Jahre alt) und ihrer Tochter (12 Jahre alt)
- Ein Papa, der hier nicht lebt, sondern bei uns sein Home-Office hat - also in der Regel tagsüber in unserem kleinen Büro arbeitet.
Alle Kinder leben hier in Teilzeit. Dadurch gibt es innerhalb einer normalen Woche Zeiten, in denen Kinder anwesend sind, und Zeiten, in denen keine Kinder vor Ort sind.

Unser Wohnprojekt wurde 2023 gegründet und befindet sich noch im Aufbau. Nachdem Anfang des Jahres 2025 neue Mitbewohner hinzugekommen sind, sind wir nun ein eingespieltes Team und bereit für weitere Bewohner*innen - Single, Päärchen, mit Kindern oder ohne - uns kommt es vor allem darauf an, dass wir gut miteinander harmonieren.

Im Obergeschoss gibt es noch drei unbewohnte Zimmer, welche aktuell von Handwerker*innen und uns saniert und renoviert werden. Die Zimmer haben alle ihren Charme, sind ca. 12m2 groß, wobei zusätzlich noch viel Platz unter der Dachschräge hinzukommt. Bei zwei der Zimmer gibt es noch die Besonderheit, dass durch die Freilegung der Fachwerkbalken eine weitere zusätzliche Ebene oberhalb der Decke entsteht, die z.B. als Stauraum genutzt werden kann.

Trotz ländlicher Lage im Landschaftsschutzgebiet (300m bis zum nächsten Nachbarn) und großem Grundstück (44.000 Qm) mit eigenem Wald, Obstbäumen und Bach, ist die Innenstadt nicht weit (mit dem Fahrrad 15 Min. zum Hauptbahnhof und 8 Min. zum nächsten Supermarkt).

Wir leben recht familiär zusammen, teilen uns eine Küche und aktuell 2 Bäder (ein weiteres wird demnächst fertiggestellt), sowie Wohnzimmer und Spielzimmer. Wir organisieren unseren Alltag gemeinsam (kochen, einkaufen, putzen, Rasen mähen...). Wir machen viel Musik, verbringen Zeit draußen (auf dem Baumhaus, auf der Slackline, auf dem Trampolin, auf der Wasserrutsche, auf der Fußballwiese, am Feuer, in der Hängematte), mit unseren sehr verkuschelten Ragdoll-Katzen Lilli und JayJay, beobachten die Rehe, wie sie den Klee in unseren Beeten futtern, machen gemeinsame Ausflüge an den nahe gelegenen See oder zu anderen Wohnprojekten, oder verschönern unseren Ort, den wir Panama getauft haben.

Das Haus hat bislang ca. 210 Quadratmeter Wohnfläche, die ab April 2026 vollständig saniert und renoviert sind. Hierbei haben wir darauf geachtet, dass die Fachwerkstruktur nahezu komplett erhalten und nach neusten Standards gedämmt wurde. Des weiteren haben wir eine Fußbodenheizung unter Parkett und Natursteinfliesen mit einer Wärmepumpe.

Als Gemeinschaftsflächen gibt es:
- Wohnzimmer (12 Quadratmeter) mit Kamin, großem Sofa, Klavier und weiteren Instrumenten
- Küche/Esszimmer (21 Quadratmeter) mit einer kleinen Sitzecke im Fenster, Induktionsherd, Trinkwasser aus dem hauseigenen Brunnen, Siebträger-Kaffeemaschine, Spülmaschine, Profi-Mixer und auch ansonsten einer vollständigen und hochwertigen Ausstattung, einem Kamin (Tunnelkamin, der auch im Wohnzimmer Feuer macht) und einer schönen Fenster-Sitzbank. Hier bewahren wir momentan auch unsere Spiele- und Bastelsammlung auf (Acrylfarben, Textilfarben, Leinwände etc.)
- Arbeitszimmer (5 Quadratmeter) mit höhenverstellbaren Tisch und einen rückenfreundlichen Bürostuhl wird an 3 Tagen die Woche von unserem Home-Office-Menschen genutzt und steht den anderen Bewohnern an den anderen Tagen zur Verfügung
- Spielzimmer (12 Quadratmeter) mit Kicker und großem Spiel-/Basteltisch
- Kleines Bad (2 Quadratmeter) mit bodentiefer Dusche
- Großes Bad (8 Quadratmeter) mit Duschbadewanne, Waschmaschine und Trockner
- Eingangsbereich (12 Quadratmeter), mit schöner Holztreppe in das Obergeschoss

Bis April soll noch fertiggestellt werden:
- Wohnzimmer OG (8 Quadratmeter): Unsere aktuelle Idee ist dort einen Ort zu schaffen, um gemeinsam an der Switch oder ähnliches zu spielen oder gemeinsam Filme zu schauen.
- Badezimmer OG (6 Quadratmeter), mit bodentiefer Dusche.

Das Equipment hier kann von den Bewohnern mitbenutzt werden. Zusätzlich zu den bereits aufgeführten Dingen gehört z. B. noch eine gut ausgestattete Werkstatt, ein E-Lastenrad und ein weiteres E-Bike, ein Saug/wisch-Roboter und ein Fensterputz-Roboter, Glasfaser-Internetanschluss u.s.w.

Die Miete enthält sämtliche Kosten, inkl. Feuerholz für unseren Kamin, Internetnutzung, Mitbenutzung aller Einrichtungen der Gemeinschaftsräume (auch der gut ausgestatteten Werkstatt) und was man sich sonst noch so vorstellen kann.

Alles, was wir zusätzlich besorgen müssen oder wollen (z. B. neue Möbel, Blumen für den Garten, Werkzeuge, Material für neue Projekte, etc.), alle Materialkosten für die Renovierung und auch die Kosten für Handwerker bei besonders komplizierten Sachen werden durch die Miete abgedeckt.

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 12er WG
Wohnungsgröße: 210m²
12er WG ( 5 Frauen und 4 Männer )
Bewohneralter: 28 bis 55 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Alleinerziehende
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Haustiere vorhanden: Ja