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12m2 WG-Zimmer im ökologischen Neubau aus Holz mit moderner Wandheizung möbiliert im Grünen an der Grenze zu Hamburg

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Anzeigennummer: 12887639

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
540€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1260€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Am Wolkenbarg 53
22949 Hamburg Ammersbek

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2026

frei bis:

01.04.2027

Online:

14.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Du suchst ein ruhiges Zuhause mit netter WG-Atmosphäre? Dann könnte dieses Zimmer genau das Richtige für dich sein!

Wohnung: Neubau mit insgesamt 83 m2 im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, erreichbar über eine Treppe mit eigenen Eingang

Besonderes Highlight: ein innovatives Lehm-Wandheizsystem sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine natürliche Wohlfühlatmosphäre

Ausstattung der Wohnung:
Moderne Einbauküche mit Tisch und Stühlen, voll ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler etc.
Zwei Bäder:
1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken & Waschmaschine
1 zusätzliches Bad mit WC & Waschbecken
WLAN ist überall verfügbar.

Das angebotene Zimmer ist ca. 12 qm groß und liegt im 1. Obergeschoss eines ökologischen Neubaus in Holzrahmenbauweise. Beim Bau wurde vollständig auf chemische Bausubstanzen verzichtet – ideal für alle, die Wert auf ein gesundes Wohnklima legen. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wandheizung.

Wenn du Studentin bist, Lust auf ein harmonisches WG-Leben hast und die Mischung aus Natur und Hamburg-Nähe schätzt, freuen wir uns sehr über deine Nachricht! 😊

Die Wohnung befindet sich im Wolkenbarg, direkt an der Grenze zu Hamburg. Die U1-Station Hoisbüttel ist in ca. 10 Minuten erreichbar, von dort sind es nur etwa 30 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof – perfekte Anbindung für Studium und Freizeit.

Die Lage ist ruhig und grün, mit Blick auf Pferdewiesen und umgeben von wunderschöner Natur – eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

Die WG liegt in Ammersbek, direkt am U1-Bahnhof Hoisbüttel. Von hier aus bist du in nur 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof – ohne Umsteigen! Auch die HAW (30 min) und die Uni Hamburg (40 min) erreichst du bequem und direkt.

Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß oder in 3–5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Die U-Bahn fährt alle 10–20 Minuten.

Lage-Highlights:
Das Haus grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen.
Ein Garten gehört zum Haus und darf unter Absprache gerne mitbenutzt werden.

Einkaufen & Alltag:
Alles, was du brauchst, ist direkt in der Nähe und zu Fuß erreichbar:
Supermärkte (2x Edeka, Aldi, Lidl)
Budni (Drogerie), Sparkasse, Friseur, ein schöner Blumenladen, Optiker, Schneider, Fahrschule – alles gleich um die Ecke.

Freizeit & Ausgehen:
In wenigen Minuten mit dem Rad oder der Bahn bist du in Volksdorf – dort findest du gemütliche Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio.

Die Wohnung ist als Studentinnen-WG geplant, idealerweise für drei Mädels.
Aktuell ist ein Zimmer von einer 23-jährigen Studentin bewohnt, zwei Zimmer sind frei (siehe auch unsere andere Anzeige).

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von Internationals, Studierenden, Azubis und Frauen – Vielfalt ist willkommen!

Wenn du dir vorstellen kannst, Teil dieser WG zu werden, melde dich gerne für einen Besichtigungstermin!

Wir wünschen uns ein entspanntes, respektvolles Zusammenleben – keine Zweck-WG, aber auch kein Dauerpartyhaushalt. Gemeinsame Küchengespräche sind willkommen, Rückzug ins eigene Zimmer natürlich genauso. Ordnung und ein freundlicher Umgang miteinander sind uns wichtig 🌿

Mindestmietdauer: 6 Monate

Kaution: 3 Monatsmieten

ruhige, naturnahe Lage

keine Haustiere

ökologisches, nachhaltiges Wohnkonzept

gerne auf AB sprechen - wir rufen zurück! :)

Benötigte Unterlagen

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