Perfekte 2er-WG: 18qm vs. 12qm mit Balkon – Frisch renoviert & DIY-Keller

Anzeigennummer: 12859671

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Moin!
Ihr sucht eine WG, bei der ihr keine Kompromisse machen müsst? Hier habt ihr die Qual der Wahl!

Wir vermieten ab dem 01.02.2026 eine komplett sanierte Wohnung im Hochparterre der Heitmannstraße (Hamburg), ideal zur WG-Gründung für 2 Personen.

Das Fair-Play-Prinzip (Die Zimmer):
Die Wohnung (47 qm) bietet zwei Zimmer, die sich perfekt ergänzen – beide kosten gleich viel, haben aber unterschiedliche Vorzüge:

• Zimmer 1 (Der Raumwunder): 18 qm groß. Hier habt ihr richtig viel Platz für ein großes Bett, Schreibtisch und eine gemütliche Sitzecke.

• Zimmer 2 (Die Sonnen-Loge): 12 qm mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Der Balkon geht ruhig nach hinten raus – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend. Kleinerer Raum, aber dafür der private Außenbereich!

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe itsmydata itsmydata oder SCHUFA SCHUFA Ausweis/ID Ausweis/ID Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung Immatrikulationsbescheinigung
Bürgschaft Bürgschaft
Hausratversicherung Hausratversicherung
Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 2er WG
  • Wohnungsgröße: 47m²
  • 2er WG
  • Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG
  • Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse E


Mehrfamilienhaus


EG


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Balkon

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