Zuverlässige/r, vertrauensvolle/r „Teiluntermieter/in“

Das Haus:

Das kleine Mittelreihenhaus hat 2 Stockwerke und ist vollständig ausgestattet.

Insg. 2 Schlafzimmer, ein Vollbad, befinden sich um OG. Eine hochwertige gemütliche Wohnküche.
Ein Keller bietet ausreichend Platz für ggfs. weiteres zum „unterstellen“. Haushaltsgeräte sind vollständig erhalten.

Der Stadtteil, die Lage und Infrastruktur:

Der Stadtteil Hamburg Bramfeld ist ein grüner, ruhiger Stadtteil im Nordosten von Hamburg. Bushaltestellen liegen fußläufig ca. 3 bzw. 5 Minuten entfernt. So fährt der Bus Nr. 173 über U/S-Barmbek (Fahrzeit ca. 15 Min.), der Bus Nr. 8 über S-Poppenbüttel (ca. 10 Min.) oder nach U-Bahn Wandsbek Gartenstadt (Fahrzeit ca. 12 Min.).
Es gibt einen abschließbaren Fahrradkeller am Haus. Mietroller sind in der Gegend erhältlich, das Car-Sharing-Gebiet beginnt in ca. 500 Metern.
Direkt an der Straße vorm Haus oder in kurzer Gehdistanz sind meist Parkplätze - auch spät am Abend - zu finden.
Für den täglichen Bedarf liegen verschiedene Geschäfte wie Penny, Aldi oder Edeka in laufnähe. Verschiedene Restaurants, eine Apotheke, Reinigung, Friseure etc. sind in ca. 5-8 Minuten Fußweg ebenfalls gut an der Bramfelder Chaussee erreichbar. Das Einkaufzentrum Bramfeld liegt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt in die Innenstadt ca. 30 Minuten.
Ebenfalls zur Universität dauert es ca 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad.

Mit dem Fahrrad - fast immer im grünen westlich über den Friedhof Ohlsdorf oder Park entlang am Bramfelder See und weiter entlang am Alsterwanderweg ist man ziemlich entspannt und schnell z. B. in Alsterdorf, Winterhude, Eppendorf oder weiter in der Innenstadt.

Das Zusammenleben, das Wohnmodell:

Ich bin ca. 10/11/12 bis max. 14 Tage im Monat durchgehend in Hamburg.
Werktags arbeite ich dann zu Hause zu den klassischen Bürozeiten im Home-Office als Einkäufer / Vertragswesen für Forschung und Entwicklung in der Luftfahrt.

(Mein Partner wohnt bei mir, also sind wir meist in dem ca. 14-Tagesintervall zu zweit im Haus, jedoch meist nicht durchgehend, das kann im Regelfall ca. eine Woche sein).

Wir sind ein Paar (41/39 männlich), die gern und regelmäßig reisen, kochen, Netflix schauen, Freunde treffen, regelmäßig Sport treiben, sich für Kultur interessieren und anderen Menschen gegenüber aufgeschlossen sind.
Im Kopf sicherlich jünger geblieben als was im Ausweis steht wenngleich wir nicht mehr jedes Wochenende auf Party unterwegs sind:-).

Die restlichen ca. 14/15/16 Tage im Monat sind wir nicht vor Ort und leben in München.
Welche jeweiligen 2 Wochen pro Monat das konkret sind, das entscheidet sich kurzfristig im vorherigen Monat, da es von verschiedenen Faktoren, wie Dienstplan oder beruflichen Terminen etc., abhängt.

Achtung:

Es handelt sich um keine Party WG, auch wenn "sturmfreie" Zeit ist.

Dafür bietet Hamburg mehr als ausreichend Möglichkeiten.

Zu Dir:

Du bist ca. zwischen ca. Anfang 20 und Mitte 50 Jahre alt, (m, w, d), und bestenfalls Nichtraucher, da in der Wohnung rauchen nicht gestattet ist. (Du kannst natürlich aber draußen rauchen).
Du hast einen gesunden und vernünftigen Sinn für Ordnung und Sauberkeit, bist umsichtig, zuverlässig, aber vor allem ehrlich und vertrauensvoll.

Den Haushalt z.B. beim Blumengießen, Müllentsorgung, usw. erledigst du eigenständig, gerade in den 14 Tagen, wenn wir nicht im Haus sind.
Eine gemeinsame Rücksichtnahme und die Vertrauensbasis sind in diesem Modell einfach sehr wichtig.

Kosten:
Die Miete beträgt 449 Euro. Die Miete ist inkl. der weiteren fixen Nebenkosten wie GEZ, DSL W-LAN, Hausratversicherung und Mitbenutzung der technischen Haushaltsgeräte.

Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser, Gas, Strom ist „großzügig“ jeweils ein Abschlag über 2x 42,50 Euro = 85 Euro angesetzt.
Die Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit der von den Versorgungsunternehmen erstellten Endabrechnung verrechnet.
Die Abrechnung erfolgt somit nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Gegenwärtig ist mit einer Rückerstattung zu rechnen, aber besser als eine Nachzahlung :-)

Weiterhin müsstest Du einmalig 650 Euro als Kautionssumme zur Sicherheit hinterlegen (die wir z. B. in Form der Anlage mit einem Sparbuch hinterlegen).

Eine generelle Übernachtung zu zweit ist leider nicht möglich, da der Hauptvermieter dem widerspricht und nur festen und angemeldeten Untermieter zulässt.

Tierhaltung ist Seitens des Hauptvermieters ebenfalls nicht gestattet.

Wir suchen eine/n zuverlässige/n, vertrauensvolle/n „Teiluntermieter/in“, die/der idealerweise langfristig sucht.

Mietbeginn zwischen 01. und 15 Oktober.

Du bist idealerweise z.B. Wochenendheimfahrer/in oder musst projektbezogen (Außendienst ö. ä.) in regelmäßigen Abständen unterhalb der Woche nach Hamburg und suchst für deine Aufenthalte in Hamburg (…) ein festes Zimmer? Dein Aufenthalt kann selbstverständlich auch privater Natur sein.

Aber auch wenn du kein Wochenendheimfahrer oder Pendler bist, kannst du gern weiterlesen.

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Zusammenfassung:

Bitte stelle sicher, dass bei ernsthaftem Interesse alle nachstehenden Anforderungen erfüllt sind und Du diese Unterlagen zum Besichtigungstermin unaufgefordert (in Kopie) mitbringen kannst:

Die Miete beträgt 449 Euro + 85 Euro (*NK Vorauszahlung) = 534 Euro
(*Guthaben bei Gas, Strom werden verbrauchsabhängig wiedererstattet oder bei einem Mehrverbrauch entsprechend nachbelastet.)

Kaution: Anlage auf einem Sparbuch 650 Euro

Unterlagen in Kopie:

Ausweis oder Reisepass mit aktueller eingetragener Meldeadresse
Angabe der aktuellen Meldeadresse (Kontaktdaten Vermieter)
Angabe des beruflichen Hintergrunds und einer aktuellen Gehaltsbescheinigung/Gehaltsnachweis oder vergleichbar.

Du hast ein Girokonto und wirst jeden Monat zum 01. die Miete und die Abschlagsvorauszahlung
i. H. v. 534 Euro per Überweisung (IBAN) bezahlen.
Die Miete für den Monat wird jeden Monat im Voraus geleistet.

Die Untervermietung wird zunächst auf ca. 1 Jahr ausgerichtet.
Diese kann bei beidseitigem Interesse und wenn die Chemie stimmt verlängert,
entfristet werden.

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Wenn Du Dich in dieser Anzeige findest, schreib uns bitte zunächst etwas über Dich.
Deine Vorstellungen zu dem Wohnmodell, deine Hobbies und Interessen,
deine berufliche Situation.

B E S I C H T I G U N G:

Besichtigungstermine werden zwischen Mittwoch 29.09. und Mittwoch 05.10.2021 nach vorheriger Abstimmung erfolgen können.

Bitte gern eben telefonisch: Tel. ----/-------

Viele Grüße Dominik
und Matthias