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bei WG-Gesucht.de!
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English text is below the German version
Bevorzugter Kontakt ist per E-mail mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person/Situation und Handynummer (Student oder nicht, mit der Abgabe, ob die Eltern die Miete Finanzieren, oder ob es sich um Azubis handelt) und ich rufe zurück (während der Arbeit kann ich nicht spontan am Handy sprechen).
Vorrang haben Interessenten, die mindestens 12 Monate bleiben...
Ausstattung des Zimmers:
- PC-Schreibtisch & Bürostuhl
- 2 Leichte Schränke
- (Kabel-) Fernseher
- Momentan in der Zimmer ist 1 Komplettbett 140 cm x 200 cm (Hochbett) oder nach wünsch ist ein Holzeinzelbett 90x200 möglich
- Stäbchenparkett und dazu Teppichboden als Schutz
- Sehr gute Zentralheizung + Gebäudewärmedämmung
- DSL-Internet vorhanden.
Ansonsten bietet die Wohnung eine komplette Einbau-Küche mit ausreichend Platz zum Kochen / Sitzen und ausreichend Freiraum für gemeinsame (gerne auch mit Freunden) Aktivitäten:
- Küche mit (fast) allen Geräten (Kochfeld, Ofen, Mikrowelle, nur der Geschirrspüler
ist nicht vorhanden)
- Topf-, Pfanne-, Besteck- und Tellerset
- Waschmaschine.
- Badezimmer mit Badewanne
- Küchentisch + Stühle
- Flur mit 4 Ikea Ablageregale
Es handelt sich um ein Gebäude mit guter thermischen Effizienz und großem Gemeinschafts-Trockenraum im Keller – kein Kondenstrockner im Winter notwendig.
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Preferred contact is by email with a small description of your person / situation and mobile phone number (student or not, internship, means of financing) and I will call back (while at work I cannot spontaneously talk on the phone).
Rental is possible on short term, but priority is given to those who wish to stay 1 full year.
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Room features:
- PC desk & chair per room
- (cable) TV
- 1 complete bed (IKEA Hochbett) 140 cm x 200 cm or if you preffer a simple Wooden bed 90x200 cm.
- 2 light wardrobes
- DSL internet available
Otherwise, the apartment has a complete built-in kitchen with enough space for cooking / sitting and plenty of space for common activities:
- Kitchen with (almost) all appliances (oven, microwave, only the dishwasher
is not present)
- Pot, pan, cutlery and plate set
- Washing machine.
- bathroom with bathtub
- table and chairs
- Hallway with 4 Ikea storage shelves
It is a building with good thermal efficiency and large communal drying room in the basement - no condenser dryer necessary in winter.
Die Wohnung befindet sich gegenüber der Universität der Bundeswehr.
Durch die gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in 3 Minuten Entfernung (fährt zu U1 Wandsbek Markt) gelangt man in 10 min nach Wandsbekquarre und fährt sowohl in der Woche als auch am Wochenende regelmäßig 24h durchgehend.
Über die A24 bzw. den Autobahnanschluss zur A1 ist man in alle Richtungen schnell unterwegs.
Für den täglichen Einkauf sit ein NETTO Großladen in 200 m Entfernung, der auch samstags bis 22.00 Uhr auf hat.
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The apartment is located opposite the University of the Bundeswehr.
Due to the good traffic connection (bus stop in 2 minutes distance (drives to U1 Wandsbek Markt) one arrives in 10 min after Wandsbekquarre.
Via the A24 or the motorway connection to the A1, you can travel quickly in all directions.
For daily shopping, a NETTO large supermarket is 200 meters away.
Das eine Zimmer ist etwa 24m² groß und das zweite ca. 15m². Bei dem größeren befindet sich auch die Tür zum gemeinsam genutzten Balkon, der zwar zur Hauptstraße rausgeht, aber trotzdem schön grün ist und genügend Platz für zwei Gartenstühle und einen kleinen Tisch bietet.
Die Wohnung hat eine gemütliche und voll ausgestattete Küche, wo sich so manche Abende mit einem Glas Wein, Eis, Kuchen oder anderen leckeren Dingen verbringen lassen. Wie man auf den Bildern sieht, gibt es im Bad ein Fenster und eine Badewanne mit Duschvorhang. In den drei Zimmern liegt Parkettboden mit Teppich, in der Küche und im Bad sind es weiße Fliesen, wasdazu führt, dass ein wöchentlicher Putzplan sehr wichtig ist ;) :D.
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Living together
The one room is about 24m ² and the second about 15m ². The larger is also the door to the shared balcony, which goes out to the main street, but is still green and has enough space for two garden chairs and a small table.
The apartment has a cozy and fully equipped kitchen, where you can spend some evenings with a glass of wine, ice cream, cake or other delicious things. As you can see in the pictures, the bathroom has a window and a bathtub with shower curtain. In the three rooms is parquet floor with carpet, in the kitchen and in the bathroom, there are white tiles, which means that a weekly cleaning plan is very important;): D.
Mietdauer:
Die Studenten oder Berufspendler mit mindestens 1 Jahr Mietabsicht haben Vorrang.
Wasser, Heizung, Strom, Kabel TV und Internet sind schon in Nebenkosten enthalten und werden jährlich nachträglich pro Person und Dauer abgerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten oder entfällt bei sehr kurzfristiger Dauer.
Ein ausgefüllter Selbstauskunft-Fragebogen wird von Interessenten in Falle der Vermietung erwartet.
Studenten sind gerne gesehen und sollen über Mittel für Kaution verfügen und entweder einen Einkommensnachweis oder Bürgschaft der Eltern (incl. Gehaltsnachweis der Eltern) vorweisen.
Das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt (Rauchmelder sind in allen Zimmern vorhanden) – also das
Rauchen muss draußen stattfinden - dies wird vertraglich festgelegt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich.
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Renting Conditions
Water, heating, electricity, cable TV and Internet are already included in additional costs and will be charged proportionally per person and duration of stay based on the actual consumption.
The deposit is 3 net rents for longer stay, for short term this is not relevant.
A completed self-assessment questionnaire is expected by interested parties in the event of letting.
Students are welcomed and proof of financing would be required.
A visit is possible by appointment at short notice.
Smoking in the apartment is strictly prohibited (smoke detectors are available in all rooms) - so smoking must be outside - this will be set in the rental contract.