Ruhiges Zimmer im Neubau mit großem Garten (1)

Das Objekt liegt in Hamburg Wilhelmsburg ( klassiche Doppelhaussiedlung, mit ländlichem Charakter) in ruhiger Lage. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Straße wird nur durch Anwohner genutzt und führt direkt zur Elbe, die ca. 2 KM entfernt ist. Am Deich kannst Du entspannt joggen, Rad bzw. Inliner fahren oder Spazieren gehen. Hier findest Du sogar noch Bauernhöfe.

Das Objekt ist also sehr ruhig und im Grünen gelegen, aber trotzdem sehr zentral. Mit dem Bus 154 ist man in ca. 5 Min am S-Bahnhof Wilhelmsburg. .Hier sind die Dinge des täglichen Lebens zu erhalten. (Supermarkt, Geldautomaten, Post, Bäcker, Apotheken, Friseuer). Der super schöne Inselpark inkl. Schwimmhalle, Kletterpark und Cafe ebenfalls in der Nähe des Bahnhofes. Vom Bahnhof Wilhelmsburg sind es drei Stationen bis zum Hauptbahnhof.

Ein Hinweis für Studenten:
- Uni Hamburg: Die S-31 fährt vom Bahnhof (Veddel) durch zum Damtor - es sind 3 Stationen
- HAW Die Buslinie 154 hält ca. 300 Meter entfernt vom Haus - der Bus fährt direkt zur HAW durch.
- TU Harburg: 3 Stationen mit der S3 vom S-Bahnhof Wilhelmsburg.

Alle Ziele sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Wir sind eine gemischte WG aus Studenten und Berufstätigen. Wir verstehen uns nicht als "Party WG", da wir alle hin und wieder unsere Ruhe brauchen, sei es zum lernen, oder weil wir am nächsten Tag "früh hoch" müssen. Das WG-Leben soll trotzdem nicht zu kurz kommen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und der
große Garten laden zu "Gemeinschaftsaktivitäten" wie Kochen, Spieleabend, Film schauen oder auch Grillen und Feuermachen - oder halt ein "Bierchen trinken" ein. "Gefeiert" wird außerhalb :-). Die andere Doppelhaushälfte wird ebenfalls von einer WG bewohnt. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Das Zusammenleben mit so vielen Personen ist sehr schön, kann aber auch zu Konflickten führen. Es erfordert daher aus unserer Sicht ein hohes Maß an Toleranz, Rücksichtnahme, aber auch Sauberkeit und Ordnungssinn. Wir erwarten von Dir, dass Du Dich an dem Gemeinschaftsarbeiten im Haushalt und im Garten aktiv beteiligst und hierbei ein positives Maß an Hilfsbereitschaft mitbringst, aber auch die Fähigkeit Dinge, die Dich stören, offen anzusprechen. Damit meinen wir...wenn jemand mal vergisst, die Pfanne wegzuräumen, erscheint es sinnvoll das einfach freundschaftlich zu erledigen, ohne auf einen Dienstplan zu schauen. Wenn es chronisch wird, sollte man es ansprechen...Wir suchen daher bevorzugt eine Person, die bereits WG Erfahrung hat.

Der große Garten bietet mehr als ausreichend Platz um gemeinsam draußen zu sitzen, aber auch Rückzugsmöglichkeiten zum Sonnen, lesen etc. Er verfügt über eine große Sitz-/Feuer-/Grillecke, die Sichtgeschützt ist, aber auch über große Rasenflächen für Spiele etc. Weiterhin haben wir verschiedene Obstbäume zum Ernten und auch noch Platz für "neue Ideen". Besonders im Sommer ist er toll. Ein wenig Arbeit verursacht er aber auch, da die regelmäßige Pflege durch die WG erfolgt. Hierzu gehört insbesondere das Rasenmähen, dass wir uns aktuell monatlich Teilen (jeder 1 Monat).

Das Haus wurde im September 2018 das erste mal bezogen. Küche, Bad etc sind neu und modern. Die Gemeinschaftsräume sind komplett ausgestattet. Du musst also nur noch Deine Möbel im Zimmer aufstellen und kannst einziehen.

Folgende Hinweise möchten wir noch geben:
- Es handelt sich um eine Nichtraucher-WG. Daher bitten wir um Verständnis, dass im Haus, auch nicht im eigenen Zimmer, geraucht werden darf. Außerhalb, im Garten, ist es natürlich ok.
- Bei der Miete handelt es sich um eine abschließende Warmmiete, die bereits alle Nebenkosten beinhaltet - auch Dinge die üblicherweise noch separat als Umlage anfallen. Sie beinhaltet u.a. Strom, Gas, Wasser, aber auch Dinge wie Internet, Rundfunkbeitrag etc. Die erhöhten Strom und Gas-Preise sind bereits berücksichtigt, so dass Du bei dieser Mietform keine - möglicherweise unangenehmen - Nachzahlungen erwarten musst.

Wenn Du Dich für das Zimmer interessierst, schreibe uns bitte mehr als einen Satz :-)
Bitte erzähl ein wenig von Dir, Deinem Alltag, Deinen Hobbys, Deinen möglichen WG-Erfahrungen und bitte auch von Deinen Erwartungen an uns bzw. an die WG

Auf Wunsch kann das Zimmer auch schon zum 01.02.2023 zur Verfügung gestellt werden.