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1 KLEINES Zimmer frei in 3-er-Erst-/Zweitsemester-WG, große Wohnküche mit neuer EBK und Sofaecke, Gartennutzung
Anzeigennummer: 7174262
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 208kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse G
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. OG (DG) in einer kernsanierten Villa (BJ 1934). Im Haus sind 3 Wohnungen. Die Wohnungen im EG und im 1. OG werden ebenfalls von einer Studenten-WG bewohnt.
Das freie Zimmer ist sehr klein und hat z.T. schräge Wände. Es ist voll möbliert mit Bett und Matratze, Schreibtisch, mehreren Regalen und einer offenen Garderobe mit Kleiderbügeln. Unter dem Bett befinden sich Schubladen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Möblierung ist fast ganz neu, erst wenige Monate alt.
Das Zimmer wird frisch renoviert übergeben und ist bei Auszug ebenso frisch renoviert auch wieder zurückzugeben.
Es gibt noch eine große Wohnküche (ca. 19 m²) mit neuer Einbauküche, einem Esstisch mit 4 Stühlen und einer gemütlichen Sofa-Ecke, außerdem einen großen Balkon mit Tisch und Stühlen und Markise (ca. 7 m²) als gemeinsamen Aufenthaltsraum. Auch das Badezimmer ist komplett neu und ebenfalls voll eingerichtet.
Insgesamt ist die Wohnung 60 m² groß. Obendrüber ist ein (nicht begehbarer, aber sehr großer und hoher) Speicher, so dass es in der Whg. NICHT zu heiß wird.
Im Keller gibt es eine Waschküche / Trockenraum. Waschmaschine ist vorhanden (wird aber vom Vermieter nicht ersetzt, wenn sie kaputt ist). Außerdem ein Abstellkeller nur für diese Wohnung, in dem die Bewohnerin des kleinen Zimmers sich einen Kleiderschrank aufstellen könnte. Auch das Grundstück mit dem großen Garten kann gemeinsam genutzt werden (und muss gemeinsam gepflegt werden). Hier können auch Fahrräder abgestellt werden. Ein Kugelgrill ist vorhanden.
Das Haus liegt fast direkt am Neckar, aber etwas zurückversetzt auf einer Anhöhe, somit ruhiger. Die Bushaltestelle ist nur 30 m entfernt, also fast direkt vor dem Haus.
Der Wehrsteg über den Neckar ist ganz in der Nähe, so dass man sehr schnell mit dem Fahrrad ins Neuenheimer Feld gelangen kann.
Die beiden jungen Mädchen im DG sind sehr ruhig und bleiben eher für sich. Lesen und Musik-hören (mit Kopfhörern) gehören zu den Haupt-Freizeit-Beschäftigungen. Dazu Sport (Fitness-Training, Joggen, Tanzen, .....) .Es ist KEINE Party-WG. Es wird bislang auch nicht gemeinsam gekocht. Eher macht jeder "sein eigenes Ding". Es ist also eher eine Zweck-WG.
Allerdings wird in Kürze noch ein zweites Zimmer in dieser WG frei - und im Herbst auch das dritte Zimmer. Dann könnte sich der Charakter der WG wandeln, hin zu mehr Gemeinsamkeit, wenn dies gewünscht ist, und Du könntest die neuen WG-Bewohnerinnen mit aussuchen helfen, damit ihr alle 3 gut zusammenpasst.
Der große Garten rund ums Haus kann für Grill-Abende genutzt werden. Wer Spaß daran hat, kann auch Tomaten etc. anbauen.
Der Garten darf von allen 3 Stockwerken gemeinsam genutzt werden und ist auch gemeinsam zu pflegen.
Der Neckar liegt nur wenige Meter entfernt. Kanufahren ist möglich.
Kontaktaufnahme bitte bevorzugt per e-mail an: (= Vermieter).
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