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Zimmer mit großer Terrasse, Mitbewohnerin nur selten da
Anzeigennummer: 5469827
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 61m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978
Barrierefrei
Hochhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Kabel
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat 19 Qm (fast so groß wie das zweite Zimmer in der Wohnung) ein beinahe bodentiefes Fenster und direkten Zugang zur großen West-Terrasse im obersten Stock (7. OG) Die ganze Penthouse-Wohnung hat Westausrichtung. D.h. abends mit Blick auf die Sonnenuntergänge in der Ferne :)
Die Wohnung ist vollständig saniert, alles ist neu und hell, Bad, Einbauküche usw.
Dementsprechend werden als Kaution 3 Monatsmieten verlangt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (für 10 € monatlich zusätzlich falls erwünscht) und ein Keller.
Der Preis ist ein Pauschalpreis also all inclusive (außer wenn Reparaturen anstehen würden, wo eine begrenzte Beteiligung sich ergeben kann). D.h. keine Abrechnung im Folgejahr, auch bei erhöhten Nebenkostenpreisen, keine Überraschungen, einfach ein transparenter Festpreis.
Aufzug und gemeinschaftlicher Waschraum sind vorhanden. Eine eigene Waschmaschine kann im Bad plaziert werden.
Sowohl vor dem Haus als auch in der Tiefgarage gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Die Lage ist in mehrfacher Hinsicht hervorragend:
- verkehrstechnisch: eine Gehminute zur Straßenbahn und OEG-Haltestelle (Direkt vor dem Hauseingang, auf der anderen Seite der Wohnung) und 5 Minuten zur Autobahn.
- versorgungstechnisch: Aldi, Lidl, DM und Rewe u.a. sind in unmittelbarer Fußnähe
- sportlich: Neben Sportstudios nebenan bieten sich die Handschuhsheimer Felder zum Joggen, Radeln und Spazieren gehen an, sowie das ganze Gebiet um den Heiligenberg.
Die unmittelbare Umgebung bringt also beste Verkehrsverbindungs-, Einkaufs-, Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten mit sich.
Handschuhsheim ist ein sehr beliebtes Stadtviertel, denn man kommt näher als von Neuenheim aus in die Gärten bei quasi vergleichbarer Nähe zum Uni-Gelände Neuenheimer Feld. Die OEG sichert eine schnelle Zufahrt nach Mannheim. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 10 Minuten am Bismarkplatz (Zentrum von HD, Beginn der Fußgängerzone) oder am Hauptbahnhof.
Durch die Randlage sind die Natur, Gärten, Wälder, Wiesen und Pferde wenige Schritte vom Haus, und ganz schnell ist man wieder mitten drin in der Stadt.
In der Wohnung halten sich gelegentlich mein Mann und/oder ich selbst, wenn wir für unsere weiteren Wohnungen (wie die Business-WG direkt auf der selben Etage nebenan) Reparatur- oder Verwaltungsarbeiten haben. Wir wohnen allerdings 60 Km östlich von Stuttgart und sind nur gelegentlich in HD.
D.h., die Wohnung ist meistens leer, darum vorwiegend "Zweck-WG" genannt.
Natürlich haben wir nichts gegen nette Kontakte, wenn wir da sind und Zeit haben:)
Meistens sind wir dann aber unterwegs in Heidelberg, das so viel Abwechslung bietet.
Fragen sind willkommen:)
In den 540 € ist alles drin einschließlich Kabelgebühr aber im Prinzip kein W-Lan.
Wenn Dir/Ihnen der auf dem Terrassenbild sichtbare komische Oberteil vom Kamin auf der Terrasse nicht gefällt, kann man ihn abnehmen, außer man nutzt gerade den Ofen. Meistens ist der kalte Ofen wowieso mit einer geeigneten Kunststofffolie abgedeckt.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Wäschetrocknen sollte nur auf der Terrasse oder unten im Waschraum (Münzautomaten und Wäscheleinen) erfolgen. Sonst ist der Freiraum optimal, da ich (und/oder mein Mann) nur selten die Wohnung und meistens nach Absprache aufsuchen.
Nebenan ist eine Business-WG, auch von mir verwaltet. So ist es wahrscheinlich möglich, sich im Vorfeld Auskünfte über mich und meinen Mann einzuholen und einen Eindruck zu gewinnen, wie ein Wohnen dort aussehen könnte.
Auch die bisherige Mieterin könnte sicher über ihre Erfahrung mit uns sprechen, wenn auch wir uns nur selten sehen :)
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