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wunderschöne 2er Wg: Unmöbiliertes WG-Zimmer + geteiltes Wohnzimmer in Kirchheim

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Anzeigennummer: 12877800

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

475€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

75€

Kaution:

960€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stephanie-Pellissier-Straße
69124 Heidelberg Kirchheim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

19.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

ab 01.02/15.02/01.03 beziehbar -15.02 wäre am besten

- Maisonette Wohnung - unter dem Dach gemeinsames Wohnzimmer - hat Atelier Vibes 🥰

• sehr hell

• unmöbliertes Zimmer ca. 17 m2 mit schönem Boden (Vinyl) - alles außer dem großen Schrank ist nicht im Zimmer enthalten. Daher wird es auch unmöbiliert vermietet. Falls du den Schrank haben willst - kannst du diesen mir für 220 Euro abkaufen. Da ich nicht genau weiß, was alles in mein Zimmer passt, kann es sein das ich das eine oder andere über habe, falls du was brauchst:)

• Monatliche Gesamtmiete: 655 € (Miete, Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ – alles enthalten)

• Voll ausgestattete Küche (Küchenutensilien, Kühlschrank, Küchenmaschine, Kaffeemaschine – alles vorhanden)

• Roborock-Staubsaugerroboter (Goldwert bei dem weißen Fliesenboden 😅)

• Bad mit Dusche & Badewanne 🚿🛁

• Balkon

• Kellerabteil

• Freundlicher Vermieter
• Untermietverhältnis - das heißt ich bin Hauptmieterin. Das wollte der Vermieter so.

• Einmalige Beteiligung für 50 % der Kaution (960€), anteilige Kosten für Waschmaschine, Spülmaschine, Möbel und Ausstattung zur gemeinschaftlichen Nutzung =930 €(Kallax Regal, Ausstattung Bad) genauere Auflistung bei Kennenlerngespräch. > Die Rückzahlung erfolgt bei Auszug. Wenn du es nicht gleich bezahlen kannst, geht auch nur die Kaution und der Rest die Monate drauf :)

• Kirchheim-Süd (ca. 7 Gehminuten von Kirchheim Rathaus, Bus & Straßenbahn)

• Ausblick auf die Berge, Felder vor der Haustür - ich find die Lage hervorragend.
• Man ist mit der 26 schnell in der Stadt, hat sonst aber auch Ruhe und Natur vor der Haustür

• Lidl und Aldi auch ca. 7-9 Min. entfernt zu Fuß, sonst gibt es Rewe, DM nicht weit entfernt
• Parkplatz teilen wir uns vor dem Haus, aber man findet sonst auch immer was.

Was ich mir unter "WG-Leben" vorstelle:
• offene, nette Gespräche, positive Vibes, Humor
• ab und zu gemeinsam mal kochen
• Spiele- oder Filmabende, wenns passt
• auch gerne mal gemeinsame Unternehmungen oder Sport
• aber genauso Respekt für Rückzug & Ruhezeiten

Ich suche:
Eine Person ab ca.25 Jahren. Es ist keine Party,da ich arbeite, aber mal ne Party schmeisen why not...

Zu mir als Mitbewohnerin:
Ich heiße Angi, bin 33 Jahre alt und arbeite als Schulsozialarbeiterin in Mannheim (75 %). Parallel habe ich ein Fernstudium (Master Organisationsentwicklung) begonnen.

Was mir wichtig ist & was ich mitbringe:

🌍 Offenheit & Kommunikation
Ich bin eine aufgeschlossene Person und mag Gespräche, die auch mal etwas tiefer gehen. Ich wohne gerne mit Menschen zusammen und freue mich auf gemeinsame WG-Zeit – z. B. zusammen kochen, Heidelberg erkunden oder einfach quatschen.

🌱Nachhaltige & ökologische Lebensweise
Ich shoppe viel Second Hand, liebe Flohmärkte und ernähre mich seit meinem 13. Lebensjahr vegetarisch (mittlerweile oft vegan). Ab Sommer soll der Balkon möglichst insekten- und vogelfreundlich werden 🐝🌿Ich liebe Pflanzen, deswegen hab ich auch so viele :)

🎨 Hobbys & Interessen
• Sport eher „muss sein, tut gut“ 😄 Also ich versuche wieder regelmäßig zum Trainieren zu kommen. Nach einer Knie-OP (07/2025) starte ich langsam wieder: Fitnessstudio, Radfahren, perspektivisch auch Bouldern, Kanu/Kajak. Gemeinsamer Sport wäre cool, aber kein Muss.

• Gesellschaftsspiele (z. B. Siedler von Catan, Top Ten, Crazy Words)

• Kreatives: Artnights mit Freundinnen, Malen, DIY

• Schreiben (aktuell etwas pausiert wegen Studium)

Ich hätte mich früher als eher extrovertiert bezeichnet, heute brauche ich auch viel Zeit für mich, und auch mal Ruhe nach einem langen Arbeitstag mit Gesprächen und sozialen Interaktionen. Daher ist mir eine gute Balance aus Nähe und Rückzug wichtig.

Wenn du Interesse hast, schreib mir:
• Wer bist du? Wie alt bist du? Was machst du beruflich/was studierst du?
• Wie sieht für dich ein perfekter Tag in der WG aus?
• Was wünschst du dir von/in einer WG?
• Was würdest du gerne gemeinsam unternehmen?
+ Wann hast du für ein erstes Kennenlernen und für eine Wohnungsbesichtigung Zeit?

***Ich sammele erstmal Anfragen und antworte dir dann die nächsten Tage bezüglich einem Termin, falls ich Interesse habe***

Einzug:
Einzug frühestens ab Februar möglich, da mein Ex-Partner aktuell noch eine neue Wohnung sucht. Wir sind hier zeitlich flexibel. Falls du zu einem festen Datum einziehen möchtest, ist das ebenfalls möglich – die Wohnung ist dann bereits komplett WG-geeignet eingerichtet.

Balkon:
An meinem Zimmer ist ein schöner Balkon angeschlossen, den wir im Sommer gerne gemeinsam nutzen können – für Brunch, Gespräche, Abendessen oder einfach zum Lesen und Sonne tanken ☀️Da der Balkon an mein Zimmer grenzt, ist die Nutzung nach Absprache möglich.

Putzplan:
Es wird einen wöchentlichen Putzplan geben, den wir gemeinsam fair gestalten

Einrichtung:
Ich habe noch viel Deko für die Wände – wenn du Lust auf Deko-, DIY- oder Einrichtungsideen hast, freue ich mich sehr :)

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