Cosy room 1 near Thorax Clinic - PLEASE READ ALL INFORMATION FIRST!

20 MINUTES TO CITY CENTRE
Supermarket 10 walking minutes, tram and bus at 5 walking minutes.

Absolutely safe neighborhood, 10 minutes to Penny supermarket, restaurants, bakeries and drugstores.

The tram line 24 takes you all day long, every 10 minutes, from the Heidelberg train station to Rohrbach Ortenauerstraße, the ride takes only 15 minutes and from there it is only a 5-minute walk to the flat.

To get to the old town, take tram 23 to Bismarckplatz. It is a 15-minute ride.

To get back to the flat, take tram line 23 again if you travel until 12:08 a.m., after that, take the moonliner bus M1. It is available until 4:38 a.m. and goes every 30 to 60 minutes.
A taxi costs about 12 Euros from the flat to the old town.

Usually, 1 flat mate in the other bedroom, or, airbnb/booking.com guests staying a few days.

HOUSE RULES
By booking you and all booked tenants agree to be bound by these terms. Please inform all other tenants about these house rules. Feel free to ask questions!
► Not suitable for children (2-12 years)
► Not suitable for infants (under 2 years)
► Not suitable for pets
► No smoking
► No parties or events
► Each tenant must fill in and sign a legal registration form upon arrival.
►No unconfirmed guests or visitors – night or day. Failure results in eviction from premises without refund or - at my own discretion - 50 Euros surcharge per day for each unconfirmed guest/visitor.
► Sound carries in our house. We provide rubber-soled slippers, PLEASE use them always in the flat.
► No noisy activities at all times, quiet hours from 10 p.m. to 8 a.m., 1 p.m. to 3 p.m., Sundays and holidays.
► Tenants are liable for all damages caused during their stay including illegal Internet use.
► Please consult with me for check-in time at the latest 2 days before arrival and for check-out at the latest 1 day before departure. Latest check-out time is 12 a.m. (noon), no self-check-out!
► Always lock the flat with your key.
► Switch off the lights when not in use, turn down heating before going out and at night, open windows only 5 to 10 minutes when heating turned on, close windows before going out.
► DO NOT TILT THE WINDOWS IN THE WINTER, open fully for 5 to 10 minutes max.
► Due to exploding energy prices, room temperatures are limited to 20 degrees Celsius from 7 a.m. to 10 p.m. and 18 degrees Celsius from 10 p.m. to 7 a.m. Please be reasonable with hot showers, prices for hot water have more than tripled over the year. Above-average utilities will be taken from the deposit.
► Let in fresh air at least twice per day, especially in bedrooms and after cooking.
► Shower before 10 p.m. or in the morning and leave the bathroom door open after showering. Wipe out the shower and sink with a towel and remove water from the furniture/faucets. It only takes 2 minutes. Please also remove any hair from the shower and sink.
►No peeing while standing (please sit down)
►Trash separation (explained upon arrival) is obligatory.
► Please clean up after yourself. All tenants are expected to clean all spaces roughly once per week and leave the apartment fully cleaned for the next guests on the day of checking out. Otherwise, I will clean for you and charge 20 Euros per cleaning hour.
►Please open the windows after cooking. Use air freshener after kitchen use.


Please include the code all_read_99 in your message so I know that you have read, understood and agreed to comply with my house rules and all other information provided in this listing.

Please understand that I cannot answer your message if I note that you have not read all the information provided in this listing. It is simply too time-consuming to have to explain everything again although it is clearly described here.
Unfortunately, these days many people only look at the pictures and do not bother to read anymore.
Thank you in advance!
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DEUTSCH (English above)
HAUSREGELN
Durch eine Buchung erklären Sie sich mit allen Regeln einverstanden. Bei Fragen helfe ich gerne weiter!
►Nicht geeignet für Kinder (2–12 Jahre)
►Nicht geeignet für Kleinkinder (unter 2 Jahren)
►Nicht für Haustiere geeignet
►Rauchen verboten
►Keine Partys oder Veranstaltungen
► Bei Ankunft ist von jedem Mieter das gesetzlich vorgeschriebene Meldeformular vollständig auszufüllen und zu unterschreiben.
► Keine Gäste oder Besucher ohne vorherige Zustimmung (Tag und Nacht). Bei Nichtbeachtung erlischt der Mietvertrag ohne Kostenerstattung oder es erfolgt eine Nachberechnung von 50 Euro für jeden unberechtigten Gast/Besucher pro Tag.
► Das Haus ist hellhörig, wir stellen Hausschuhe mit Gummisohlen zur Verfügung. BITTE immer in der Wohnung tragen.
► Auf Zimmerlautstärke achten und Ruhezeiten von 22 Uhr bis 8 Uhr, 13 bis 15 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen einhalten. Wir stellen Gummihausschuhe zur Verfügung, die aus Rücksicht auf die Etagen darunter zu verwenden sind. Bitte die Türen leise schließen.
► Mieter haften für jeglichen während des Aufenthalts verursachten Schaden einschließlich illegaler Internetnutzung.
► Bitte vereinbaren Sie spätestens 2 Tage vor Ankunft eine Check-in-Zeit und spätestens 1 Tag vor Abreise eine Check-out-Zeit mit mir. Die späteste Check-out-Zeit ist 12 Uhr (Mittag). Keine Abreise ohne Wohnungsübergabe!
► Die Wohnung ist stets mit Schlüssel abzuschließen.
► Lichter beim Verlassen eines Raumes ausschalten, Heizung vor Verlassen der Wohnung und nachts herunterdrehen, Fenster maximal 5 bis 10 Minuten bei eingeschalteter Heizung öffnen, beim Verlassen der Wohnung Fenster vollständig schließen.
► FENSTER IM WINTER NICHT KIPPEN, sondern max. 5 bis 10 Minuten vollständig öffnen.
► Aufgrund der explodierenden Energiepreise ist die Raumtemperatur auf 20 Grad Celsius zwischen 7 Uhr und 22 Uhr sowie auf 18 Grad Celsius zwischen 22 Uhr und 7 Uhr begrenzt. Bitte schränken Sie sich beim Duschen auf ca. 5 Minuten ein, die Warmwasserpreise haben sich mehr als verdreifacht. Überdurchschnittliche Nebenkosten werden über die Kaution nachberechnet.
► Bitte mindestens zwei Mal täglich 5-10 Minuten gut lüften, insbesondere in Schlafren und nach dem Kochen.
► Duschen vor 11 Uhr abends oder am Morgen, Badezimmertür nach dem Duschen geöffnet lassen. Waschbecken und Dusche nach Benutzung mit Handtuch kurz durchwischen und Möbel/Armaturen trocknen. Es dauert nur 2 Minuten. Haare aus Dusche und Waschbecken entfernen.
► Bitte nur im Sitzen pinkeln.
► Mülltrennung gemäß Einweisung bei Ankunft.
► Die Wohnung ist in sauberem und hygienischem Zustand zu halten. Alle Räume sind ca. 1 Mal wöchentlich selbst zu reinigen. Kostenpflichtige Zwischenreinigungen auf Anfrage.
► Bitte nach dem Kochen lüften.


Bitte fügen Sie den Code all_read_99 in Ihre Nachricht/Buchungsanfrage ein, so dass wir wissen, dass Sie unsere Hausregeln und sonstige Informationen in diesem Inserat gelesen und verstanden haben und sich mit ihnen einverstanden erklären.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Nachrichten nicht beantworte, wenn ich merke, dass nicht alle Informationen im Inserat gelesen wurden. Es ist einfach zu zeitaufwändig, alle bereits im Inserat beantworteten Fragen erneut erklären zu müssen. Leider schauen sich heutzutage viele nur noch Bilder an und machen sich nicht die Mühe Text zu lesen.
Vielen Dank im Voraus!