Großes Zimmer ab 01.10.2024; Ideal für SRH-Studenten;15 min bis Campus/gr. Bett/ Einb.küche/WaMa/Trockner/Leihrad/ Fahrradgarage/Parken am H./ruhig/High-Speed-I./15 min bis SAP

Mit dem Auto: 15 Minuten Fahrzeit bis zum Campus der SRH.
Mit dem ÖPNV: Mit der OEG-Straßenbahn sind es 15 Minuten Fahrzeit bis zum Campus der SRH (Linie 5, ab Edingen-West, Abfahrt alle 10 Minuten). Mit der OEG-Straßenbahn ab Edingen-West bis Heidelberg-Bismarckplatz sind es 25 Minuten Fahrzeit)

Unser Haus steht in Neu- Edingen, das ist ein Ortsteil von Edingen-Neckarhausen...Luftline circa 5 km bis zum Campus der SRH...verkehrsgünstig am Rande von MA-Friedrichsfeld/Neu-Edingen...600 qm Grünfläche am Haus, dadurch Abendkühle...schöne Sonnenaufgänge auf dem Balkon...vier Wohnebenen...kostenloses Parken direkt am Haus...ruhige Anliegerstraße...erholsamer Schlaf garantiert...verkehrsberuhigtes Wohnen...8 Kilometer Landstraße bis zur SRH...25 Autominuten bis zur SAP Walldorf...fünf Minuten bis Autobahnauffahrt...reichlich Parkraum vorm Haus...wenige Radminuten bis ÖPNV-OEG-Haltestelle Edingen-West, von dort nur fünf Stationen bis Ausstieg am Campus SRH...vier Gehminuten bis Bushaltestelle...zwei S-Bahn-Stationen (je acht Minuten Fahrzeit bis HD-od. MA-Hbf)...gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung...neues KAUFLAND-EinkaufCenter mit vielen Fachgeschäften...zu Aldi, Lidl, Getränkemarkt, Autowaschanlage in fünf Minuten... schneller Pizza-Lieferdienst...10 Fahrradminuten bis zum Neckarufer...Erholung und Sport auf den Neckarwiesen

Ruhiges Haus mit SRH- und DHBW-Studenten....18 bis 23 Jahre alt... freundlich, höfliches und entspanntes WG-Leben...großes Gemeinschaftszimmer...gemeinsames Kochen, Plaudern und Feiern, rücksichtsvoller Umgang, Fahrgemeinschaften in die Hochschulen...zusammen Einkaufen bei Kaufland, Lidl, Aldi...zwischen Freude- und Zweck-WG-Charakter wechselnd (je nach Besetzung)...Nichtraucher-WG....Putzplan

Bestens ausgestattete moderne, gemütliche Küche....Ceran-Kochfeld...Dunstabzug...Stau-Schubladen... Backofen... Kühl-Gefrierkombination...Sandwichmaker...Soda-Maker...Trinkwasserfilteranlage...Geschirrspülmaschine....Waschmaschine...Wäsche-Trockner...Senseo-Kaffee-Maschine...Wasserkocher...Mikrowelle... zwei Badezimmer...Fettbrandlöscher...Löschdecke...Schaum-Löscher 6 kg...zusätzlicher Feuerlöscher im Treppenhaus...neue Heizung...eigener Internet-Anschluss nur für dieses Stockwerk mit Signal 250 Mbit/s (Magenta, keine Disconnect-Situationen)...schneller Pizza-Lieferdienst...hochwertiges Leihfahrrad (kostenfrei)...Fahrrad-Abstellplatz...Fahrradgarage...Ortsrandlage, ideal zum Joggen über die Felder...zum Sportplatz 800 Meter... viele gute Sport- und Fußballvereine...zum Döner- Imbiss 200 Meter...guter Bäcker/ Metzger/ Friseur/ Post/ Eismanufaktur/ Arzt und orient. Schnell-Restaurant ganz nah...Einbruchsicher durch neue, schwere Sicherheits-Haustür....die Haustür ist über eine Gegensprechanlage mit Türöffner bequem zu bedienen... heizen mit Bio-Erdgas mit neuer Therme (Kombi.Brennwert-Technik/ Wärmepumpe)...modernes Badezimmer mit Dusch-Paneele...Gästetoilette mit neuer, hochwertiger Keramik...großes Gemeinschaftszimmer (großer Tisch und bequeme Stühle)...beleuchtet durch großen Kronleuchter...großer Flur...geregelte Mülltrennung...guter Putzplan...Treppe putzt Vermieter und erledigt Müllentsorgung...ebene Radwege nach Edingen (dort wunderbare ital. Eisdiele), in Neckarhausen (schönster Schlosspark im Rhein-Neckar-Dreieck) ...tolles Freizeitbad mit Außenbecken und Sauna...oder an den Neckar zur Erholung... Neckartal-Radweg nach Heidelberg (Radausflug an Sonntagen)...ebener Radweg nach Schwetzingen zum berühmten Schloss und dem Schlossgarten (Kurfürst Carl-Theodor) durch ein Naturschutzgebiet....Wandern im nahen Rheinauer Wald (8 Autominuten), ein großes Naturschutzgebiet mit Wildgehege und seltenen Pflanzenarten...dort auch höchster Punkt Mannheims mit Gipfelbucheintrag.
Hinweis: Die Nebenkostenpauschale deckt alle regelmäßig anfallenden Kosten ab wie z. B. Strom, Heizung, Wasser, Müll, Servicegebühr ARD/ZDF, Internet usw.; wir vermieten nur längerfristig