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WG-Zimmer 11m² | HN-Sontheim

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Anzeigennummer: 11394459

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schlüsselgarnweg
74081 Heilbronn Sontheim

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

Sonstiges

Das Zimmer (11 m²) befindet sich in einer großzügigen 4,5-Zimmer-Wohung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Mit einer Gesamtfläche von 91 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer:
Ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Süd-West-Balkon, der perfekt zum Entspannen geeignet ist.
- Zimmer:
Drei separate Zimmer mit einer Größe von jeweils 11 bis 12 m², ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzter Raum.
- Küche:
Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, die sich bestens für gemeinsames Kochen und gesellige Abende eignet.
- Badezimmer:
Ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
- Gäste-WC:
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuch.

Hier könnt ihr nicht nur zusammen wohnen, sondern eine Gemeinschaft schaffen, die das Leben
bereichert – startet eure WG und macht diese Wohnung zu eurem Zuhause!

Zusätzlich vorhanden:
Fahrrad-Abstellraum
Waschraum

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
- Der Campus Sontheim liegt nur etwa 1,5 km entfernt und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.
- Zum Bildungscampus sind es ca. 4 km. Die Strecke führt entlang eines perfekt ausgebauten Fahrradwegs am Neckar, der nicht nur eine schnelle Verbindung bietet, sondern auch mit einer
malerischen Aussicht begeistert.
- Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Buslinien 2, 31, 32, 41 und 42, die eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleisten.
- Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in direkter Nähe:
ALDI, Edeka, eine Apotheke sowie ein Ärztehaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen unkompliziert erledigen können.

Diese Lage punktet mit kurzen Wegen, erstklassiger Verkehrsanbindung und einem hervorragend ausgebauten Fahrradnetz.

Zusätzliche Vorteile:
- Ein abschließbarer Kellerraum, der sicheren Stauraum für Koffer, Sportgeräte oder andere Gegenstände bietet.
- Ein Fahrrad-Abstellraum, der sicher und bequem erreichbar ist.
- Eine Waschmaschine im Waschraum, die zur gemeinschaftlichen Nutzung nur den Bewohnern der WG zur Verfügung steht.
Kostenübersicht:
- Kaltmiete: 320,- € pro Person
- Nebenkosten: 90,- € monatlich (Abrechnung am Jahresende)
- Kaution: 960,- € pro Zimmer
Mietdauer:
- Flexible Mietdauer nach Absprache
- Mindestmietdauer: 12 Monate (bei Bedarf auch ein Semester möglich – einfach mit uns sprechen!)

Kontaktaufnahme:
Bitte teilt uns bei Interesse folgende Informationen mit:
1. Name
2. Alter
3. Studiengang/Semester oder Beruf
4. Aktueller Wohnort
5. Telefonnummer

Ihr seid auf der Suche nach einer zentralen, gut angebundenen Wohnung, die sich ideal für eine WG eignet? Meldet euch bei uns – wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen!

Antwort bitte auf folgende E-Mail Adresse:

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SCHUFA

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