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Schöne Drei Zimmerwohnung in Einfamilienhaus. WG geeignet.
Anzeigennummer: 5880830
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 291kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse H
Einfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung liegt im ersten Stock eins Einfamilienhaus in Hennef (Warth). Im Erdgeschoss lebt die 60jährige Vermieterin.
Der schöne Pakettboden ist frisch abschgliffen und geölt, Wände tapeziert und ebenfalls frisch gestrichen, das Badezimmer wurde vor circa fünf Jahren renoviert und die Einbauüche ist komplett neu und verfügt über Spülmaschiene, Kühlschrank und Herd mit Backofen.
Ein großer Balkon steht zur Verfügung der von zwei Zimmern erreichbar ist, 16qm sind mit Holz ausgelegt und 8qm mit Dachpappe.
Es gibt drei Zimmer die folgende Maße haben:
Zimmer 1: 23qm (auf drei Quadratmeter gibt es eine Schräge), bei Einzelvermietung 330€ warm. Balkonzugang.
Zimmer 2: 17,5 qm, Schräge auf 3 qm, ohne Balkonzugang, bei Einzelvermietung 290€ warm.
Zimmer 3: 17 qm mit Schräge auf 5 qm, mit Balkonzugang, bei Einzelvermietung 270€ warm.
Die Nebemkosten setzten sich wie folgt zusammen:
Müll 15€ , Wohngebäuderversicherung 19€ , Stadtabgaben 18,5€, Strom 80€, Wasser 90€, Gas 120€, Schornsteinfeger 4€.
Päärchen oder zuverlässige Studenten werden gerne gesehen. Die Vermieterin ist freundlich, kommunikativ und hilfsbereit. Erwartet aber Zuverlässigkeit und Sauberkeit.
Ein Stellplatz wird zur Verfügung gestellt, außerdem ist Platz in der Garage für Fahrräder etc.
Das Haus liegt an der Frankfurterstrasse, Kindergarten, Schule, Kirche sind in der Nähe. Außerdem Einkaufsmöglichkeit, wie Penny, Rewe,Lidel in der Nähe (10 Minuten zu Fuß). Busbahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bahnhof in 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit Fahrad oder Bus erreichbar. Von dort fahren sehr regelmäßig Züge nach Köln oder Siegburg (von dort Anschluss nach St. Augustin zur FH bspw.). Mit dem RE ist man in 25 Minuten in köln Deutz.
Da die Wohnung zum ersten Mal vermietet wird, gibt es kein vorheriges WG Leben, einzig auf die unten wohnende Hausbesitzerin muss etwas Rücksicht genommen werden. Also keine mega lauten Partys am Wochenende, aber im Großen und Ganzen kann man immer mit ihr reden.
Also Eure Chance, etwas Neues zu gründen. ;)
Wohnung wird grade noch zumt Teil renoviert, deswegen sind die Fotos nicht aktuell. Fußleisten sind noch nicht alle angebracht, Küche wird noch eingebaut und alles leergeräumt.
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