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Erstbezug nach DG-Ausbau! Noch 1 WG-Zimmer in schöner, heller und moderner 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, zentrale Lage, Hochschulnähe, EBK, zwei Bäder, Garten
Anzeigennummer: 9011645
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2026
08.01.2026
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Im Angebot ist ein WG-Zimmer in einer hellen, modernen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG, mit neuer, offener Wohn-Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd, Bistrotisch mit vier Barstühlen, modernem Tageslicht-Wannenbad, einem weitern neuen Tageslicht-Duschbad in der Maisonette und neuem Designfußboden.
Lampen und Rollos sind z. T. Bestandteile der Wohnung.
Ein Waschmaschinenanschluß im eigenen Bad, sowie die Möglichkeit eine bereits installierte Waschmaschine und Trockner im Nebengebäude zu nutzen, ist vorhanden.
Im Mietpreis sind alle anfallenden Kosten enthalten (Grundsteuer, Versicherungen, Wasser, Abwasser, Müllkosten, Schornsteinfeger, Wartung, Heizung, Strom, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, etc.).
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum HAWK-Campus sowie zur Rechtspflegeschule.
Das Naherholungsgebiet Kehrwiederwall, Ehrlicher Park und Hohnsensee mit angrenzendem Freibad sind fussläufig erreichbar.
Zur Uni sind es etwa 10 Fahrradminuten, in die Innenstadt max. 5 Min.
Die Bushaltestelle der Linien 2 und 3 (Uni, Bahnhof und Innenstadt) befinden sich annähernd vor der Haustür,
der Ostbahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und REWE in geringer Entfernung.
Eine weitere, nahe Einkaufsmöglichkeit bietet Mittwoch und Samstag der Neustädter Wochenmarkt, sowie sich ein Bäcker, Lebensmittelladen, Pizzeria, Post, Schreibwarenladen, Apotheke, Bank, Friseur und Nagelpflege, Kneipen und Cafes (auch vegan), sowie diverse Arztpraxen in der direkten Nachbarschaft befinden.
Vakant sind 2 WG-Zimmer, Erstbezug nach neuem Ausbau in der Maisonette.
Die bereits bestehende neue Bewohnerin ist eine Studierende, die im Oktober ins Studium starten.
Es befinden sich weitere Wohnungen in dem Gebäude, welche an Studenten vermietet sind.
Dies garantiert eine schnelle und unkomplizierte Integration ins Studien- und Stadtleben, sowohl für Ortsfremde als auch für Ortskundige.
Ein gemeinsamer Garten lädt zum Grillen und Verweilen ein.
Im sicheren Hinterhof befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Roller.
Bei Interesse und für weitere Informationen bitten wir um telefonische oder schriftliche Kontaktaufnahme!
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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