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🏡 1 Zimmer in einer 5er-WG in Holzkirchen (Großhartpenning) ab 01.03.2026 zu vermieten

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Anzeigennummer: 12778778

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

560€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1680€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Sufferloher Straße
83607 Holzkirchen Großhartpenning

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

15.12.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir suchen ein neues WG Mitglied in unserer 5er-WG. Die Wohnung ist in einem charmanten Zwei-Familien-Haus mit viel Holz und Licht. Sie liegt im 1. Stock eines Hauses in Großhartpenning (Holzkirchen) und bietet dank ihrer hohen Decken, dem Sichtdachstuhl und den zahlreichen Fenstern eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der große, überdachte Balkon ist ein echtes Highlight – ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende.
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🛏️ Zimmer & Wohnung
• Zimmergrößen:
o 14,4 m² – Kaltmiete: 560€
• Die Wohnung umfasst:
o Wohn-/Esszimmer: 32,8 m² (gemeinsam nutzbar)
o Küche: 10,3 m² mit angrenzender Speisekammer (4,6 m²)
o Badezimmer: 12,7 m² mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine & Trockner
o Balkon: 14,1 m² – wettergeschützt & nutzbar im Sommer
o Gäste-WC im EG (2,8 m²)
o Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum (12,8 m²)
o Zwei große Abstellräume im Keller (12,3 m² + 10,2 m²)
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🧰 Ausstattung & Möbel
• Die Wohnung ist komplett möbliert (Küche, Wohnzimmer, Bad, Garderobe etc.) bis auf das zu vermietenden Zimmer. Dieses ist (wie in den Bildern zu sehen) teilmöbliert.
• Internet ist vorhanden (wird gemeinschaftlich genutzt).
• Küche komplett ausgestattet: Ceranfeld, Backofen mit Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, …
• Im Wohnzimmer lädt ein Kachelofen zu gemütlichen Abenden ein
• Viel Stauraum: in der Wohnung, im Eingangsbereich, Bad und im Keller. Dadurch bleibt viel Platz im eigenem Zimmer.

🌿 Lage & Umgebung
• Wiesen, Felder und Wälder direkt vor der Haustür
• dennoch gute Anbindung:
o ca. 7 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Holzkirchen
o ca. 10 Min. mit dem Fahrrad nach Holzkirchen
o ca. 7 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle
• Parkplätze direkt an der Straße vor dem Haus
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👋 Über uns
Wir sind Martina (25), Susanne (21), Jessi (19) und Daniel (28).
Wir sind eine gesellige und freundschaftliche WG – mit leckeren, gemeinsamen Kochabenden, Ausflügen oder auch mal entspannten Netflix-Abenden auf der Couch. Unsere liebe Hündin Luna ist ebenfalls Teil der WG und freut sich über Streicheleinheiten.
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✅ Wichtig für uns
• Nichtraucher:innen-WG
• Geschlecht offen
• Eigenverantwortung, gegenseitige Rücksicht und ein gutes Miteinander
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💶 Miete & Nebenkosten
• Kaltmiete Zimmer: siehe oben
• Nebenkosten (geschätzt): 90€/Monat inkl. Strom, Wasser, Internet
→ können je nach Verbrauch abweichen
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