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Großes, helles Doppelzimmer (32 m²) in aufgeweckter 3-er WG
Anzeigennummer: 6310951
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 83m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Plattenbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Das Zimmer sind selbst besteht eigentlich aus zwei Räumen. Der große Raum (~22 m²) ist vom Flur aus zu betreten. Er besitzt ein großes Doppelfenster sowie eine Glastür zum Balkon. Der kleinerer mit schätzungsweise 10 m² schließt sich an das große an und, kann dabei super als Schlafquartier genutzt werden. Der kleine Raum verfügt ebenso über ein Fenster. Da sich die Zimmer sonnenseitig befinden ist den gesamten Tag angenehm hell. Der Balkon ist erst vor ein paar Jahren saniert wurden. Er ist etwa 1 x 3 m groß und schaut auf einen Spielplatz und den dahinterliegenden begrünten Autobahntunnel der A4 bei Jena. Dieser schluckt den gesamten Lärm der Autobahn weshalb es auch bei geöffneter Balkontür immer sehr ruhig ist.
Der Stahlbeton der Wohnsubstanz isoliert im Sommer ganz gut, sodass es bei geeigneten Vorhängen im Sommer angenehm kühl bleibt. Im Winter heizen die umliegenden Wohnungen mit, sodass man kaum Energie zum aufwärmen benötigt. Wegen der vielen Fenster lässt es sich zudem auch super belüften.
Die Gemeinschaftsküche ist größer als in den Plattenbausiedlungen üblich und ist demenstprechend sehr geräumig und mit einem neuen Elektroherd, zwei Kühlschränken (einer mit großem Gefrierfach) sowie einer Spühle ausgestattet. Geschirr, Besteck sowie die gängisten Küchenutensilien sind ebenso vorhanden. Außerdem verfügt sie über ein eigenes Fenster durch das auch viel Sonnenlicht hereinfällt. Das Gemeinschaftsbad ist mit einer Waschmaschine, Waschbecken, Dusche, WC und Badewanne ausgestattet. Da die Wohnung noch über ein Gästebad verfügt gibt es morgens in der Regel kein Gedränge um die sanitären Anlagen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Box - ein abschließbarer Raum (~2 x 1 m) - welche sich in der selben Etage befindet und zum Einlagern von Gegenständen verwendet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lobeda-West. In direkter Nachbarschaft fahren sowie Bus und Bahn an den Haltestellen "Emil-Wölke-Straße" sowie "Lobeda-West". Beide sind innerhalb 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen und werden durch verschiedene Linien der Straßenbahn bedient. Diese Decken wirklich das gesamte Netz in Jena ab, sodass man nicht umsteigen braucht und beispielsweise innerhalb 15 Minuten im Zentrum ist.
Es gibt zudem einen sehr großen Parkplatz hinter der Wohnung welcher frei (kostenlos) zu beparken ist. Zudem gibt es ausgewiesene Parkplatze an den Straßen vor und um den Block. Die Erfahrung (5 Jahre) hat gezeigt man findet wirklich immer einen Stellplatz.
In der selben Straße gibt es eine Sparkasse sowie einen Dönerladen. Ein Netto mit Bäcker und Apotheke ist ebenfalls nur 5 min zu Fuß entfernt. Außerdem gibt es einen Kaufland auch nur etwa 7 min Fußweg entfernt.
Zum spatzieren eignen sich die begrünten Wege um die Autobahnüberdachung sowie das nur wenige Meter entfernte Saale-Ufer an dem auch recht häufig gegrillt wird. Es gibt außerdem einiges an Sportplätzen, eine Half-Pipe sowie eine Schwimmhalle um die Schulen in Lobeda (7 min Fußweg).
Unsere kleine 3-er WG besteht aus Alex (Student), Lina (Auszubildende) und Arthus (Dackel) sowie mir (Doktorant). Das WG Klima ist sehr angenehm und freundlich. Gelegentlich kochen wir gemeinsam und schauen Serie oder einen Film zusammen. Die beiden freuen sich darauf meinen Nachfolger in der WG kennenzulernen und würden sich lieber selbst beim Interessentengespräch vorstellen.
Die Kaltmiete beträgt 250€. An Nebenkosten bezahlen wir Strom, Wasser und Fernwärme. Dazu kommen Internet und GEZ. Zusammen macht das etwa 65 € monatlich.
Die Warmmiete ergibt somit 315 €.
Die Übergabe des Zimmers erfolgt unmöbeliert.
Erreichbar bin ich via Telfon (siehe Nummer unter Kontaktdaten) sowie per Mail. Schreibt mich an damit wir einen Besichtigungstermin (evtl. auch per Skype) ausmachen können.
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