Gemütliches und verwinkeltes Zimmer in 4er WG kurzfristig zu beziehen

Lieber zukünftiger Nachmieter,

ich habe kurzfristig mein liebgewonnenes Zimmer abzugeben und ziehe aus meiner schönen WG nach 8 Jahren des Spaßes und zuweilen der langen WG-Abende aus, da ich mit meiner Freundin zusammenziehe.
Mein noch-Zimmer ist etwas ungewöhnlich und ziemlich cool, denn es ist sehr verwinkelt (s.Fotos und Grundriss "Zimmer 4") und bietet einen super Ausblick nach Westen auf den Jenaer Forst und nach Osten Richtung Innenstadt (in der Ferne sieht man den Hausberg mit Fuchsturm und linksliegend die Stadtvillen des Friedensberges). Trotz der vielen Dachschrägen passt ein Bett, ein größerer Schrank und Schreibtisch auf jeden Fall rein.

Zur WG: momentan leben mit mir zwei Frauen (23 und 18 Jahre jung) und ein Mitbewohner (zur Zwischenmiete, im April 2019 zieht wieder die eigentliche Zimmerbesitzerin ein - eine Frau, 23 Jahre jung, momentan im Praxissemester in Leipzig). Somit wärest du mit drei Frauen in einer WG. Alle drei sind Studierende der FH (2 studieren soziale Arbeit, eine Wirtschaftsingenieurwesen). Alle drei sind sehr entspannte und coole Mädels. Und alle drei wünschen sich einen explizit männlichen Nachmieter, damit die WG weitherin gemischt bleibt.
In der WG gibt es eine kleine, aber gemütliche Küche, in der wir ab und wann abends saßen und über alles Mögliche philosophiert haben, zudem haben wir einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine (Toplader). Eigentlich haben wir von der Einrichtung her alles da (in Küche und Bad), so dass du nicht viel mitbringen musst.
Zudem ist die WG momentan relativ ruhig. Das scheint am herbstlichen Wetter zu liegen. Also es gab schon länger keine WG-Party, obwohl das unter Absprachen möglich sein könnte. Aber generell sind wir eher keine Party-WG, sondern eher ruhig, und etwas gesetzt (ohne jetzt spießig zu sein).

Unser Vermieter - Herr Dr. Hennig Kahmann aus Berlin - ist ein ganz sympathischer Mann, mit dem man über alles reden kann, jedoch musst du auf jeden Fall - solltest du einziehen - eine Einkommensbestätigung der Eltern vorlegen (solltest du kein eigenes Einkommen haben), oder einen Bürgen/eine Bürgin haben (von dem/der auch eine Einkommensbestätigung gefordert wird). Ich erwähne das explizit, da schon einmal jemand nicht bei uns einziehen konnte, da die Eltern ihr Einkommen nicht preisgeben wollten.

Zu dir: du solltest ein entspannter, gelassener, dennoch zuverlässiger (Putzplan und regelmäßige Miete) Typ sein. Ich denke, dass sich ein Studierender hier in der WG besser einfügen kann, als ein Arbeitnehmer, da es nicht immer ruhig hier im Haus ist (hier leben viele Studierende, die gern mal unter der Woche Party machen).

Haustiere sind unter Absprache okay. Ich habe hier regelmäßig einen Hund, auf den ich mal nen halben Tag die Woche aufpasse, und auch Katzen lebten hier schon einige Tage (sie lebten danach immer noch, aber in ner anderen Wohnung :D).

Das große Problem ist: du müsstest recht kurzfristig einziehen! Ab dem 15.12. wäre ich raus, und du kannst rein. Ich bitte jedoch ausdrücklich darum mir die Kaution von 2 Monatskaltmieten sehr schnell zu überweisen (im Mietvertrag ist geregelt, dass Abschlagszahlung und Kaution zwischen den Mietern selbst geregelt wird), da ich auch einen Umzug zu zahlen habe. Ich würde zudem mein Zimmer ungestrichen lassen, so dass du dich farblich frei entfalten kannst. Momentan liegt noch ein blauer Teppich (Auslegware) im Zimmer, jedoch wurde nach jedem Auszug das Zimmer vom Hausverwalter mit modernem Vinylbodenplatten in heller Holzoptik versehen. Ich werde versuchen, dass der Hausverwalter das bis zum 15.12. verlegt, jedoch ist der Mann vielbeschäftigt, so dass ich es nicht garantieren kann.
Die 50 € Abschlagszahlung sind für die Waschmaschine, den Herd, den Toaster, den Wasserkocher, den neuen Wasserhahn in der Küche und für den alten, doch robusten Kopierer, der im Flur steht.

Solltest du Interesse haben und kurzfristig bis zum 15.12. einziehen können (wir würden uns die Miete von ca. 290 € für Dezember einfach durch zwei teilen, also müsstest du für Dezember 145 € Miete zahlen), dann melde dich umgehend per E-Mail bei mir:
Wir würden dann einen Besichtigungs- und Kennlerntermin ausmachen. Da kannst du dir alles ansehen und bei nem Tee deine zukünftigen Mitbewohnerinnen kennenlernen.

Liebe Grüße, Chris

PS.: Nerds und/oder weltoffene humanistische Menschen sind willkommen :D
PPS.: Bitte stelle dich in der E-Mail kurz vor, damit wir schon einmal wissen, wer da zur Besichtigung kommt.