2 Gemütliche 11 m² Zimmer in idyllischer, guter Lage (also for English speakers), ab sofort zu vermieten

Zu vermieten ist eine Wohnung mit zwei Zimmern von der "jenawohnen GmbH" (Unternehmen der Stadtwerke).
In dieser Wohnung kann man alleine (als Hauptmieter), oder zu zweit (zwei Hauptmieter ODER ein Hauptmieter, der sich dann einen Untermieter sucht).
Wenn mehrere Leute in der Wohnung leben, wird die Miete natürlich geteilt.

Jenawohnen hat bestimmte Kriterien, man muss z.B. mindestens 1300-1400€ im Monat verdienen (wieviel genau weiß ich nicht). Bei Fragen dazu und bei allgemeinen Fragen kann man jenawohnen anrufen (deren Telefonnummer kann man googeln).
Eine Kaution ist nicht nötig, wenn man bestimmte Kriterien erfüllt (z.B. eine Haftpflichtversicherung). Diese Kriterien sind auch Online auf der Internetseite von jenawohnen zu finden.

Diese Wohnung ist ebenfalls bei der "jenawohnen GmbH" gelistet. Jenawohnen versucht die Wohnung auch weiterzuvermieten, man könnte auch einfach dort hin gehen. Wichtig ist, dass wenn man die Wohnung als alleiniger Mieter oder als Hauptmieter übernehmen will, dass man dann ein Gehalt von mindestens 1300 oder 1400€ nachweisen muss (ich kenne die genaue Höhe nicht).
Man kann auch jenawohnen kontakieren.

Ich plane einen Termin, zu dem jeder, der will, kommen kann (vorher bitte Bescheid geben).


Zur Wohnung:

Das eine Zimmer ist ca. 11 m² groß und das andere 12 m² und befinden sich beide in Ostlage. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter braucht man nicht übermäßig viel zu heizen. Allgemein sind die Wände gut isoliert. Die Zimmer besitzen 2 Fenster, weshalb es den ganzen Tag über angenehm hell ist!

In der Wohnung befinden sich außerdem ein großes Bad und eine sehr geräumige Küche, die zum Verweilen einlädt. Abstellmöglichkeiten sind im Keller und auf dem Dachboden ausreichend vorhanden. Fahrräder können zudem im Innenhof überdacht abgestellt werden.

...Und als besonderes Highlight gibt es einen großen Balkon mit Blick in den Innenhof. Gerade im Sommer lockt die Abendsonne somit nach draußen. Dort und auf dem Dachboden kann man auch sehr gut seine Wäsche aufhängen (2 Wäscheständer sind vorhanden). :)

Für die Wohnung ist keine Kaution fällig, wenn eine Haftpflichtversicherung vorhanden ist. Die aufgeführte Abschlagszahlung in Höhe von 80-100 € ist für die Küche veranschlagt, da diese nicht zur Wohnung selber gehört, sondern von den Bewohnern eingebaut wurde.


Lage
Die Wohnung befindet sich quasi direkt gegenüber der Straßenbahnhaltestelle "Ostschule" und hat damit eine super Lage (ca. 1 Minute). Mit der Bahn, auf die man maximal 10 Minuten wartet, oder dem Fahrrad sind es nur etwas mehr als 5 Minuten bis zum Stadtzentrum.

Weiterhin befinden sich der Jenzig, der höchste Berg Jenas, sowie der Erlkönig in unmittelbarer Nähe. So kommen Naturliebhaber und wanderfreudige Menschen voll auf ihre Kosten! Im Sommer gelangt man außerdem selbst zu Fuß in wenigen Minuten zum Jenaer Ostbad. :)

Eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit in der Nähe bietet der Edeka, welcher nur etwa 2 Minuten entfernt liegt. In etwa 10 Minuten erreicht man zudem einen Netto. Für die späten Hunger ist auch ein Döner in ca. 5 Minuten zu erreichen. ;)


WG-Leben

Gelegentliche WG-Partys sind natürlich kein Problem - aber man sollte diese vorher mit der älteren Frau, die unter dieser Wohnung lebt, absprechen.


Sonstiges
Noch eine kurze Information bezüglich des Kontaktes: Die zweite Handynummer (siehe unten) gehört mir (Jannis). Diese ist hinsichtlich eines Besichtigungstermines der Wohnung bevorzugt zu kontaktieren. :)

Die andere ausziehende Person (Timo) ist nicht in Jena.

Per Handy bin ich (Jannis) am besten zu erreichen (anrufen oder am besten Whatsapp).
Handynummer: ----/-------
E-Mail:

Die Miete beträgt vermutlich für beide Zimmer ca. 480€ Warm ohne Strom und Internet, Strom und Internet müssen selbst dazu gebucht werden. Für Strom haben wir zu zweit ca. 36€ im Monat gezahlt. Internet bei der Telekom kostet ca. 35-40€ im Monat.


Zu den Zimmern:
Beide Zimmer wurden bei Auszug nicht gestrichen. Falls KEIN Anstrich nötig ist, bitte vorher Bescheid geben.

Das erste, ca. 11 m² große Zimmer ist teilmöbiliert (wird aber vielleicht noch leer geräumt, man kann davon ausgehen, dass es leer stehen wird bei Wohnungsübergabe).
Das Zimmer wurde aber vor einem Jahr schon gestrichen, es sieht also sowieso relativ gut gestrichen aus. Es wird aber vermutlich noch einmal neu gestrichen werden.
In dem Zimmer befindet sich zurzeit ein kleiner Schreibtisch, ein Bett und ein Kleiderschrank, die (evtl. für Geld, Absprache mit Vormieter) übernommen werden könnten.
Der Fußboden des Zimmers wurde vor deinem Einzug ebenfalls komplett erneuert (neuer PVC-Belag).


Das zweite, ca. 12 m² große Zimmer ist möbiliert, die Möbel sind aber nicht hochklassig. In dem Zimmer stehen:
-ein relativ großer Kleiderschrank
-ein Regal
-ein Schreibtisch
-ein Bett mit Lattenrost
Diese Möbel könnten für etwas Geld von mir übernommen werden.

Übersicht Gesamtkosten:
laufende:
-Warmmiete: ca. 480€
-Strom: bei mir waren es ca. 20-36€ (20-30€, wenn man alleine wohnt und bei den Stadtwerken den Stromvertrag abschließt, so wie ich das gemacht habe).
Internet: bei mir waren es ca. 20-35€, Internet mit mittlerer Datengeschwindigkeit kostet bei der Telekom ca. 40€ im Monat für ich glaube über 27 Jährige)

Einmalzahlungen:
-Küche: einmalige Abschlagzahlung ca. 180€ beträgt.
-eventuell: Die Möbel in meinem Zimmer (muss ich noch klären, wieviel)
-eventuell: die Möbel in meinem Nebenzimmer (unwahrscheinlich, eventuell schon leergeräumt).

Für alle Möbel, die Küche, die Waschmaschine, und meine Zimmereinrichtung (Schreibtisch, Bett, Regal, Schrank) nehme ich vorraussichtlich 280€. Diese müssen mit übernommen werden.

IN ENGLISH:

This flat is to be rented and has two bedrooms. The landlord is jenawohnen GmbH, a company of the Stadtwerke.
One can move into this flat alone (as main tenant) OR you could also watch for another person to move in as a undertenant or also as a main tenant to share the rent payment.
Nevertheless, you need to fulfil some criterias from the landlord jenawohnen to be able to move in. I can recall that a possible tenant needs to earn 1300-1400€ at least.
But if you fulfil those criterias, you can move in without paying the security deposit.
This flat is listet at jenawohnen, too. So you could walk to jenawohnen and ask there for this flat, they can give you information or even take you as a tenant there (I believe, I am not sure), because I am not in Jena at the moment.
I am going to plan a date for more people, if there are more potential tenants and if the flat is not handed out then already. If you are interested, you can write me.

There is a kitchen, which I bought from the previous tenant, and I also want to sell it to the new tenant. That would be about 180€. Overall, for the washing machine, the kitchen, my furnitures and the furnitures in the other room, I would take 280€, if they from the other room are there, maybe a bit more.
I have to sell them to the new tenant.

The one bedroom has ca. 11 m² and the other has ca. 12 m².

You can also contact me via E-Mail, but I normally want to be contacted via mobile (phone call or better whatsapp), because I do not check my E-Mails every day.