WG-Zimmer in Kirchheim bei München – 13 m2 im 1. Stock eines Reihenmittelhauses

Das Haus befindet sich in der Münchner Strasse 57, 85551 Kirchheim bei München, einer beliebten und ruhigen Gemeinde im Landkreis München. Kirchheim liegt an der S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt bietet. Vom Bahnhof Heimstetten erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in rund 24 Minuten.

Die Bushaltestelle der Linie 263 ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zur U-Bahnlinie U2 (Messestadt West) sowie zu weiteren wichtigen Zielen in der Umgebung. Alternativ kann auch der nahe S-Bahn-Anschluss Heimstetten (S2) genutzt werden.

Die Autobahn A99 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München, den Flughafen sowie die umliegenden Regionen.

Für alle, die ein Auto besitzen, gibt es öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustür sowie entlang der Strasse, sodass das Parken problemlos möglich ist.

Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler oder Studierende, die in München tätig sind und dennoch ruhig und komfortabel wohnen möchten.

Im Haus wohnen sowohl Studierende als auch Berufstätige – eine ruhige, respektvolle und unkomplizierte Mischung.
In der Wohngemeinschaft wird überwiegend Deutsch und Englisch gesprochen. Die Atmosphäre ist offen, respektvoll und unkompliziert – ideal für Berufstätige oder Studierende, die gerne in einer freundlichen Umgebung wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gemeinschaftsküche, ausgestattet mit allem, was man zum Kochen und Geniessen braucht: Herd, Backofen, Wasserkocher, Kaffeevollautomat von DeLonghi, Heissluftfritteuse, 2-Fach-Toaster sowie ausreichend Geschirr, Besteck und Kochutensilien. Ein grosser Esstisch mit mehreren Stühlen lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen oder gemütlichen Austausch ein. Für jedes Zimmer gibt es eigene Ablagefächer und Vorratsplätze.

Im Untergeschoss stehen eine neue Waschmaschine und ein moderner Wäschetrockner zur Verfügung.

Das Wohnzimmer bietet mit einer gemütlichen Couch einen angenehmen Ort zum Entspannen. Von hier führt der direkte Zugang auf die überdachte, verschliessbare Terrasse mit Sitzgruppe und Stromanschluss – ideal zum Relaxen oder um das E-Bike zu laden. 🚲🔌

Zum WG-Leben gehört auch eine WhatsApp-Gruppe, über die sich die Mieter austauschen, Termine koordinieren und in Kontakt bleiben – so funktioniert das Zusammenleben unkompliziert und angenehm.

Die Vermietung erfolgt direkt durch mich, die Eigentümerin – ohne Makler oder Zwischenperson. Ich kümmere mich persönlich um das Haus und die Wohngemeinschaft und lege grossen Wert auf ein respektvolles, ruhiges und angenehmes Zusammenleben.

Wenn du Interesse an dem Zimmer hast, freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen über dich, zum Beispiel:

Dein Alter

Deine Tätigkeit oder dein Studium

Das gewünschte Einzugsdatum

Wie lange du voraussichtlich bleiben möchtest

Gerne kannst du auch ein paar Worte über dich selbst, deine Hobbys oder deinen Alltag schreiben – so sehe ich gleich, ob es gut zur WG passt.

Ich beantworte alle Fragen zum Zimmer, zum Haus oder zum WG-Leben gerne persönlich. Auf Wunsch sende ich dir aktuelle Fotos oder wir vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin, damit du dir selbst einen Eindruck verschaffen kannst.

Ich spreche Deutsch, Spanisch, Italienisch und etwas Englisch – du darfst dich also gerne in einer dieser Sprachen melden.
Ich freue mich auf deine Nachricht und bin gespannt, dich kennenzulernen! 😊