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11m² Zimmer zur Untermiete ab Juli für 1 Jahr in Haus-WG (3 Personen inklusive einem Baby) im Dreisamtal, bei Bedarf möbliert

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Anzeigennummer: 10986903

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
400€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

400€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Tarodunumweg
79199 Kirchzarten Burg Birkenhof

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

frei bis:

30.06.2026

Online:

12.05.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo ihr Lieben,

Kathi, ihre kleine Tochter Charlotte (15 Monate) und ich wohnen in einem wunderschönen Reihenhaus in Burg-Birkenhof ein Stück hinter Kirchzarten und wir suchen noch eine/n Mitbewohner/in :)

Wir vermieten ein 11m² Zimmer im 1. Stock unter. Die Miete ist 400€ / Monat (alles inklusive) + 400€ Kaution. Da das Zimmer irgendwann mal Charlottes Kinderzimmer werden soll, vermieten wir das Zimmer erstmal befristet auf 1 Jahr. Wenn danach alles für alle passt, kann man das aber ggf. verlängern.

Im ersten Stock gibt es neben dem Zimmer nochKathis (und akutell noch Charlottes) Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt gibt es 3 Etagen plus Keller.
Das Erdgeschoss und der Keller sind für uns alle: Da gibt es ein Wohnzimmer, eine offene Küche, Vorflur mit Gäste-WC und einen Garten.
Im Keller gibt es noch ein 27m² Zimmer, das ich primär gewerblich als Thai-Massage-Raum nutze, gleichzeitig aber Gästezimmer, Wäschezimmer, Hobbyraum etc. ist. Ansonsten ist im Keller die Waschmaschine, ein Werkzeugkeller und die Speisekammer.
Ganz oben wohne ich. Hier gibt es auch nochmal ein Bad mit Dusche.

Das Zimmer kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Wir hätten ein Bett (Brimnes von Ikea. Die Breite ist verstellbar - entweder 90cm oder 140cm. Eine 90cm Matratze haben wir, 140cm nicht), Schreibtisch, Stühle, eine Kleiderstange etc.

Der Garten ist sozusagen "in Arbeit", aber akutell noch eher ein Schlachtfeld... Ich bin gerade dabei, ihn schön zu machen. Wenn du kommst im Juli wird er das sein :) Ich baue relativ viel Gemüse und Kräuter an.

Das Haus ist in Burg-Birkenhof kurz hinter Kirchzarten. "Dorf" wäre eine großzügige Formulierung - es ist eher eine Siedlung - es gibt aber das Nötigste: Post & Schreibwarenladen, einen kleinen spanischen Supermarkt, der sich neben seinem spanischen Sortiment am Bedarf der Siedlugn orientiert und einige Restaurants.
Kirchzarten ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und da gibt es dann alles weitere (größere Supermärkte, Bioladen, Buchhandlung, Café etc.)
Der nächste Bahnhof ist Himmelreich und zu Fuß in 10-15 Minuten zu erreichen. Von da braucht die S-Bahn 8 Minuten bis Littenweiler und 16 Minuten zum HbF Freiburg.
Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 30 Minuten in der Innenstadt.
Die Umgebung ist absolut hinreißend! Der Wald ist nicht weit und man wohnt umgeben von Bergen. Perfekt für Outdoor-Liebhaber :)

Kathi, Charlotte und ich leben hier recht familiär zusammen. Wir kaufen gemeinsam ein, kochen und essen meistens zusammen und sprechen viel miteinader ab bzgl. Gästen, die vorbeikommen, wie wir das Haus gestalten wollen etc.
Da bist du herzlich willkommen, dich zu integrieren oder auch nicht. Unser aktueller Mitbewohner hat eigene Kinder und arbeitet in Freiburg, verlässt daher morgens früh das Haus und kommt abends spät nach Hause, sodass wir uns eigentlich fast nie sehen. Auch das ist völlg OK für uns.
Charlottes Vater Marco kommt regelmäßig abends vorbei, um Zeit mit Kathi und Charlotte zu verbringen.

Ich heiße Kai, bin 32 und unterrichte Deutsch als Fremdsprache von Beruf. Das mache ich selbstständig und größtenteils online von zu Hause aus. Ich praktiziere seit einiger Zeit Thai-Yoga Massage und habe großes Interesse an Körperarbeit und Heikunst generell, lerne aktuell für den Heilpraktiker und bin in der Osteopathie-Ausbildung. Im Keller bei uns biete ich, wie gesagt, auch Massage an. Das heißt, es kommen dafür ab und zu Leute vorbei.
Abgesehen davon mache ich zu viele Dinge gerne, um immer die Zeit für alles zu haben. Sehr gerne, aber dementsprechend mal mehr und mal weniger oft und lange mache ich: Gärtern, Musik machen und hören, mit Holz arbeiten, Wandern, Yoga, AcroYoga, Fittness, Kochen (das ist die Ausnahme, das mache ich immer :), Reisen, Lesen, Computerspielen, nichts tun und wahrscheinlich noch mehr.

Kathi ist 35, auch Lehrerin für Deutsch als Fremdsprache sowie für Englisch und Geschichte und gerade auf Jobsuche. Charlotte ist unter der Woche bis 14.00 in der Kita und dann hier.

Gegessen wird bei uns alles. Ich selbst esse/koche zu Hause größtenteils vegan (ist mir aber egal, was du isst). Wir sind Mitgleid beim Lebensgarten - einer Solawi hier gleich um die Ecke. Da kannst du dich gerne beteiligen.

Wir haben einen Putzplan (1x pro Woche: Küche, Bad oder Boden).

Toleranz ist mir wichtig und das meine ich in dem Sinne, dass auch unpopuläre Ansichten toleriert werden:
mache essen Fleisch, andere nicht
manche gendern, andere nicht
manche lassen sich impfen, andere nicht
usw.

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