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TAUSCH: 3 Zimmer mit Balkon gegen kleine Wohnung bis 550€ warm
Anzeigennummer: 6515801
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
unsere WG löst sich auf. Da meine Mitbewohnerin bereits ein neues zuhause gefunden hat, steht unsere Wohnung jetzt zum Tausch zur Verfügung. Sie ist 63 qm groß und teilt sich in drei Zimmer + Küche und Bad auf. Zwei Zimmer gehen zum Garten raus (ca. 14 qm & 16 qm) und eins zur sehr ruhigen Straße (ca 16 qm). Momentan wird ein Balkon an die das 14 qm Zimmer angebaut, sodass man dann bald auch schön draußen seinen Kaffee trinken kann. Der Balkon ist Richtung Norden ausgerichtet, liegt also eher im Schatten. Dafür kann man super in der Küche an der Fensterbank vormittags die Sonne genießen. Bei Fertigstellung des Balkons steht eine Mieterhöhung von 90 € an.
Der Großteil der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, die Küche mit schönen dunklen Fliesen.
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, einen "Garten" mit Unterstand für Fahrräder und einen Waschkeller.
Wir haben hier zu zweit gewohnt, allerdings kommen auch drei Personen unter, wenn man nicht so viel Platz braucht. Das Haus wird von eher jungen Leuten bewohnt, teilweise Studenten, teilweise Berufstätige, aber in jedem Falle sehr nett.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße des Maarwegs in Braunsfeld. Parken kann man hier für Kölner Verhältnisse tatsächlich ganz gut. Außerdem ist es schön ruhig und im Frühling blühen Kirschbäume vor dem Fenster. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten in Ehrenfeld und in 10 Minuten im belgischen Viertel - schneller als man oft denkt. Der Stadtwald ist nur einen guten Kilometer entfernt, der zum Entspannen und Sport treiben einlädt.
Zu den Buslinien 141/143 am Karnevalsmuseum kommt man in 6 Minuten zu Fuß. Zur Linie 1 zur Haltestelle Maarweg braucht man etwa 8 Minuten.
Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Wir haben sie selbst vor zwei Jahren von unseren Vormietern übernommen, die sie vor vier Jahren eingebaut haben. Dafür hätten wir gerne einen Abschlag von 1000 €.
Aus dem Zimmer 3 können bei Bedarf einige Möbel übernommen werden - das ist aber kein Muss :)
Im Tausch suche ich eine 1-2 Zimmer Wohnung bis 550 € warm in den üblichen Vierteln - Ehrenfeld, Braunsfeld, Lindenthal, Sülz, Südstadt, Belgisches, Nippes, Agnesviertel, Deutz. Mindestens 28 qm, hell, mit Balkon und gerne einer richtigen Küchenzeile. Vielleicht möchte ja jemand zufällig etwas passendes tauschen.
Ich freue mich über eure Nachrichten!
Liebe Grüße
Jule
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