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Helles WG-Zimmer in Köln-Dellbrück – gute Anbindung
Anzeigennummer: 12827023
Kosten
Miete:
800€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2026
26.12.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Neugründung der WG - derzeit bewohnt und wird zum 31.03.2026 leer.
Anzeige wird noch entsprechend gefüllt - wer zuerst kommt, malt zuerst :)
Alle Zimmer verfügen über Fenster sowie vernünftigen Zimmertüren.
In der Wohnung gibt es schnelles WLAN-Internet und im Wohnzimmer Kabelfernsehen.
Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer.
Und einem riesigen Wohnzimmer für Eurer gemütliches WG-Leben.
Sofern Ihr Rauchen wollt, könnt Ihr das auf dem überdachten Balkon machen ;)
Bilder von den Zimmer stelle ich so bald wie möglich ein.
Viele liebe Grüße!
Die WG befindet sich in Köln-Dellbrück (51069) in ruhiger, sicherer Wohnlage.
Supermärkte, Bäcker und Imbisse sind fußläufig erreichbar.
Dellbrücker Hauptstraße fußläufig in 10 Minuten zu erreichen - sehr schöne Einkaufsgelegenheiten.
ÖPNV:
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S-Bahn Dellbrück: ca. 10–12 Min. zu Fuß, 3–5 Min. mit dem Fahrrad
Innenstadt (Hbf/Deutz): ca. 15–20 Min. mit der S-Bahn
Gute Verbindungen zu Uni Köln, TH Köln und Campus Deutz
Fahrrad:
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Sehr gut geeignet, überwiegend flache Strecken
Innenstadt / Deutz in 20–30 Min. erreichbar
Sichere Abstellmöglichkeiten in zwei hauseigenen Fahrradkellern.
Auto / Kfz:
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Autobahn A3/A4: ca. 5–8 Min.
Parken im Wohngebiet in der Regel unkompliziert
Umgebung & Freizeit:
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Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. In der Nähe befinden sich Grünflächen und kleinere Wald- und Parkbereiche, ideal zum Abschalten nach der Uni.
Der Thurner Wald und weitere Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, ebenso kleine Seen und Weiher in der Umgebung.
In Dellbrück gibt es mehrere Cafés, Bäckereien, Bars und Restaurants, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für mehr Auswahl an Ausgeh- und Nachtleben ist man mit der S-Bahn in kurzer Zeit in der Kölner Innenstadt (Deutz, Altstadt, Zülpicher Straße).
Insgesamt eine ruhige, grüne Wohnlage mit schneller Anbindung an Cafés, Bars und das Kölner Stadtleben.
Die WG ist eine Neugründung – du hast also die Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten.
Es gibt noch keine festgefahrenen Strukturen, Absprachen zu Alltag,
Sauberkeit und Zusammenleben werden gemeinsam getroffen.
Gesucht werden offene, zuverlässige Mitbewohner, die ein entspanntes,
respektvolles Miteinander schätzen.
Ideal für Studierende, die nicht in eine Zweck-WG wollen,
sondern Wert auf ein angenehmes Zusammenleben legen, ohne Party-WG.
Die WG ist mit fast 115 qm für 3 Personen großzügig geschnitten.
Die zwei Bäder sorgen dafür das es Morgens und Abends keinen Stress gibt und trotz eines Zusammenlebens
auch genug Rückzugsangebote gibt.
Nichtraucher-WG (Rauchen nur draußen auf dem Balkon)
Internet/WLAN vorhanden
Waschmaschine in der Wohnung
Keller / Abstellmöglichkeiten vorhanden
Fahrradstellplatz vorhanden
Parkmöglichkeiten im Wohngebiet
Mindestmietdauer (z. B. 6 Monate)
Kaution: 3 Monatsmieten
Geeignet für Studierende / Berufseinsteiger
Keine Party-WG, ruhiges Zusammenleben
Anmeldung möglich
Einzug ab: 01/04/2026
WG-Neugründung (Mitgestaltung möglich)
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
Bürgschaft
Elternbürgschaft
Hausratversicherung
Haftpflichtversicherung
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Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 114m²
- 3er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 1061kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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