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WG-Zimmer 13m² in Neubauwohnung (59m²) teilmöbliert direkt an U1
Anzeigennummer: 5635695
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 59m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab Anfang Juli ist ein WG-Zimmer in einer teilmöblierten Neubauwohnung in Höhenberg rechtsrheinisch zu vermieten. Das Zimmer ist 13 m² groß. Die Wohnfläche beträgt insg. 58,5 m².
Des Weiteren bietet die Wohnung eine offene Einbauküche mit allen E-Geräten und Geschirrspüler und eine Essecke. Neben der Essecke schließt sich im Flur ein kleiner Abstellraum an. Im Flur ist auch eine Nische für eine Garderobe vorhanden. Im Bad befinden sich ein Hänge-WC, ein Waschbecken sowie eine bodentiefe Dusche.
Diese Wohnung überzeugt auch durch die hervorzuhebende Bauqualität nach KFW 70 Effizienzhaus-Standard. Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss.
In den Nebenkosten sind Heizkosten und Warmwasser bereits enthalten.
Ausstattung:
- neue moderne Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler sowie moderne Essecke mit 2 Esszimmerstühlen, Esstisch und Eckbank im offenen Küchenbereich
- Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
- Fußbodenheizung (Steuerung für jedes Zimmer separat)
- modernes Badezimmer mit bodentiefer barrierefreier Dusche
- Fenster im Bad haben blickdichtes, satiniertes Glas
- elektrische Kunststoffrollläden
- Wände und Decken mit weißer Raufasertapete
- Großformatige moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und Küche
- beide WG-Zimmer sind mit einem modernen hellen Eiche-Laminat ausgelegt
- Kunststoffisolierfenster mit 3fach Verglasung
- Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsbeschlag
- Netzwerkverkabelung in jedem Wohn/Schlafraum
- Ein Abstellraum im Keller
- Aufzug (dieser führt bis in die Tiefgarage)
Diese Neubauwohnung zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage mit einer exzellenten Infrastruktur aus. Die U-Bahn Haltestelle Fuldaer Straße liegt direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Von hier aus erreicht man mit der U1 die Technische FH in Deutz in 4 Minuten, den Neumarkt in 12 Minuten und die Universität in 26 Minuten. Supermärkte sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar, ebenso wie Apotheken, Bäcker, Ärzte und ein Hallen-/Freibad. Weiterhin liegt die Merheimer Heide in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenem Fahrzeug gelangt man in wenigen Minuten auf den Zubringer zum Kölner Autobahnring. Von dort erreichen Sie schnell die Autobahnen A3, A4 und A559.
Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Es werden neue Mitbewohnerrinnen gesucht für eine 2er WG. die Bewohner der aktuellen WG werden zum 31.01. ausziehen.
Bei Interesse wird um Erstkontaktaufnahme per E-Mail gebeten.
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