[77-0) möbliert, WGgeeignet, 2 Zimmer+Ess-Küche, super Lage



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 0€
Sonstige Kosten: 100€
Kaution: 2000€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 10.08.2022
Online: 1 Tag


Angaben zum Objekt



Wohnung

3 Räume (2 Zimmer + seperater kleiner Essküche)
BESICHTIGUNG: ab sofort - j e d e n - Donnerstag und Samstag 20:00 Uhr bei meinen noch dort wohnedem Mieter.
Ihr Einzugstermin wäre ab 25 August. Lassen Sie sich den Besichtigungstermin von meinem Mieter sicherheitshalber bestätigen. Die Mobil-Nr. meines Mieters finden Sie unter Kontaktdaten.
Ich (Vermieter) bitte um Rückmeldung, ob Sie Einlaß bekommen haben und besichtigen konnten.
Wie es dort zur Zeit aussieht weis ich (Vermieter) nicht. Eventuelle Mängelbeseitigungen, obliegt dem noch dort wohnenden Mieter/innen. Ich hoffe die Wohnung ist wieder erkennbar.
Sie als neuer Mieter erhalten die Wohnung wie auf den Fotos, tip top sauber.
Nach Ihrer Besichtigung bitte ich (Vermieter) um Rückmeldung.

Inklusiv-Miete, Wohnung mit 2 Zimmer + Kü, Diele, Bad und Gartenanteil, voll möbliert, löffelfertig.
Ab 25. August frei - Miete inklusive Hausgeld, (Müllabfuhr, Steuer, Wasser, usw.)
Als WG geeignet, 2 Personen. 760,- mit Garten. Übersicht der Zahlungen, siehe unten.
Alles inklusive, ausser: Strom, Tel.+ GEZ Gebühren zahlen Sie selbst. (Tel. Anschluß-Boxen vorhanden)

Mieten ganz einfach: .... besichtigen ----- dann MV-Termin hier nennen, bezahlen, einziehen.

- möbliert
- Besichtigung absofort, bitte hier ankündigen
- Mindestmietzeit 6 Monate, gerne länger. Dauermieter werden bevorzugt.
- die Zahlart der Miete ist nicht monatlich, sondern halbjährlich Miete x6.
- keine Kiffer, Nichtraucher
- tierfrei

Vorteil der halbjährlichen Zahlart:
- keine Einkommens-Unterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen , wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die zweite bis letzte Miete ist dann bereits bezahlt. (Zeitmietvertrag 6 Mon. mit Verlängerungsoption)
- kein Stress wegen der Miete, Dieser Ausgabe ist dann erledigt. - damit miet-sorgenfrei
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeber-Bescheinigung und können
- sofort einziehen.
- Dies ist die sicherste Art gegen Betrug - für Mieter und Vermieter
- die Haftung der Miete untereinander (bei WG-Nutzung) entfällt.

Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.

BESCHREIBUNG
1 Wohnung mit 2 Zimmern, seperater kleiner Ess-Küche, Diele Bad.
1 Zimmer links und 1 Zimmer rechts. In der Mitte eine schöne Essküche und das Duschbad.
Fahrradabstellmöglichkeiten im Garten 20,- monatl, nur wenn Sie möchten und wird für die Verschönerung des Gartens aufgebraucht. Sie mieten: eine Wohnung mit 2 WG-Zimmern + Wohn-Essküche + Bad.
Heizung: über Kamin und

zusätzlich elektrisch.
Bei WG-Nutzung: Jeder hat einen eigenem Eingang vom Treppenhaus,
Jeder sein eigenes Zimmer. (Küche, Bad in gemeinsamer Nutzung)

- provisionsfrei - möbliert - inkl. Nks - tierfrei - Nichtraucher - löffelfertig - mit Energieausweis - renoviert

Lage

gegenüber der Vischeringstr. (In 1 Gehminute zur nächsten Haltestelle (Vischeringstr.)
Ruhig in einer Seitenstr. zur Stadtteil-Hauptstr., mit Garten.

Super Verkehrsverbindung:
Das Haus liegt im Stadtteil Köln-Holweide
in einer ruhigen Seitenstr. der Stadtteilhauptstr. mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Geschäften des tägl. Bedarfs. (Lidl, Aldi, Plus, Kiosk, usw)

- 1 Geh-Minuten zur Linie 3, 13 und 18
- 10 Geh-Minuten zur S-Bahn S11

Zur Uni/FH ist es auch nicht weit:
- 30-35 Minuten bis zur Uni Köln
- 20 Minuten bis zur FH Köln (Deutz)
- 4 Minuten zur A3 in Richtung Frankfurt/Olpe oder Oberhausen

http://goo.gl/maps/vYv2y

Sonstiges

ÜBERSICHT der Zahlungen:

760,- Miete inklusive Hausgeld, = Mietpreis für die gesamte Wohnung, 2 Zimmer +Küche, Bad
-------------------
4800,- = (Miete x 6 Monate 760x6 Monate+40,- für die Treppenhausreinigung) für ein halbes Jahr
2000,- Kaution/Deposit
300,- Reinigungsgebühr einmalig für die Zimmer zum Auszug.
--------------------
7100,- Gesamt für die gesamte Wohnung, für 6 Monate.

Strom: selbst anmelden.
Tel.-Anschlussbox ist vorhanden in der Wohnung, Internet/PC selbst anmelden.

Sie mieten für 6 Monate und zahlen für 6 Monate.
Die Miete ist durch die halbjährliche Zahlart ja nicht höher. Es ist nur eine andere Zahlart.

Küche, Bad, inklusive Inventar, Garten wieder wie bei Einzug sauber, geordnet zurück geben.
Nacharbeiten werden bei Nichteinhaltung berechnet. Zu Ihren Pflichten gehört , Ihren Gartenanteil zu pflegen, den Müll zu zerkleinern und zu trennen und die Mülltonnen in Ihrer Woche raus und rein zu stellen.

FG
Eigentümer, Vermieter, nicht dort im Haus wohnend, aber in Köln.
Ihr Mitbewohner im Haus sind Studenten, Berufstätige.
Ab 25. August erfolgt die Besichtigung mit einer Besichtigungsdame, gegen Spende, die Sie von mir bei Anmietung zurück erhalten.


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