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WG Zimmer in Neuehrenfeld bevorzugt an Berufstätige
Anzeigennummer: 12774428
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2026
14.12.2025
Zimmer
Beschreibung:
In meiner modern und dennoch gemütlich ausgestatteten und hellen 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Wintergarten (77 m²) in Köln-Neuehrenfeld wird ein ca. 18 qm² großes, möbliertes Zimmer mit Wintergarten frei. Das Zimmer war das Kinderzimmer meines Sohnes, der nun in einer anderen Stadt studiert. Aktuell wohnt ein Student zur Untermiete darin, der zum Jahresende auszieht. Es wird daher wieder frei.
Warmmiete: 700 € (inkl. Internet, Strom, Gas, Nebenkosten, Möblierungspauschale, Netflix, Tv, Treppenhausreinigung)
Einzug: ab 01.02.2026. Eventuell auch früher.
Ausstattung des WG Zimmers und der Wohnung:
• Zimmer beige gestrichen mit anliegendem Wintergarten mit bodentiefen Fenstern. Ein Bett, Matratze, Bücherregal und Kleiderschrank und Teppich stehen bereit. Ein Vintage Sofa im Wintergarten lässt Dich nach Feierabend gut entspannen.
• Laminat in der ganzen Wohnung Eiche
• neue Einbauküche mit Induktionsherd & Spülmaschine, Einbaumikrowelle, Hochbaubackofen
• Badezimmer mit Spiegelschrank und neuer Waschmaschine
• möbliertes Wohnzimmer mit Smart Tv und Netflix zur Mitnutzung
• großer Balkon am Wohnzimmer zur Mitnutzung und Anpflanzung von Blumen und Kräutern oder zum Sonnen
• PKW-Stellplatz vor der Tür, Keller-Mitnutzung möglich
Lage:
Die Wohnung liegt im hippen Neuehrenfeld, wo ein entspannter Mix aus Leuten wohnt. In wenigen Minuten sind erreichbar:
• Ehrenfeld Bahnhof und Niopes Bahnhof (jeweils 12 Minuten zu Fuß)
• Rewe, Lidl, Aldi, Penny Markt je 10-15 Minuten zu Fuß)
• Venloerstr. ca 15 Minuten zu Fuß
• Mediapark (8 Minuten Fahrradweg)
• Buslinie 142 (4 Min.)
• Bahnlinie 5 und 13 (10 Min.)
• Autobahnanbindung A57 um die Ecke
WG-Leben:
Ruhige, freundliche Zweier-WG. Du hast die Wohnung oft für dich alleine, da ich bis spät abends arbeite. Wenn ich da bin, freue ich mich über ein angenehmes, entspanntes Miteinander – gerne auch mal zusammen kochen oder etwas unternehmen. Wichtig sind mir Ordnung,, Sauberkeit und ein respektvoller Umgang.
Zu mir:
54 Jahre, Frau, berufstätig im öffentlichen Dienst, geschieden mit 1 erwachsenen Sohn, ruhig, mache gerne in der Natur Spaziergänge, lese gerne, male gerne, besuche gerne Theater, Kino und Ausstellungen. Ich suche eine offene, nette und zuverlässige Person, die gut in eine ruhige und harmonische WG passt.
Besichtigungen:
Nach Absprache.
Bei Interesse bitte mit ein Paar Infos zu Dir melden:
Alter, Familienstand
Beruf, Ausbildung, Einkommenssituation, Gehaltsnachweise,
Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Mietfreiheitsbescheinigung
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Benötigte Unterlagen
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SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 77m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 35 bis 65 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Türkisch
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 35 und 65 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich, Laminat
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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