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20qm-Zimmer in traumhafter 170qm Altbauwohnung im Agnesviertel
Anzeigennummer: 7070683
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 170m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1905
sanierter Altbau
5. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Satellit
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 5. und 6. Stock eines Altbaus. Auf der unteren Etage befinden sich die Schlafzimmer, Küche und ein Durchgangszimmer zum 6. Stock, das wir als Esszimmer nutzen. Hier gibt es auch einen kleinen Dachvorsprung, auf dem man mal die Sonne genießen kann. Neben einem großen Badezimmer, gibt es noch ein Gäste-WC und eine separate Dusche. Auch wenn morgens mal alle gleichzeitig los müssen, kommt man sich so nicht in die Quere.
Der 6. Stock ist der ausgebaute Dachboden des Hauses. Diesen nutzen wir als Wohnzimmer, haben eine Bar für Parties oder gesellige Abende, ein kleine Gästeecke und viel Platz um mal Dinge zwischenzulagern und Wäsche zu trocknen.
Das Zimmer hat gut 20 QM und eine schöne große Fensterfront mit Aussicht auf das historische Oberlandesgericht.
Die Wohnung befindet sich im Agnesviertel, direkt am Reichenspergerplatz. Das Viertel zeichnet sich durch zahlreiche schöne Altbauten aus. Es gibt viele nette Cafes und Restaurants in der Umgebung, im Sommer kann man wunderbar mit einem Bier vor dem Pico-Büdchen sitzen. Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bioläden und alles was man für den täglichen Bedarf braucht, befinden sich auf der Neusser Straße, etwa zehn Fußminuten entfernt.
Die U-Bahn-Station Reichenspergerplatz befindet sich direkt vor der Tür. Der Hbf ist nur zwei Stationen entfernt. Die Parkplatzsituation ist für die Kölner Innenstadt fast schon als luxuriös zu bezeichnen. Ich habe eigentlich nie weiter als 100m von der Haustür entfernt parken müssen. Der Anwohnerparkausweis kostet 30 Euro im Jahr. Mit dem Auto ist man schnell auf den Autobahnen 57 Richtung Düsseldorf, 4 Richtung Olpe oder der 3.
Für Fahrräder gibt es im Innenhof einen überdachten Unterstand.
Ich habe ingesamt sieben Jahre mit wechselnden Mitbewohnern immer gerne in der WG gewohnt. Das WG-Leben ist sehr entspannt. Manchmal wird zusammen gekocht, beim Bierchen zusammengesessen oder im Wohnzimmer gechillt. Die Größe der Wohnung lässt es zu, dass man den anderen auch gut aus dem Weg gehen kann, wenn man mal seine Ruhe braucht. Unsere Putzfrau kümmert sich darum, dass es keinen Streit um Putzpläne gibt und Küche und Bäder trotzdem sauber sind.
Deine Mitbewohner sind:
Melissa (28) ist Producer-Assistentin beim Film. Hat immer gute Serienempfehlungen für Netflix & Co parat. Außerdem geht sie regelmäßig zum Yoga und Pilates.
Guido (28) ist beim Zollkriminalamt und bekämpft Geldwäsche. Er ist großer Karnevalsfan und treibt ansonsten sehr viel Sport.
Malte (25) arbeitet an der Uni und promoviert gerade in Rechtswissenschaften. Er spielt gerne Gitarre oder ist auf dem Rennrad unterwegs.
Alle drei kann ich mit bestem Gewissen als Mitbewohner empfehlen ;)
In der Warmmiete von 654 Euro sind die Kosten für Gas, Strom, GEZ und Internet (100Mbit) enthalten. Oben drauf kommen nur noch mal 30 Euro pro Monat für unsere Putzfrau, die einmal in der Woche kommt.
Als Abschlag für den Ventilator im Zimmer (ist im Sommer wirklich eine wertvolle Sache) und Möbel, die wir im Laufe der Jahre als WG-Eigenturm angeschafft haben (TV, Waschmaschine, Garderobe und Schrank im Flur) hätte ich gerne 500,00 Euro.
Die Kaution beträgt 1750 Euro.
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