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Student/in gesucht für 3er-WG in 4-Zimmer-Wohnung 50735 Köln-Nippes/Niehl/Riehl
Anzeigennummer: 6931317
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 79kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2003, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Kurzbeschreibung;
Wir suchen noch eine/n Studenten/-in für eine WG für unsere 4-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer je ca. 15 qm Wohnzimmer, 2 Bäder, Küche mit Einbauküche und Geräten, teilmöbliert und Waschmaschine u Trockner), ruhig gelegen in Köln-Nippes/Riehl/Niehl) alles für den täglichen Bedarf fussläufig erreichbar, öffentlicher Nahverkehr U-Bahn (U 13 und U 16) ca. 6 Minuten zu Fuß,
von Tür zu Tür bis zur Uni in ca. 30 Minuten
(z. B. bis zu Uni direkt mit der U 16 ohne Umsteigen in 16 Minuten bis Barbarossa Platz, dann noch ca. 6 Minuten zu Fuß bis zur Uni
oder mit der U 16 bis Ebertplatz, umsteigen in die U 12 bis Zülpicher Platz in 19 Minuten dann noch ca. 6 Minuten Fußweg bis zur Uni Köln-Sülz
oder mit der U 13 bis Köln-Braunsfeld, dann umsteigen in die U1 bis Universitätsstraße, Köln-Lindenthal in 24 Minuten )
Kaltmiete: gesamt 1.200 Euro/Monat
Nebenkosten: 300 Euro/Monat
Pro Person: Kaltmiete 400,00 Euro/Monat
Nebenkosten: 100,00 Euro/Monat
Die Wohnung ist für 3 WG-Bewohner/-innen geeignet.
Es handelt sich um eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Zugang über den Kellerausgang zum innerhalb der Hausgemeinschaft gemeinsam nutzbaren großen Garten (große Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern).
Die Wohnung hat zwei Bäder mit Bade-/Duschwanne, Toilette und Waschbecken, nicht riesig, aber zweckmäßig.
Es ist eine Einbauküche vorhanden mit hochwertigen Miele-Geräten und Liebherr-Kühlgefrierkombination.
Die Küche mit Essbereich ist offen zum Wohnzimmer.
Die Wohnung hat zwei Eingangstüren, resultierend daraus, dass vor einigen Jahren zwei Wohnungen zusammen gelegt worden sind.
Der gesamte Wohnungsbereich-Boden ist mit hochwertigen Merbaum-Massivholzdielen ausgelegt.
Es gibt zwei Kellerabstellräume.
Das Gebäude und die Wohnungen sind saniert sowie isoliert und modernisiert in 2003.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 95 qm.
Mietpreis: gesamt 1.200,00 Euro pro Monat kalt.
Hinzukommen als Nebenkosten, eine Vorauszahlung von gesamt 300,00 Euro monatlich, darin enthalten ist auch der Grundanschluss (Fernsehen) vom Netzanbieter derzeit Netcologne, hinzu kommt noch Strom (ca. 90 Euro) im Monat.
Bezugsfrei: ab 01. November 2018.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig gelegen mit viel Grün drum herum und doch zentral am Rand von Nippes zu Niehl/Riehl (Zoo nicht weit entfernt). Es besteht fussläufig ca. 6 Minuten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Linie 13 und 16) an der Amsterdamer Straße.
von Tür zu Tür bis zur Uni in ca. 30 Minuten
Die Neusser Straße (Einkaufsstrasse) ist ebenfalls fussläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der näheren Umgebung können Sie ebenfalls zu Fuß in paar Minuten zum Rewe, Metzger, Baumarkt etc. einkaufen.. Darüber hinaus sind Restaurants, Schnellrestaurants, Biergarten in unmittelbarer Nähe sowie Wilhelmsmarkt, Brauhaus, Einkaufsstraße mit kleinen Läden, großen Supermärkten, Cafés (teilweise mit Außengastronomie), Kneipen und Restaurants in der Neusser Straße usw.
Nippes ist ein urkölsches Viertel (auf kölsch: Veedel) bietet städtisches Leben und hat schöne Gründerzeit-Altbauten sowie viel Grün, z. B. der Nordpark, das Nippeser Tälchen, der Lis-Böhle-Park und die Nippeser Schweiz. Darüber hinaus auch in den angrenzenden Stadteilen viel Grünfläche, durch die nah gelegene Pferderennbahn (hier finden auch Flohmärkte statt) in Niehl und den nicht weit entfernten Zoo in Riehl.
10 Minuten mit ÖPNV bis zum Hauptbahnhof. Die Uni ist in ca. 30 Minuten von Tür zu Tür mit ÖPNV mit der U-Bahn Linie 13 oder 16 zu erreichen, mit dem Fahrrad sind es ca. 7 km und ca. 20 Minuten.
(z. B. bis zu Uni direkt mit der U 16 ohne Umsteigen in 16 Minuten bis Barbarossa Platz, dann noch ca. 6 Minuten zu Fuß bis zur Uni
oder mit der U 16 bis Ebertplatz, umsteigen in die U 12 bis Zülpicher Platz in 19 Minuten dann noch ca. 6 Minuten Fußweg bis zur Uni Köln-Sülz
oder mit der U 13 bis Köln-Braunsfeld, dann umsteigen in die U1 bis Universitätsstraße, Köln-Lindenthal in 24 Minuten)
Die Wohnung ist für 3 WG-Bewohner/-innen geeignet.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone sehr ruhig und doch zentral.
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