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Nachmier Gesucht zum 01.02.26

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Anzeigennummer: 12901899

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
346€

Kosten

Miete:

246€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1050€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrich-Karl-Straße 32
50735 Köln Weidenpesch

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

10.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wohnung ist im Dachgeschoss, aus dem Zimmer Fenster kann man die Neusser Straße sehen. Trotz hört man kein Straßenbahnverkehr.

Neusser Straße/Gürtel und Mollwitzstraße Bahnverkehr 4min zu Fuß.

Nette, Sympathische Mitbewohner. Gamer. 420 friendly. Privatplatz Respektieren.
Kein Antifa.

Keine Studenten, nur Vollzeit Arbeitenden.

In der Kaution ist die Waschmaschine, Spülmaschine und Kühlschrank preis drinnen.

Hi,
diese Anzeige gibt es hier 2x, denn 2 Bewohner suchen parallel nach einem Nachmieter. (nur 1 Platz verfügbar, aber Zeitdruck)
Wir suchen für unsere 3 Personen WG zum 01.02.26 einen neuen Mitbewohner. Da wir eine Grmeinschaft sind, die eher miteinander, als nebeneinander lebt(keine Ehe :D), habe ich hier einmal aufgeführt, wie wir uns unseren neuen Mitbewohner vorstellen:

Pro: (je mehr hier zutrifft, desto besser)
-Alter : 20-35
-Gamer, ITler, Handwerker, technische Berufe
-unkompliziert und entspannt
-berufstätig und keine Nachtschicht
-420
-Bereitschaft sich an flexibel gestalteten Reinigungsplänen zu beteiligen (wir nehmen es damit entspannt, wollen aber nicht im Dreck leben)
-Gymbuddy (hab einiges da, womit wir uns aufpumpen können)
-extrovertierte Menschen

Kontra (wenn mehrere dieser Punkte zutreffen, bist du sehr wahrscheinlich nicht der Richtige für uns und brauchst mich nicht zu kontaktieren)
-sehr woke Leute (sei zumindest diskussionsfähig, sonst wird es vermutlich nichts mit uns- no offense)
-Studenten (da wir alle berufstätig sind, hätten wir gern jemand, der nachts auch schläft- ist aber kein striktes KO-kriterium, nur ist uns eine einigermaßen eingehaltene Nachtruhe sehr wichtig)
-wenn du gebrochenes deutsch sprichst (Ich möchte einen Buddy, keine Sprachbarriere- no offense)
-keine Dramaqueens- wir kommen bis jetzt ohne Streit aus und das würde ich auch gern so beibehalten ^^

Was kannst du hier erwarten:
-recht günstige Miete, für die vorhandene Fläche.
-Die Wohnung besteht aus:
2x Abstellräume (einen hab ich mit einer Werkstatt belegt, kannst du mitnutzen)
1x gem. genutztes Wohnzimmer mit Gym
1x Schlafzimmer pro Person
1x Bad
1x Küche
-500k Kabelninternet Download ~60Mbyte/s
-Super gute Anbindung mit der Bahn: 13/12/15 und S6/S11 ganz in der Nähe.
-keine 10min mit der Bahn ins Zentrum von Köln.
-super Auswahl an Supermärkten in der Nähe.
-sehr viele kostenfreie, aber meist belegte Parkplätze (für Köln verhältnismäßig gute Parkverhältnisse)
-Ich bin Elektriker und bastel so ziemlich an allem rum, wenn du dein Zimmer streichen/verbessern willst oder etwas repariert brauchst, bin ich dein Mann.

Die Wohnung kann ab 01.02.26 bezogen werden, eventuell auch ein paar Tage früher.

Kosten der Wohnung:
-Kaution: 1050€
-Möbelvereinbarung mit Vormietern: 1050€ (wird bei Auszug an nächsten Mieter weitergereicht)
-Strom: 90€ (wird sich vermutlich leicht verringern, da der Verbrauch im letzten Jahr gesunken ist)
-Internet: 15€

Kontaktiere mich, wenn dir alles/viel passt, bitte mit mehr als 2-3 Wörtern und häng ein Bild von dir an. ^^

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