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Treffer

4er WG in 165 qm-Haus, teilmöbliert

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Anzeigennummer: 9887673

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

520€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

520€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Auf der Aspel 37
50859 Köln Widdersdorf

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2026

Online:

15.04.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Those, who are able to make a phone call, have an advantage / bitte direkt anrufen.

The house is charming and has a garden to the south and the west, and 165m2 living area. It has heated floor, in a nice Ahorn-wood. Basement has joint living area, a modern kitchen, with a bar / 4 seats.
Joint washing machine, cupboards and a Sauna is below, plus one private WG-room (rented by Tim). First floor has three WG-rooms. Southwest WG-room has an own balcony and is available now. Daniel and Andrey have the other WG-rooms there.
A small second floor the owner (Robert) occasionally uses on weeksends, to cook jointly and do gardening.
A garage could cover your bike. Parking is usually quite easy, public transport and usual dayly shopping 4 minutes by foot.

Das Haus hat 165m2 Wohnfläche, Parkett, Fußbodenheizung, davon gemeinschaftlich eine großzügige Paterre mit offener Küche, sowie Souterrain mit Waschmaschine zur Mitbenutzung, Schränken und Sauna.
Im ersten OG befinden sich drei separat mietbare helle Zimmer in Süd- und Westlage mit Ausblick auf Felder und -in der Ferne- den Königsdorfer Wald.
Das Südwestzimmer wird frei.
Das Bad hat WC, Becken und Dusche und wird von Süd- sowie Südwestzimmer genutzt.
Ein Zweirad passt in die Garage.
Das kleine Dachgeschoss wird vom Eigentümer(-ehepaar) gelegentlich für Gartenarbeiten/gemeinsames Kochen/Spieleabend genutzt.

Widdersdorf is located in the cosy Northwest of Cologne and belongs to district "Köln-Lindenthal" - around 20-40 minutes by bicycle or public transport to the City's hotspots. It is a pleasant place with biking distance to hotspots/nightlife. Please check your public connections from ÖPNV-stop "Blaugasse".

familiär geprägte stressfreie Wohnlage mit netten Nachbarn; WG-Bewohner waren/sind zufrieden mit ihrer Ortswahl..
3 Minuten zu ÖPNV "Blaugasse" Buslinie 145 mit 15 Minuten-Takt zur S-Bahn Lövenich und Strassenbahn Bocklemünd.
3 Minuten zu Aldi/DM/großer guter Edeka/Bäcker/Sparkasse.
3 Minuten zur Ortskneipe "Övvchen"
ca. 3 km zu Sporthochschule/FC-Stadion/Schwimmstadion, Rheincenter Weiden, Bf. Lövenich und A1/Bocklemünd
20 Fahrradminuten zum Königsdorfer Wald oder Kino/Nachtleben Ehrenfeld
30 Fahrradminuten zu Dom, Rhein, Altstadt und Südstadt

We have nice guys with a good spirit in the house. Average stay is 2-4 years. Since 2018, female and male in the WG were about equal.

Drei nette Mieter ca. 30 J., wohnen im Souterrain und im 1. OG., sind teilweise verpartnert, arbeiten teilweise im homeoffice in ihren Zimmern oder im ruhigen Wohnzimmer, auf dem Balkon oder den Gartenterassen.

Gelegentlich kochen wir zusammen, gehen aus, feiern oder spielen, das ist aber nicht organisiert. Tischtennisplatte auf einem Spielplatz nahebei. Rennrad oder Canadier-paddeln (auf der Sieg, Rur oder Wupper) ginge auch. Für gemeinsamen Kurzurlaub gab es immer mal wieder Interesse, es klappte aber noch nicht (Luxemburg/Belgien, Segeln, Klettern, Skifahren, Motorrad..). Robert, Hauseigentümer, lebt mit seiner Frau im Kölner Süden, und nutzt sein WG-Dachzimmer gelegentlich für homeworks.

you should be interested for joint living in a quite comfortable house, respecting each others privacy, keep joint living areas quite okay/clean, and might bring along some good skills (like cooking, or playing music, or cards, reasonable disucssions on politics, special interests / hobbies). Our WG has a young mindset, love (making) music, are a bit IT-addicted, easy going and respectful. A new person for occasionally playing games, and bringing fresh wind along would be a plus. Cleaning of joint areas you should do around every 4 weeks, and keep your own facilities clean.

Sauberkeit, Umsichtigkeit im Gemeinschaftsbereich, familiäre Sozialkompetenz, Rücksicht und Nachhaltigkeit sind ein Plus für Interessenten.
Gelegentlich wird Musik gemacht (Gitarre/Gesang/Klavier), denn einer hatte früher eine Band.
Grillen, Sommer-/Oktoberfeste, gemeinsames Radeln/Rennrad-/Kanu-/Motorradfahren, Museumsbesuche, Ausflüge oder Spieleabende sind denkbar, oder man zieht sich zurück.
Die Widmung des großen Hauses für WG-Zwecke schafft bezahlbaren Wohnraum in attraktiver Stadtrandlage und ermöglicht es das Haus zu halten.
Katzen und andere Haustiere sind hier leider nicht möglich, aufgrund von Erfahrungen.
Für den Fall eines -derzeit nicht geplanten- späteren Hausverkaufs wird eine Kündigung mit 2 Monaten Vorlauf vereinbart.
Die Bewohner gehen ganz entspannt miteinander um, es wird gelacht.
Einmal wöchentlich Putzen der Gemeinschaftsflächen in Paterre, Waschküche, Treppenhaus im 4-Wochen-Turnus.

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 165m²
4er WG ( 3 Männer )
Bewohneralter: 29 bis 35 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Tschechisch
Haustiere vorhanden: Nein